-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende med skylineutsikt
Malmö
*Totalt per mån för lgh 48, 49 & 50 I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 79kr/mån avseende bredband.
**Mätningen har utförts enligt Standarden SS 21054:2020. Avrundning enligt Standard SS 014141
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp bland himmel, stad och hav – ett hem utöver det vanliga
Högst upp i huset, på femte våningen och helt utan grannar ovanför, väntar en bostad som erbjuder något alldeles extra. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp, en generös planlösning och en utsikt som förändras med dygnets timmar, årstidernas skiftningar och Malmös alla lampor. Från bostaden blickar du ut över Malmös skyline med havsglimtar, Kockums välkända båtar i fjärran, lummiga trädtoppar och en vidsträckt himmel. Tack vare utsikt i tre väderstreck blir både ljuset och vyerna en självklar del av vardagen.
Med sina 117 välplanerade kvadratmeter är detta ett hem med en historia utöver det vanliga. Tre ursprungliga lägenheter har slagits samman och bildar idag en rymlig och flexibel bostad med en planlösning som erbjuder oändliga möjligheter. Bostaden har idag 2 ingångar. En från 12 B och en från 12 C. Här finns plats för den stora familjen, generationsboende, inneboende, hemmakontor eller för dig som helt enkelt uppskattar generösa ytor. Den genomgående planlösningen och den ovanliga storleken på Saarisvägen skapar en känsla som närmast påminner om ett villaboende – men med alla de bekvämligheter som ett bekymmersfritt lägenhetsliv erbjuder.
Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom bostaden från flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De målade parkett- & furugolven är ljuvliga att gå på och samtidigt knyter samman det moderna med fastighetens tidstypiska charm.
Från matsalen leder eleganta dubbeldörrar ut till den inglasade balkongen om cirka 5 kvm. Här skapas ett extra rum att njuta av under stora delar av året – en plats för morgonkaffet, långa middagar eller en stilla stund med blicken vilande över stadens takåsar, Öresund och den ständigt skiftande horisonten.
Köket har renoverats med omsorg och smakfulla materialval som harmonierar med bostadens karaktär. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett praktiskt gästbadrum i anslutning till entrén samt mycket goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende.
Fastigheten bär på en gedigen historia. Bostadsrättsföreningen bildades redan 1938 och de första boende flyttade in under våren 1939. Huset ritades av arkitekten Gösta Olsson och är ett fint exempel på funktionalismens ideal, där arkitekturen präglas av rena linjer, väl genomtänkta planlösningar och generösa ljusinsläpp. De tidlösa kvaliteterna är lika uppskattade idag som när huset stod färdigt.
Hiss finns i fastigheten i trappa 12 B och den blygsamma månadsavgiften bidrar till ett boende som förenar hög livskvalitet med chans till god boendeekonomi.
Detta är ett hem som sällan erbjuds på marknaden – en bostad där historia och modern komfort möts i perfekt harmoni. Med sitt höga läge, den fria utsikten, den flexibla planlösningen och i en gedigen förening erbjuder detta boende en livskvalitet som är svår att finna. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkomna på en visning utan dess like av en lägenhet utan dess like!
HALL
Laminat, vit furu och vitmålade väggar, hatthylla, garderob
SOVRUM 1
Vitmålat furugolv, beige målade väggar i färgen "Koala"
BADRUM 1
Beige klinkergolv, vitt kakel på väggar, toalett & handfat från IFÖ, dusch från FM Mattsson
VARDAGSRUM
Slipad och vitmålad fiskbensparkett, vitmålade väggar, utsikt över Malmö
KÖK & MATSAL
Vitmålat furugolv, vitmålade väggar, kök installerat 2025 fr Ikea, Träluckor fr IKEA i modellen Sinarp i mörkbrunt, bänkskiva i microcement. Induktionshäll, varmluftsugn, kyl & frys, kolfilterfläkt och Diskmaskin allt från IKEA 2025. Skåpsluckor till vänster är under leverans! Öppen planlösning mellan kök och matsal. Plats för stor matgrupp.
