-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa med balkong i söderläge
Östra Sorgenfri, Malmö
*I månadsavgiften ingår kostnad för värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer avseende mobilitetstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Kostnad för el tillkommer efter enhetsmätning (faktisk förbrukning).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten registrerad som 1 rok.
På våning två erbjuds nu denna genomgående tvårummare med balkong i soligt söderläge
På våning två erbjuds nu denna genomgående tvårummare med balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett modernt och smart boende om 40 kvm med en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden som tidigare disponerats som en etta, har idag fått ett separat sovrum och disponeras idag som en tvåa. Badrummet är stort och komplett utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Inflyttningsklar lägenhet där funktionalitet möter modern touch.
Här bor du i ett av Malmös mest dynamiska kvarter, där gammal industrimiljö förvandlats till ett livfullt och trendigt bostadsområde med hållbarhet och gemenskap i fokus. En kort promenad bort ligger S:t knuts caféer och restauranger som i sin tur angränsar till Möllevången och Folkets Park. Busshållplats finns ett stenkast från byggnaden och bilpendlaren når motorväg mot Lund, Köpenhamn och Göteborg på bara några minuter.
Välkommen!
HALL
I hallen finns förvaringsmöjligheter i form av praktiska garderober.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder en härlig sällskapsyta där det finns gott om plats för en stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel. I den öppna planlösningen ryms även ett matbord för fyra personer, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. De vita väggarna tillsammans med det ljusa brädgolvet ger rummet en modern känsla. Härifrån når du även bostadens soliga balkong i eftertraktat söderläge – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
KÖK
Intill vardagsrummet når vi även bostadens kök. Köket präglas av en elegant och modern känsla med smakfulla inslag i svart och grått. Köket är utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn/mikrovågsugn, mekanisk fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
SOVRUM
Det separata sovrummet har en smakfull fondvägg i betong som ger karaktär åt rummet. Här ryms en dubbelsäng, sängbord samt skrivbord för den som önskar en praktisk arbetsplats i hemmet. Det ljusa brädgolvet och de resterande väggarna i vitt ger sovrummet en ljus och inbjudande atmosfär.
BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum som är komplett utrustat med WC, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten registrerad som 1 rok.
I månadsavgiften ingår kostnad för värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 146 kr/mån tillkommer avseende mobilitetstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Kostnad för el tillkommer efter enhetsmätning (faktisk förbrukning).
Källarförråd.
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf ØF 19 i Malmö består av 48 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal och är ett nytt tillskott i det nya bostadsområdet Norra Sorgenfri. Byggnaden färdigställdes december 2021 och är ett bostadskomplex i framkant med hållbara lösningar, "här-producerad" el, smarta mobilitetslösningar och intresseväckande industriell arkitektur. Här erbjuds boenden som ligger i framkant vad gäller kvalité och finansieringslösning.
Med den tillämpade Bosam-modellen sänks de ekonomiska trösklarna och möjliggör en väg in till bostadsmarknaden för många fler. Med fast ränta och amorteringsplan kan de boende känna sig trygga även om räntorna stiger.
Arkitekt Liljewall Arkitekter.
Med den tillämpade Bosam-modellen sänks de ekonomiska trösklarna och möjliggör en väg in till bostadsmarknaden för många fler. Med fast ränta och amorteringsplan kan de boende känna sig trygga även om räntorna stiger. Alla medlemmar måste godkännas av Bosam genom deras ekonomikontroll.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3,7% from 2025-03-01.
Föreningen kommer att höja avgiften med 1% från 2026-01-01. (Kontroll 2025-11-11)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Eftersom huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar i sikte.
En tidigare vattenskada har åtgärdats (enbart en lägenhet har fortsatt problem på grund av en bristfällighet från plåtslagaren)
Föreningen har även beslutat att en besiktning av de utsatta områdena på översta våningens loftgång och terrass kommer ske varje år för att säkerställa fastighetens skick (2025-10-31)
På fastigheten finns ett underjordiskt garage med 21 platser (varav 3 med laddstolpe). En plats i garaget kostar 1040kr/mån. Kösystem tillämpas och sköts av Aimo Park AB, på deras sida kan man se kostnader och tillgänglighet. Det finns även två MC-platser. Garaget delas med Brf Ø F 17 som har egna garageplatser.
OurGreenCar sköter föreningens fossilfria bilpool med två elbilar och en eldriven lådcykel (lådcykel i dagsläget ur bruk men föreningen är dock på gång med en lösning för det - kontroll 2025-10-31)
Dessa bokas genom ett mobilanpassat bokningssystem genom OurGreenCar.
Fastigheten har fiberanslutning.
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget bredbandsabonnemang genom den befintliga tjänsten där man kan välja mellan ett antal operatörer.
Innegården delas med Brf ØF17 i Malmö.
Gemensam takterrass som delas med Brf ØF17 i Malmö.
Tvätt- och torkmöjligheter är tilldelad varje lägenhet, någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
Till varje bostadsrätt finns ett källarförråd att tillgå.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
