-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talsbostad med genomgående planlösning och vackra originalgolv
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för fiber/bredband tillkommer om 249kr/mån.
**Area enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och chamig genomgående bostad. Fiskbensparkett, originalkök och fina ytskikt där 30-talet gör sig påmint!
Nu kan vi erbjuda en charmig och rymlig 2,5:a med välplanerad och genomgående planlösning på populära Nobeltorget! Bostaden genomsyras av vackra detaljer från byggåret 1936.
Här bor du centralt med otroligt bra avgift i en bostad med närhet till parker, restauranger och kommunikationsmöjligheter. Bostaden erbjuder tidstypiska attribut från 30-talet så som fiskbensparkett, brädgolv generös takhöjd och vacker takrosett. Här finner du ett stort vardagsrum med fönsterparti ut mot lugna Osbygatan och en mycket praktisk halva för matplats/arbetsplats. Mot gårdssidan ligger ett charmigt orginalkök och ett sovrum med fönster mot föreningens tysta innegård. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch samt kakel och klinkers i gråa nyanser.
På Osbygatan bor du på lugnt läge med Möllan, Folkets Park och S:t Knut på kort gångavstånd. Nära till Triangeln för pendlare mot Köpenhamn och övriga Skåne. I föreningen finns gemensamma trapphusbalkonger som kan nyttjas av medlemmarna.
På eftertraktat och lugnt läge i härliga kvarter runt Nobeltorget finner vi denna välplanerade bostad med tidsenliga detaljer i kombination med renoverade ytor. Bostaden erbjuder gott om förvaring i en stor inbyggd klädkammare med hyllsystem samt gott om garderobsförvaring.
Tredje våningen känns helt optimalt. En välordnad och yteffektiv hall bjuder in med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Från hallen nås en praktisk klädkammare.
Vidare genom hallen öppnar halvan upp sig. Ett rymligt och perfekt utrymme för större matsalsmöblemang eller kontorsplats. I öppen lösning mot vardagsrum fortsätter umgängesytan.
Ett välplanerat och trevligt vardagsrum med väggar i ljusgrön nyans och väldisponerade ytor som enkelt möbleras. Stort fönsterparti med härligt ljusflöde på högt läge mot enkelriktade Osbygatan.
Mot innergårdens finner vi våningens harmoniska sovrum. Vackert ljusinsläpp och slipat brädgolv. Här ges gott om plats för större säng, förvaring och sängbord.
Bostadens badrum är helkaklat med grått/vitt kakel på väggarna och grått klinker. Utrustat med WC, handfat, duchhörna och plats för badrumsskåp.
Det trevliga och charmiga köket nås från hallen. Här har man bevarat orginalköket och målat om luckorna i grå nyans. Matplats för två personer där gårdens stora ytor verkligen ger frihet och grönska. I perfekt kombination med de ljusa luckorna finns en rostfribänkskiva med kakel ovan som stänkskydd. Köket är utrustat med spis och ugn (Electrolux), kombinerad kyl/ frys (2023) och fläkt (Cylinda). På golvet vilar vackert brädgolv som är målat i schackrutigt mönster.
Säljaren upplyser om att den stora kokplattan på spisen krånglar ibland.
*Area enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för fiber/bredband tillkommer om 249kr/mån.
Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Gemensam balkong för medlemmarna i nordvästläge.
Föreningen har en mycket mysig innergård med sittplatser.
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. I området råder boendeparkering
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Malmö Friden 2 i Malmö Kommun med därpå uppförd byggnad med 25 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1936. Fastighetens adress är Osbygatan 1.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
(Kontrollerat 2026-09-29)
Avgiftsförändringar: föreningen höjde avgiften med 3% årsskiftet 25/26
I dagsläget pratar föreningen om en avgiftshöjning på 2-3 % inför 2027.
Fastigheten är Fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkringen för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2025 Dränering utfördes med penetron behandling från insidan
2025 Installation ny tvättmaskin
2025 Stamspolning, hela huset
2025 Installation Porttelefon från Vixinity
2025 Renovering grund invändigt, norra huset, penetronbehandling
2024 Installation ny tvättmaskin
2023 Byte elstammar
2023 Färdigställande av Gym, Inköp gym-maskiner
2022 Spolning av spillvattenledningar.
2021 Taktvätt.
2020 Målningsarbete.
2020 Gymgolv.
2020 Tvättstuga, tvättmaskin.
2019 Fjärrvärmeanläggning.
2018 Entreport.
2017 Värmesystem och tappvattensystem, lägenheter.
2017 Relining, bottenavlopp.
2017 Port, byte.
2017 Totalrenovering av tvättstuga samt installation av ny torktumlare.
2016 Filmning och spolning av spillvattenledningar.
2014 Fjärrvärmeanläggning, ny cirkulationspump.
2013 Fasad, omfogning och balkongrenovering (gårdssida).
2010 Fasad, omfogning och balkongrenovering (framsida).
2009 Tvättstuga, tvättmaskiner.
2007 Spolning av spillvattenledningar.
2005 Vindar.
2005 El i lägenheter, nya ledningar och säkringsskåp.
2003 Säkerhetsdörrar.
2000-2002 Byte av tappvattenledningar.
2000 Trapphus, målning.
2000 Tvättstuga, tvättmaskiner.
1996 Fönster.
1995 Fjärrvärmeanläggning.
(Kontrollerat 2026-09-29)
Kommande underhåll:
Stamspolning är kommande underhåll. Kommer troligtvis ske under 2027
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. I området råder boendeparkering
Kabel-TV abonnemang fixar en själv.
Obligatorisk bredband via Bahnhof 1000/1000 mbits, 259 kr i månaden debiteras med avgiften.
Innergård med utemöbler, cykelparkering, grillmöjligheter samt sophantering.
Tvättstuga belägen i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt separat torkrum.
Cykelrum, snickeriverkstad samt gym i källaren. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Säljaren vill upplysa om att den lilla spolknappen på toalettstolen ej fungerar.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