HALL 2
Vitmålat furugolv, vitmålade väggar, Ingång från C-trappan. Bra med plats för avhängning,
BADRUM 2
Renoverat antagligen 2020-2022 (av föreg. ägare, aldrig använt förrän 2025 för han bodde ej i bostaden), Beige klinkergolv, beige väggar kakel
SOVRUM 2
Vitmålat furugolv, vit tapet med milt gröna blad, stor klädkammare, fransk balkong
SOVRUM 3
Vitmålat furugolv, vit tapet med milt gröna blad
BALKONG
Inglasad med skjutfönster, utsikt över Malmö skyline, trädtoppar och havsglimt
FÖRRÅD
ca 37 kvm golvyta, omfördelning görs hösten 2026 till 3 i källare + 3 på vind
Text från säljaren som informerar:
- Egendom som tar med vid överlåtelse är mikro och Pax-garderob 50*60*240
- I samband med att järnvägsspåret drogs nära fastigheten (gissar att det gällde inför införandet av Östervärns tågstation), så fick dåvarande ordförande i brf igenom en totalrenovering på statens bekostnad av fastighetens utsida där ytterligare fönster installerades. Detta gör att det idag inomhus inte hörs, när tågen passerar förbi, trots att de går bara ett stenkast från huskroppen. Det hörs knappt ens, när man är på balkongen.
*Mätningen har utförts enligt Standarden SS 21054:2020. Avrundning enligt Standard SS 014141
Totalt per mån för lgh 48, 49 & 50
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 79kr/mån avseende bredband.
Ska övergå till Bergvärme
Vind: just nu ca 37 kvm golvyta
Omfördelning görs till hösten 2026 till 3 förråd i källare + 3 förråd på vind
Andelar i föreningen: 48: 1,5146%, 49: 1,4379%, 50: 1,4762%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Dalen är en äkta förening som består av 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 bostadsrättslokaler. Föreningen bildades 1938, o inflyttning byggnaden skedde under våren 1939. Byggnaden är ritad av arkitekt Gösta Olsson.
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Det finns beslut om avgiftshöjning på 5%, som kommer att träda i kraft när vårt pågående arbete med bergvärme har påbörjats (väntar än så länge på bygglov, men hoppas det kommer igång inom det närmaste och att det kommer avslutas inom september månad.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2001 Fönster och balkonger renoverades (balkongerna blev inglasade)
2007 Nya tvättmaskiner
2008 Vattenstammar är utbytta
2016 Tak
2017 Ny datorstyrning till fjärrvärme system
2018 Ny torktumlare
2019 Nytt torkskåp. Målning av källare
2022 Byte av stuprör
2024 Installation av fiber/kollektivt bredband. Renovering av fastighetsel och ytterbelysning. Ny tvättmaskin.
2025 Införandet av gemensam el har påbörjats sedan några veckor tillbaka och kommer pågå någon månad framåt (kontrollerat 2025-10-13).
Planerade/kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-15).
Pågående arbete med att dra om den gemensamma elen och få gemensamt elabonnemang, vilket kommer att leda till att vi har bättre läge att förhandla elpriser och att den individuella abonnemangsavgiften kommer försvinna, men också en del utgifter för föreningen som kan leda till ytterligare avgiftshöjning, vi tror dock att vi kan undvika detta och då sänks elutgifterna med minst 300 kr per månad per lägenhet utan att någon annan avgift ökar.
2026 Spola och fräsa avloppsrören
Inom 5 år avser föreningen att utföra relining
Inom 10 år avser föreningen att renovera hissarna
I området råder boendeparkering.
Kabel-tv via Tele2. Grundutbud för tv ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bredband via Bahnhof 1000/1000. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften om 79,-/mån.
Innergård med grill och utemöbler finns.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och även ett cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
