-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig tvåa med öppen planlösning och ljuvlig västerbalkong
Möllevången, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån avseende digital-tv, bredband och IP-telefoni. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal (individuell avläsning tillämpas). Kostnaden för den egna elförbrukningen debiteras kvartalsvis via månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I nyproducerad fastighet från 2014 med hiss välkomnas vi till en modern tvåa med öppen planlösning och balkong med eftermiddags- och kvällssol.
På attraktivt läge, granne med välbesökta Folkets Park och Möllevången, finner du denna ljusa bostad som fördelar sig över 54 väldisponerade kvadratmeter. Lägenheten är belägen i nyproducerad fastighet från 2012/2014 med hiss från markplan och garage i källaren och på gården. På fjärde våningen finner du denna inflyttningsklara pärla väl värd ett besök.
Bostaden ligger på trivsamt och lugnt gårdsläge med vardagsrum som har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och rogivande utsikt mot den grönskande innergården. Den härliga balkongen som är belägen i optimalt västerläge nås från sovrummet som rymmer både dubbelsäng och gott om förvaring. Köket förenas med vardagsrummet i en öppen planlösning. Här finner du smakfull köksinredning i tidlöst vitt och fullutrustad maskinpark. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch och tvättmöjligheter. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i såväl hall som sovrum vilket underlättar vardagslivet.
På Monbijougatan finns stadens alla hörn inom räckhåll. S:t Knuts mysiga caféer ligger bara ett stenkast bort, likaså Möllans myllrande kulturkvarter. City nås enkelt till fots, med cykel eller buss. På promenadavstånd nås pendlarvänliga Citytunneln, och dess station vid Triangeln, som enkelt tar dig till andra sidan sundet. Med andra ord är det här en perfekt bostad för den bekväma citymänniskan som inte vill göra avkall på sina boendekrav.
Välkommen på visning!
Hall: Hissen i markplan transporterar dig upp till fjärde våningen där du innanför säkerhetsdörren möts av en välkomnade entré. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en ekparkett som följer dig genom bostadens alla rum. Väggar målade i vitt som också de är genomgående för hela bostaden.
Vardagsrum & kök: Ett par kliv in i bostaden finner du det trivsamma vardagsrummet och köket som är beläget mot innergården med vackert ljusinsläpp från fönsterpartier som vetter mot väster. Väggarna i vardagsrummet är vitmålade och är stort nog att rymma soffgrupp, matbord och arbetsplats.
Vardagsrum och kök förenas i en social öppen planlösning. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme i såväl under- som överskåp. Köksluckorna går i tidlöst vitt med vitt kakel ovan bänkskivan i mörkgrå bänkskiva. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd , spishäll, micro, ugn, diskmaskin (samtliga Siemens) och köksfläkt (Franke) .
Sovrum: Bostadens sovrum ligger också det på lugnt gårdsläge och är stort nog att rymma dubbelsäng, sängbord och samt förvaring i en skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås en stor härlig balkong i soligt västerläge.
Badrum: Badrummet består av vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, dusch med vikbara glasdörrar, eldriven handdukstork, badrumsskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Hall
Hissen i markplan transporterar dig upp till fjärde våningen där du innanför säkerhetsdörren möts av en välkomnade entré. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en ekparkett som följer dig genom bostadens alla rum. Väggar målade i vitt som också de är genomgående för hela bostaden.
Vardagsrum & kök
Ett par kliv in i bostaden finner du det trivsamma vardagsrummet och köket som är beläget mot innergården med vackert ljusinsläpp från fönsterpartier som vetter mot väster. Väggarna i vardagsrummet är vitmålade och är stort nog att rymma soffgrupp, matbord och arbetsplats.
Vardagsrum och kök förenas i en social öppen planlösning. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme i såväl under- som överskåp. Köksluckorna går i tidlöst vitt med vitt kakel ovan bänkskivan i mörkgrå bänkskiva. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd , spishäll, micro, ugn, diskmaskin (samtliga Siemens) och köksfläkt (Franke) .
Sovrum
Bostadens sovrum ligger också det på lugnt gårdsläge och är stort nog att rymma dubbelsäng, sängbord och samt förvaring i en skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås en stor härlig balkong i soligt västerläge.
