-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart minitrea med stuckaturer samt renoverat kök och badrum. Låg avgift!
S:t Knut , Malmö
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband 124kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad visning, boka in dig på länken
Smakfullt renoverad 30-talsbostad på välkänd adress mitt emellan S:t Knut och Triangeln i fastighet med hiss. Optimal planlösning med 2 sovrum.
I kulturkvarteren på S:t knut finner vi denna omsorgsfullt renoverade bostad. På våning 3 med hiss och genomgående planlösning finns nu chansen att förvärva en av områdets finaste treor endast ett stenkast från S:t knuts torg och Triangeln. Med optimal planlösning kan denna minitrea nyttjas med två sovrum, alt ett sovrum och ett kontor/ walk-in-closet som den används av nuvarande ägare.
Både badrum kök samt alla ytskikt är enhetligt renoverade. I hela bostaden ligger en vacker chevronparkett i ljus ek som matchas med vitmålade matta väggar. Kök och vardagsrum samsas i en social och praktisk planlösning med gott om förvaring trots storleken.
I det större sovrummet finns plats för dubbelsäng och förvaring i tre garderober och i det mindre sovrummet finns ypperlig förvaring för dig som behöver en walk-in-closet och ett hemmakontor.
Badrummet rymmer dusch och gott om förvaring men utrymmet finns för den som önskar en tvättmaskin.
På S:t Knut bor du nära till såväl Malmö City som kvarterets eget utbud av Caféer, restauranger och små butiker. Några minuter bort finns Möllan och Folkets Park och för pendlaren finns Triangeln på gångavstånd.
Varmt välkomna till en av områdets finaste lägenheter, måste ses på plats!
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen där vi möts av vita matta väggar och ljus ekparkett lagd i chenvronmöster som är genomgående för hela lägenheten. Bostaden har också genomgående vackra lister och stuckaturer.
Sovrum 1 / kontor - Direkt in till höger ligger det mindre sovrummet som idag används som kontor och walk-in-closet.
Sovrum 2 - Det större sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober.
Kök - Köket från IKEA har vita skåpsluckor och en marmormönstrad kompositskiva som både stänkskydd och bänkskiva. Gott om förvaring i både öppna hyllor samt städskåp. Här finns induktionshäll, kombiugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum - Socialt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Även här pryds tak och lamprosett av vackra stuckaturer.
Badrum - Rymligt helkaklat badrum med duschhörna, handfat, WC och gott om förvaring.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband 124kr/mån.
Det finns ett vindsförråd.
Från och med 2025-01-30 har föreningen övergått till Bahnhof som ny leverantör. I samband med bytet har bredbandshastigheten fyrdubblats till 1000/1000 Mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Mandeln är en äkta förening som bildades 2008. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Lagern 12 som innefattar 33 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler.
Föreningens fastigheter har följande adresser: Almbacksgatan 17 samt Helsingborgsgatan 3 och 5.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.
Det skedde en avgiftshöjning med 5% 2026-01-01.
Föreningens 3 hyresrättslägenheter är att betrakta som ett s k dolt kapital. När hyresgästerna säger upp sina hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja dessa lägenheter.
Föreningen har inget gemensamt elavtal (IMD), utan varje lägenhet tecknar sitt egna elavtal. E-on levererar till fastigheten men eget avtal med separat leverantör.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1987 Nya vatten och avloppsstammar, ny el, tegelfasaden omfogades, nya värmeväxlare installerades, innergården anlades, balkonger monterades.
1987/1995 Byttes taket
2007 Renoverades samtliga fönster
2011 Renoverades tvättstugan, nya maskiner installerades
2012 Installerades fiberbredband i samtliga lägenheter.
2019 Byte av 3 tvättmaskiner samt 1 torktumlare.
2020 Nya porttelefoner
2020 Utfördes OVK-besiktning och rensning av avloppsrör.
2020-2021 Renovering av entrégolvet mot Helsingborgsgatan
2021 Fönsterbyte
2022 Trapphusrenovering
2022 Injustering av värmesystem samt byte av alla radiatorventiler.
2022 Byte av värmeväxlare
2023 Ompackning av hissar
2025 Spolning av avloppsstammar lägenhet/lokal
Planeras framöver (årsredovisning 2024)
2026 - Balkonger provtagning
2026 - OVK
2026 - Ny torktumlare (vid behov)
2028 - Byte av takplå
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Kommunal boendeparkering tillämpas i området. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Från och med 2025-01-30 har föreningen övergått till Bahnhof som ny leverantör. I samband med bytet har bredbandshastigheten fyrdubblats till 1000/1000 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med utemöbler. På gården finns även cykelställ under tak.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på första våningen på Almbacksgatan 17. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I källaren finns två cykelförråd/barnvagnsförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
