-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med låg månadsavgift och gemensam takterrass
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt ljust läge på vån 4/4. Låg månadsavgift.
Mitt i Malmö erbjuds nu denna inflyttningsklara etta med rymligt kök och renoverat badrum. I HSB-förening med låg månadsavgift bor du på högsta våningsplan med en gemensam takterrass att nyttja en våning upp. Fri utsikt från både kök och vardagsrum. Grönskande gård med cykelparkering och perfekt läge med Malmö City, Triangeln och Malmö Universitets olika filialer på cykelavstånd. Nyttja närområdena Västra Sorgenfri, S:t Knut, Möllan och Folkets Parks utbud av kulturliv, caféer och restauranger, eller ta en cykeltur till Ribban och Västra Hamnens fina badplatser.
Välkommen på visning.
Möjlighet till snabbt tillträde.
Hall: Välkommen in! Genom en säkerhetsdörr kommer vi in där vi möts av en praktisk och väl tilltagen hall. Gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och brunt klinker på golvet.
Vardagsrum/sovrum: I detta härliga rum ges en vacker utsikt över Torekovsgatan. Ingen insyn och ett mycket ljust läge i söder högst upp i huset. Här finns utrymme för säng, soffa och matbord. Allt du behöver i ditt första boende. Laminatgolv och vitålade väggar.
Kök : I öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi det ovanligt stora u-formade köket som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge. Mot fönstersidan finns möjlighet att sitta 2-4 personer. Vita luckor med rostfria beslag samt melerad laminatbänkskiva. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, micro, fullstor kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Badrum : Smakfullt renoverat badrum med spegelskåp, dusch med vikväggar. Grått mosaikgolv samt vitt kakel på väggarna, förutom i duschdelen där samma mosaik som på golvet återfinns.
Hall
Välkommen in! Genom en säkerhetsdörr kommer vi in där vi möts av en praktisk och väl tilltagen hall. Gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och brunt klinker på golvet.
Vardagsrum/sovrum
I detta härliga rum ges en vacker utsikt över Torekovsgatan. Ingen insyn och ett mycket ljust läge i söder högst upp i huset. Här finns utrymme för säng, soffa och matbord. Allt du behöver i ditt första boende. Laminatgolv och vitålade väggar.
Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi det ovanligt stora u-formade köket som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge. Mot fönstersidan finns möjlighet att sitta 2-4 personer. Vita luckor med rostfria beslag samt melerad laminatbänkskiva. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, micro, fullstor kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med spegelskåp, dusch med vikväggar. Grått mosaikgolv samt vitt kakel på väggarna, förutom i duschdelen där samma mosaik som på golvet återfinns.
Planritning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för bredband.
Till bostaden finns ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Hejaren 13. I fastigheten finns ett bostadshus med adress Torekovsgatan 9A och B. Fastigheten byggdes 1952 och föreningens bildades 1955.
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 5% från 2025-09-01. Det finns även en planerad avgiftshöjning för 2026-09-01 med ca 4% (kontroll 250826)
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Skåne.
Utfört underhåll:
2000 renovering av trapphus
2003 installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2008 installation av porttelefoner
2012 fasadrenovering
2016 renovering av tak och fönster
2019 renovering av balkonger
2021/22 relining av avloppsstammar i kök
2022/23 OVK-besiktning
2023 relining av resten av stammaren utfördes sommaren
2024 installation av ny tvättmaskin samt torkutrustning
Under 2025 kommer föreningen gå igenom status på vattenledningar till elementen (kontroll 250826)
Kommande renoveringar (enligt ÅR 2023-2024)
2025/26 målning av staket och räcke vid källartrapp
2025/26 underhåll av tvättstugan
2026/27 underhåll av källare
2026/27 lättare underhåll av fasader
2026/27 underhåll av källare
2028/29 underhåll/byte av torktumlare
2028/29 OVK-besiktning och rensning av ventilations- och IM-kanaler
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Digital-TV, bredband (1000/1000) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.1. Det är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig välskött liten gård med stenläggning och rabatter. Här finns sittplatser, cykelställ och sandlåda. Föreningen har nyligen byggt om den gamla piskbalkongen till en takterass med sittgrupp, solstolar och grill. Perfekt för härliga sommarkvällar.
I föreningen finns en gemensam takterrass, cykelkällare och ett nytt övernattningsrum har precis tagits i bruk (4 bäddar). Föreningen har även ett friskvårdsrum med enkla vikter/skivstång och bänk, ett hobbyrum, samt två toaletter i källaren, varav en belägen i duschrum. I källaren finns också en verkstad.
Föreningen har tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelsen. Tillsynen bokas av säljaren med köparna och föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
