Regementsgatan 62

Bjurfors Beyond presenterar en storslagen våning med två balkonger, ljusa salonger i fil, en mängd bevarade detaljer och genomgående planlösning i Slottsstadens inre kärna.

Beskrivning

Sprakande brasa, burspråk med djupa smygar, oljad fiskbensparkett, utsmyckande växtornamentik, takrosetter, gedigna skjutdörrar, höga fotlister och platsbyggda originalsnickerier. Tre trappor upp i ett anrikt jugendpalats på en av Malmös absoluta paradgator sträcker sig lägenheten mot två väderstreck. Fastigheten stod klar 1907. Fem år efter att byggmästare A J Nilsson hade lämnat in bygglovshandlingarna. Vem arkitekten var förblir däremot et mysterium även om det mesta pekar åt att det var byggmästaren själv som gjorde ritningarna. Arkitekturen följer en finstämd blandning av nyrenässansens och jugendepokens ideal med utsmyckningar i form av frontoner, kolonner, festonger, burspråk och balkonger med både balustrader och gjutjärnsräcken. Boytan på 177 kvadratmeter disponerar sex rum och kök samt en stor hörnbalkong mot gården och en ”stadsbalkong” utåt Regementsgatan. Bostadens främsta kännetecken är det rika ljusinsläppet, de luftiga rumsvolymerna, generös takhöjd och svunna tiders bevarade karaktär. Samtidigt tillåts samtida funktioner och material ta plats på ett naturligt sätt. Kök och badrum har moderniserats men håller samtidigt en linje som bär tydliga influenser från förra sekelskiftet.

Rumsfördelningen är typisk för byggåret med tre ståtliga och väl utsmyckade rum i fil utåt gatan med både burspråk och balkong. Det första rummet är inrett som sovrum, det mellersta som matsal och det innersta som sällskapsrum. Via matsalen nås en charmig balkong med dekorativt smidesräcke medan sällskapsrummet stoltserar med både ett djupt burspråk och fungerande öppen spis. Från samtliga rum har du utsikt över raden av trädkronor som bildar en allé längs Regementsgatan. I bostadens centrum, på andra sidan hallen, ligger två sovrum och en lång korridor med fyra dörrar som leder till praktiska utrymmen såsom separat gäst-wc, tvättrum, klädkammare och badrum. Bostadens andra balkong nås via korridorens slut och är mysigt inhyst i en skyddad hörna mellan tegelväggarna. Balkongen är väl tilltagen och halvcirkelformad. Efter denna korridor tar det rymliga köket och den tidigare pigkammaren vid. Köket är välutrustat och andas både sekelskifte och samtid i sitt utförande, liksom flera av de andra rummen. Lägenheten har löpande renoverats och underhållits väl sedan ägarna tog över. Så sent som förra året målades och tapetserades hall, arbetsrum, matrum och vardagsrum om.

Utöver bostaden i sig självt tillkommer även ett framstående läge där du ingår i en engagerad och personlig bostadsrättsförening med fin gemenskap. Här bor du mitt i Slottsstadens kärna, omgiven av grönska och gator med charmiga matställen och butiker. Runt hörnet reser sig Kronprinsen med sina 27 våningar och all tänkbar service i bottenplan. Några få minuters cykeltur tar dig både till stränderna och den inre stadspulsen. Lugnt, grönt och havsnära men nära myllrande folkliv.

Interiör

VÄLKOMMEN
Porten, liksom fönsterna är målade i skogsgrönt. Ett pampigt stilspråk som återupptas i trapphuset innanför där schackrutigt stengolv, bröstpaneler, inslag av ädelträ, marmorväggar och takmålningar välkomnar. Tre trappor upp återspeglas samma elegans.

ENTRÉHALL
Bakom en ståtlig och massiv pardörr med säkerhetsgaller bjuds du in i entréhallen där den generösa takhöjden genast gör sig påmind. På golvet ligger en oljad fiskbensparkett som ramas in höga fotlister och vitmålad tapet. Möjlighet för att hänga ytterplagg finns på dekorativa hatthyllor och en skohylla på vardera väggen. Rakt fram skymtas en bit av sällskapsrummet och den öppna spisen i natursten.