Badrum
Badrummet består av vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, dusch med vikbara glasdörrar, eldriven handdukstork, badrumsskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån avseende digital-tv, bredband och IP-telefoni. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal (individuell avläsning tillämpas). Kostnaden för den egna elförbrukningen debiteras kvartalsvis via månadsavin.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Bageriet 1 består av 147 lägenheter fördelade på två hus. Lägenheterna finns på följande adresser: Helsingborgsgatan 12, 14 och 16, Norra Parkgatan 3 och Monbijougatan 18, 20, 22 och 24.
NABO sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjningar
Föreningen höjde avgiften med 14% 2024-01-01 och styrelsen har beslutat om att höja årsavgifterna med 5% från och med 1 Januari 2025.
Kommande avgiftshöjning tas beslut om i samband med att styrelsen lägger budget under oktober/november. Senast 15 november spikas eventuella avgiftshöjningar för kommande år. (Kontrollerat 2025-05-23)
Gemensam el
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal (individuell avläsning tillämpas). Kostnaden för den egna elförbrukningen debiteras kvartalsvis via månadsavin.
Fastigheterna är försäkrade hos Gallagher IF fr o m 2023-12-01. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2019 Trapphusbelysning utbytt till LED-lampor
2019 Installation av laddstolpar för 6 elbilar i garaget
2019 En av föreningens gårdar har blivit omgjord (man har bytt ut sjösten mot gräsmatta och planterat buskar, blommor och en häck mot gatan). 2020 byggdes en paviljong och planteringslådor.
2021 Källarplansbelysning utbytt mot LED.
2021-2022 Spolning av avloppsstammar och lägenhetsavlopp.
2022 Rensning av frånluftskanaler i ventilationssystemet (hus A och B).
OVK i hus A och B utförd och godkänd efter kontroll av frånluftskåpor Belysning i entréer bytt till LED
Installerat nya nödbelysningsarmaturer i trapphusens källarplan. Målning av entréer, utvändiga trappor, miljöhus samt staket vid uteplatser. Uppfräschning av gårdsmiljö.
2023 Byte av belysning i källarplan och förrådsgångar till LED (hus C och D). Byte av UV-ljus (hus A och B).
Installerat ny utrustning för mätning av IMD el (hus C och D). Vita putsfasader är målade
2024 Tvätt och underhåll av fasader, fönsterramar m.m.
2024 Byte av UV-ljus (hus C och D)
2024 Byte av fläkt, motor, dämpare m.m i ventilation.
2024 Större underhåll av en av hissarna.
2024 Installation av ytterligare 14 laddplatser i garage.
Under 2025 planeras följande underhåll (kontrollerat 2025-05-23)
Justering av ventilation (hus D), beräknas vara klart innan midsommar
OVK (hus C), endast vissa bostäder
Bygga pergola på en av gårdarna, påbörjas i juni
Oljning av trä i entréer, miljöhus, garagenedfart, påbörjas efter sommaren
Fastigheten är handikappvänlig med automatiska dörröppnare och tillgång till garage och förråd med hiss från samtliga trapphus.
Vi har inga större renoveringar planerade då våra byggnader fortfarande är relativt nya (nybyggnadsår 2012 resp 2014). Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2074.
Garageplatser eller uteparkering
Bostadsrättsföreningen Bageriet i Malmö har 79 garageplatser. Föreningen har även 22 uteparkeringar inom kvarteret. Det finns även 30 st elbilsplatser, mc-plats och lådcykelplatser i garaget. Om ni vill hyra en plats eller har frågor kontaktar ni styrelsen.
Hyra
Det kostar 1000 kr per månad att hyra en garageplats och 700 kr per månad för uteparkering. För laddplatser tillkommer en månadskostnad på 300 kr (utöver ordinarie avgift på 1000 kr) samt debitering för förbrukade kWh. Plats för MC kostar 250 kr per månad. Plats för lådcykel/cykelkärra kostar 250 kr (egen plats) resp 200 kr (delad plats).
(Kontrollerat 2025-05-23)
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för digital-tv, IP-telefoni och bredband (Telia Triple Play). Bredbandshastighet: 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 243 kr/mån. Möjlighet finns att komplettera avtalet med ett personligt utökat utbud tv-kanaler samt högre bredbandshastighet.
Föreningen erbjuder en gemensam gård med utemöbler, grillmöjligheter och sandlåda för de små.
I källaren finns förråd till alla lägenheter, två stora cykelförråd och ett barnvagnsförråd. Utöver detta erbjuder föreningen även säker parkering för lådcyklar inomhus. Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare, varför en gemensam tvättstuga inte finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hemsida
https://www.hemsidan.com/bageriet1/
Uppdateras löpande, senaste uppdateringen 2025-05-22.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
