-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad hörnetta i grönskande läge!
S:t Knut, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Med välbevarade 30-talsdetaljer på välkänd adress vid S:t Knuts eftertraktade kulturkvarter.
Välkommen till denna charmiga enrummare belägen på välkänd adress i S:t Knuts eftertraktade kulturkvarter. Bostaden fördelar sig över 30 kvadratmeter och är belägen på ljus hörna med fönster i två väderstreck med grönskande omgivningar.
Lägenheten har precis målats om och den fina fiskbensparketten har slipats. Här erbjuds en väldisponerad bostadsyta där modernt kök och badrum kombineras med vackra 30-talsdetaljer såsom vacker fiskbensparkett, spröjsade fönsterpartier och generös takhöjd. Bostadens stora fönsterpartier bjuder på rikligt ljusinsläpp vilket skapar en ljus och trivsam boendemiljö. Samtliga fönster vetter mot S:t Pauli kyrkogård och dess härliga grönska. Planlösningen är väl genomtänkt med ett smakfullt kök, ett stort rum med sovalkov och plats för soffgrupp samt ett helkaklat badrum.
Området kring S:t Knut har en härligt avslappnad atmosfär och erbjuder, trots sitt centrala läge, en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. På S:t Knuts väg bor du på kort promenadavstånd till stadens centrum, ett stenkast från Malmös bästa bussförbindelser och endast några minuters bilfärd från motorvägarna. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung.
Välkommen på visning!
Interiör
En halv trappa upp finner du till denna trivsamma etta som är belägen på ljus hörna i vacker 30-talsfastighet. Här har man tagit till vara på bostadens 30 kvadratmeter på bästa tänkbara sätt. Innanför dörren möts du av en välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. På golvet vilar ett schackrutigt vinylgolv och väggarna är vitmålade.
Direkt till vänster ligger badrummet som har helkaklade i vitt och på golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv, snyggt och tidlöst. Badrumsutrustningen består av toalett, dusch med vikbara glasdörrar samt handfat.
Vidare in i bostaden finner du det härliga rummet som bjuder på fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som vetter mot S:t Pauli Mellersta kyrkogård. Här finns gott om plats att möblera med soffa och diverse förvaringsmöbler. I en avskild del av rummet finns en praktisk alkov som utgör bostadens naturliga sovplats. Från rummet nås en klädkammare. Takhöjden är väl tilltagen och på golvet vilar en vacker fiskbensparkett i sann 30-talsanda. Väggarna är målade i vitt.
Bostadens kök ligger lite avskiljt med smarta lösningar och sällsynt god disponering. Här går inga utrymmen till spillo. Det härliga burspråket fungerar som en förlängning av arbetsytan samtidigt som detta utrymme utgör en perfekt matplats för två personer. Burspråket bjuder på rogivande utsikt över grönskande S:t Pauli Norra kyrkogård. Köksutrustningen består av vita, högblanka köksluckor med tidstypiska beslag i modern tappning. Goda arbetsytor ges på den svarta bänkskivan i laminat och väggen bakom stänkskyddet i plexiglas kläs av en blommig Josef Frank-tapet. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis/ugn (ugnen har även mikrofunktion) och fläkt. Väggarna är vitmålade och på golvet återfinns samma typ av schackrutiga vinylgolv som pryder golvytan i hallen.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150kr/mån.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Drift enligt schablon.
*Betalas av köpare
Brf Knuts Park är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. I föreningen finns 44 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfknutspark.blogspot.com
Ekonomisk förvaltare är Kensulting
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01. Det finns inga beslut fattade om en kommande avgiftshöjning i nuläget men det kommer med största sannolikhet att diskuteras under styrelsemötet i november (2025-10-21).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Genomförda renoveringar:
2008 Byttes en del av tvättmaskinerna ut.
2009 Relinades avloppsrör i kök och badrum samt vattenrör byttes. I samband med detta renoverades samtliga badrum i fastigheten. Samma år byttes elstammarna i fastigheten.
2011 Bytte föreningen termostater och ventiler på alla element i lägenheterna. Samma år byggde föreningen pergola för sopsortering.
2013 Renoverades fasaden och samtliga fönster samt taket. Samma år byttes en tvättmaskin till större modell.
2015 Dränerades grunden. Samma år byttes även källarfönster.
2016 Renoverades portar mot S:t Knuts väg och Disponentgatan.
2017 Byggdes cykelskjulet ut, belysning sattes upp utanför samtliga portar till trappuppgångarna mot innergården och garantibesiktning av fönstren utfördes.
2019 Injustering element.
2020 Uppfördes ett barnvagnsförråd på gården. Målning av cykelförrådet. Källardörrarna byttes till brandklassade säkerhetsdörrar.
2021 En ny elektronisk grind in till innergården/parkeringen infördes år.
2021 Ventilationen i hela fastigheten renoverades.
2025 Reliningen av bottenstammarna
2024 Påbörjades renovering av husets fönster. Alla fönster mot framsidan samt mot kyrkogården är färdiga, så det är fönsterna in mot gården som är kvar.
Styrelsen har även, med hjälp av föreningens vindsgrupp, fortsatt att utreda huruvida föreningen har möjlighet att bygga om råvinden till etagelägenheter. Det finns inget nytt om råvinden och etagelägenheterna i nuläget (2025-10-21).
I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 600kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering i området. (Kontrollerat 2024-09-06).
100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150kr/mån. 2026 ändras leverantör till Banhof. Det nya avtalet med Banhof gäller från Maj 2026, det kommer vara 1000 Mbit/s och kostnaden blir 100kr/mån.
Kabel-TV står medlemmen själv för (det finns alltså inget gemensamt avtal).
Föreningen har en mysig och grönskande innergård med sittplatser. Föreningen införskaffade år 2023 nya utemöbler till gården. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Alla medlemmar hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården och i källare/tvättstuga.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns cykelparkering på gården och cykelförråd i källaren. Alla medlemmar har ett eget källarförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
