-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1:a med sovalkov och västerbalkong
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer två obligatoriska tillägg: - kabel-TV (85 kr/mån) - och bredband (175 kr/mån). Elen debiteras utifrån förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Slottstaden, endast några minuter från havet, väntar ett hem där klassisk arkitektur och ett enastående ljus samspelar på ett självklart sätt. Belägen högt upp i huset bjuder bostaden på ett vackert ljusflöde som förstärker känslan av rymd och lyfter fram de bevarade originaldetaljerna. Den vackra parketten, bl.a. fiskben, sätter tonen genom bostaden och i vardagsrummet öppnar eleganta pardörrar upp mot balkongen i eftertraktat västerläge. Här blir kvällssolen en naturlig del av vardagen – en plats för lugna stunder och långa sommarkvällar med utsikt över Slottstadens grönskande kvarter. Det generösa köket erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge, medan det smakfullt renoverade badrummet tillför en modern komfort som harmonierar med bostadens tidlösa uttryck.
Läget är lika attraktivt som bostaden. På bara fem minuter når du Ribersborgs strand med cykel, samtidigt som Slottstadens uppskattade caféer, restauranger och små butiker väntar runt hörnet. Ett hem där varje detalj samverkar för att skapa en boendemiljö med karaktär, kvalitet och en livsstil som få områden i Malmö kan erbjuda.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Mörkt laminat, Duvblå målade väggar, avhängning, garderob
VARDAGSRUM/SOVDEL
Fiskbensparkett som är ljust oljad, vitmålade väggar, dubbeldörrar ut till balkong, breda golvlister, sovalkov
KÖK
Mörkt laminat, beige målade väggar, högskåp, vita luckor, grå bänkskiva, stänkskydd i vitt kakel, gasspis, kombiskåp
BADRUM
ÖVRIGT
Fristående möbler, kan diskuteras med köpare
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer två obligatoriska tillägg:
- kabel-TV (85 kr/mån)
- och bredband (175 kr/mån).
Elen debiteras utifrån förbrukning.
2 förråd, källare & vind, tot 10 kvm.
Balkong i västerläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vemmenhög 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018. Föreningen består av 51 lägenheter (varav 5 hyresrätter) och 2 hyreslokaler.
Någon av styrelsen som tillhör "husgruppen" utför tillsyn av lägenheterna vid överlåtelse.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Styrelsen har höjt avgiften med 2% fr.o.m. 2026-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (kontrollerat 2025-12-08)
Utförda
Innan ombildning drogs fiber in
1994 Ny värmeväxlare
2001 Aluminiumbeklädning av alla fönster och balkongdörrar, omputsning av fasad samt renovering av fastighetens och garagets tak
2003 Renovering av trapphus och tvättstugor
2005 Byte av tappvattenstammar
2009 Nytt miljöhus
2013 Nya torktumlare i föreningens två tvättstugor
2014 Montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och införande av postboxar i trapphusen
2017 Omläggning av plattor utmed gatan och montering av dräneringsledning mot gårdssidan
2018 OVK-besiktning
2019 Installerades ett tagsystem
2021 Relining av avloppsstammar. Dränering av husgrund
2022 Gemensamt bredband samt gemensam el. Förberedning för solceller
2023 Nytt torkaggregat med avfuktare torkrum nr 2, ny torktumlare tvättstuga nr 1, miljöhus ommålning träfasad samt dörr
2024 Tätning av balkongdörrar och fönster
2025 Taksprång/underslag, skrapning & målning- projekt pågående, slutdatum 2025-06-28
2025 Renovering av balkongerna (blästring, stålram, lagning, målning). Inväntar besiktning. Slutdatum 2025-06-28.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-08):
2026 - OVK-besiktning, självdrag, lgh + lokaler.
2026 -Taktvätt, applicering av algdödande medel
2026 - Ventilationskanal, s-system, rensning, lgh + lokaler
2026 - Taktvätt, applicering av algdödande medel m.m
2029 - Fjärrvärmeundercentral komplett (service utförd 2024)
Byte balkongdörrar och fönster- utbytet framflyttat enligt den nya underhållsplanen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051.
Föreningen tillhandahåller ett garage med 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 570 kr/mån (863 kr/mån externt). Kösystem tillämpas och i dagsläget är det 5 personer i kö (kontrollerat 2025-12-08)
I dagsläget har föreningen 8 laddplatser och just nu är kostnaden densamma som en vanlig plats, men man betalar för laddningen med ett mindre påslag.
I området råder kommunal boendeparkering.
TV och bredband via Tele2. Fiber är indraget i huset.
Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende kabel-TV och bredband.
Föreningen har en trevlig innergård som är delvis stenlagd och delvis grönområde och medlemmarna har försetts med utemöbler som de kan nyttja. Även en gemensam stor grill med röklåda.
I föreningens källare finns två gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett tillhörande torkrum. I föreningen finns två cykelrum/barnvagnsförråd och ett miljöhus. Lägenhetsförråd finns i källaren och på vinden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