SOVRUM 1
Den oljade fiskbensparketten leder vidare in mot det första rummet av tre i fil som är inrett som ett kombinerat allrum och sovrum. Rummets volym är generös och pryds av detaljrika takstuckaturer med växtmotiv och höga fotlister. Två höga fönster vetter ut mot gatan och släpper in ett rikt ljusflöde. Väggarna är vitmålade bortsett från en vägg som har en mörk tapet.

MATSAL, BALKONG 1
Skjutdörrar leder in till det mellersta och andra rummet som är bostadens matsal. Rummet har en högtidlig karaktär med dekorativ stuckatur i botaniskt mönster som pryder övre väggar och tak. Fiskbensparketten återkommer här liksom de höga fotlisterna. Skjutdörrar finns mot både sovrum och sällskapsrum. Väggarna är strukna i en ljusgrå nyans. Dubbla dörrar med spanjolett och glaspartier leder ut till en balkong med dekorativt smidesräcke. Här, ovanför de ståtliga trädkronorna, kan du följa Slottsstadens myller och folkliv.

SÄLLSKAPSRUM
Sist men inte minst löper fiskbensparketten in till sällskapsrummet. Ett imponerande rum i såväl storlek som dekoration. Taket pryds av både stuckatur, listverk och takrosett. Snickerier liksom väggar är struket i vitt, bortsett från den främre väggen som pryds av en mörk tapet med Versace-motiv. I rummets ena vrå stoltserar en eldstad av marmor som skapar stämning och värme under kyliga höstkvällar. Ljuset flödar fritt in från ett djupt burspråk med ett omfattande glasparti, indelat i fem sektioner och ett vertikalt på vardera väggen. Här blickar du ut mot allén som bär en grönskande skrud under de varmare årstiderna.

SOVRUM 2 OCH 3
På andra sidan av entréhallen finns ytterligare två sovrum, varav det ena är bostadens huvudsovrum och det andra arbetsrum. Det stora sovrummet är ljust och luftigt med dekorativa takstuckaturer och gott om utrymme för olika möblemang. På ena väggen finns en garderobsvägg. Väggarna är strukna i vitt bortsett från en vägg som är tapetserad i en mörkgrå ton. På golvet ligger ett en oljad stavparkett. Arbetsrummet intill nås både från det rum och entréhallen. Här finns en blåmönstrad tapet som bidrar till karaktär och ett ombonat intryck. På golvet ligger ett parkettgolv.

BALKONG 2
Vid korridorens slut i anslutning till serveringsgången nås den stora hörnbalkongen som är vackert omsluten av ett smidesräcke. Den väl tilltagna ytan innebär en fantastisk möjlighet att ha en matgrupp och odlingsmöjligheter. Golvet är belagt med träträll som är bekvämt att kliva ut på. En lugn och skön plats i ett område med puls runt kvarteret.

KÖK
Med balkongen och ett serveringskåp med bevarade snickerier i nära anslutning nås det rymliga köket som renoverades 2017. Köksinredningen är platsbyggd och kommer från Schaggarps Kök & Hem med svarta träluckor i dansk design. Uttrycket är både modernt och tidstroget med profilerade luckor, vitringlas, arbetsbänk av svart granit samt vitt metrokakel ovanför arbetsbänkarna. Bra utrymme för köksarbete finns både längs väggen och på den centrala köksön som även erbjuder sittplats och vinkyl. Köksväggarna är spacklade och målade i vitt. Golvet är av högkvalitativt laminat i askutförande som är både slitstarkt och lättskött. Bland vitvarorna finns bland annat kyl och frys med ismaskin och kolsyrat vatten, en stor häll och två ugnar varav den ena är en ångugn. Ett kök som erbjuder mycket matlagningsglädje.

BADRUM, WC & TVÄTTRUM
I praktisk anslutning vid de två sovrummen ligger den långa korridoren med flera rum i anslutning. Först ut är ett wc, följt av ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett badrum i modernt utförande. Badrummet är stilfullt inrett med stora sandfärgade klinker- och kakelplattor på golv och väggar. Badrumsinteriören går i svart och består av en stor kommod med lådor, ett skåp och spegel med gott om förvaringsutrymme. Övrig interiör är dusch, handdukstork och wc. Badrumet har golvvärme.

SOVRUM 4
Bakom köket nås den gamla pigkammaren som kan tjäna som ett fjärde sovrum, ett gästrum, hobbyrum eller kontor. Här är väggarna vitmålade och golvet är samma som i köket; askfärgat laminatgolv.