-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 2:a på hörna i Rostorp!
Rostorp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift avseende värme om 1104,5 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Anmälan krävs!
Anmälan krävs!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en underbar hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp och välgjord fiskbensparkett! En ljus, rymlig och välplanerad tvåa med genomtänkta ytor och en trivsam helhet. Hallen är avlång och praktisk med goda möjligheter till avhängning samt ytterligare förvaring utöver det inbyggda förvaringsskåpet. Till höger från hallen når du badrum, kök och sovrum. I passagen finns dessutom ytterligare en garderob för extra förvaringsmöjligheter.
Badrummet är helkaklat och ljust samt utrustat med dusch, WC, handfat, handdukstork och badrumsskåp, vilket ger både god funktion och generös förvaring.
Köket är funktionellt och inbjudande med mörkbrunt laminatgolv, ljusa väggar, vita luckor, vitrinluckor samt bänkskiva i trä. Stänkskyddet i varm terrakottafärgad glasmosaik skapar en trivsam karaktär. Här finns diskmaskin samt kyl och frys från 2023, vilket bidrar till ett modernt och praktiskt kök anpassat för vardagens behov. Här kan du njuta av långa frukostar i en mysig miljö.
Sovrummet är rymligt med ljusa väggar och en fondvägg som ger rummet karaktär. Längs ena väggen finns en stor garderob med gott om förvaringsutrymme, integrerade spegeldörrar och behaglig belysning.
Vardagsrummet är placerat i lägenhetens hörnläge och upplevs därför som extra ljust och luftigt. Fiskbensparkett och fönster i två väderstreck skapar ett magnifikt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet enkelt att möblera efter behov.
Du bor i en välskött och trivsam förening som bland annat äger marken. Området är lugnt och attraktivt, där den varierade bebyggelsen skapar en harmonisk miljö med både grönskande villakvarter och närhet till restauranger och service. Under helgerna kan du ta en skön morgonpromenad till populära Beijers park och avsluta med ett besök på konditoriet på Östra Fäladsgatan. Från bostaden har du dessutom bekvämt gångavstånd till butiker, matställen och goda kommunikationer.
Varmt välkommen!
Hall
Fiskbensparkett, förvaringsskåp, avlång hall med goda möjligheter för förvaring, ljusa väggar
Badrum
Helkaklat och ljust, handdukstork, WC, handfat, dusch och badrumsskåp
Kök
Mörkare brunt laminatgolv, målade väggar, bänkskiva i trä och vita luckor. Stänkskyddet i terracottafärgad glasmosaik. Köket är utrustat med diskmaskin från Electrolux, Kyl & Frys á 2023 från Samsung, Spishäll, ugn & fläkt från Husqvarna.
Sovrum
Rymligt med ljust målade väggar och en fondvägg. Stor garderob med spegeldörrar längs ena väggen.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck. Stort, ljus och med god plats för både matplats och avdelning med soffa.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift avseende värme om 1104,5 kr/mån.
Källarförråd om 5 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fäladsgården är en äkta förening som består av 67 bostadsrätter en lokal. Föreningen omfattar adresserna Lundavägen 77-79 samt Smedjekullsgatan 26-28.
Vid varje överlåtelse tar föreningen ut en administrationsavgift av köparen om 500 kr.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Säkerhetsdörrar är installerade, taket är utbytt, varmvattenstammar är utbytta och vädringsbalkongerna är renoverade. Samtliga radiatorer är även bytta.
2008 byte av samtliga fönster
2018 gemensamma utrymmen, markytor
2019 gemensamma utrymmen, relining, dörrar och portar
2021 gemensamma utrymmen, markytor
2025 Elcentraler i källare kommer bytas ut löpande med start 2025
Planerade renoveringar
2026 Planerat byte av tappvattenledningar med början 2026 hösten eller 2027 våren (kontrollerat 260125)
Föreningen tillhandahåller 16-17 parkeringsplatser för uthyrning, separat kö. Kostnad 200 kr/mån. I dagsläget (2025-01-15) finns det inga lediga platser. I övrigt råder det boendeparkering via Malmö Stad (ca 200kr/mån). Finns även garage i närheten där man kan hyra p-plats via MKB (ca 500kr/mån).
TV och internet från Sappa. Detta ingår i avgiften.
Gemensam gård med gräsmatta, miljöhus samt en grillplats.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rostorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs!
Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
