-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad gavelfyra i Varvsstaden med stor balkong i söder!
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Kabel-tv eller bredband kommer som obligatorisk tillägg på 169 kr/mån.
**Enligt lägenhetsförteckning
Förhandsvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett exklusivt nyproducerat hem beläget högst upp i huset i attraktiva Varvsstaden. Här möts modern arkitektur, genomtänkta påkostade materialval och en svårslagen utsikt i tre väderstreck över både stad och hav.
Varvsstaden är en av Malmös mest spännande och expansiva stadsdelar, där historien möter framtiden. Området är en del av det gamla Kockumsvarvet och präglas av en unik industriell karaktär, där bevarade byggnader och historiska miljöer kombineras med modern arkitektur, nya bostäder, arbetsplatser och levande mötesplatser. Här bor du nära både city, havet och Malmö centralstation, med promenad- och cykelavstånd till restauranger, service, parker och Västra Hamnen.
Bostaden uppfördes 2025 och erbjuder 4 rum och kök med en social och öppen planlösning på gavelläge där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga mittpunkt. Det stilrena köket har en generös köksö vilket skapar både gott om arbetsyta och en självklar samlingsplats för familj och vänner.
Från både köket och ett av sovrummen nås den imponerande balkongen om hela 14 kvm i söderläge. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen och en underbar utsikt över Malmös skyline.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum varav ett större med badrum ensuite med badkar och egen tvättavdelning. Det finns dessutom ett ytterligare badrum med dusch, en rymlig hall och gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Välkommen till ett modernt boende där både utsikt och livskvalitet får ta plats!
Brännhuset 1
*Enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kabel-tv eller bredband kommer som obligatorisk tillägg på 169 kr/mån.
Stor balkong i söderläge med utsikt över Varvsstaden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Cirka månadskostnader för el och varmvatten
*Betalas av köpare
Brf Västra Vakten, Malmö kommun som registrerades hos Bolagsverket den 21 mars 2022 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Föreningens balkonger och uteplatser upplåts med bostadsrätt.
Bostadsrättsföreningen består av 96 bostadslägenheter samt 2 lokaler på fastigheten Malmö Brännhuset 1 i Malmö. Föreningen färdigställdes i november 2025. Gårdsmiljön består av ett trädtorg med lekutrustning, ping-out bord och ett trädäck med långbord under en pergola. Här finns också miljörum och cykelförråd samt två parkeringsplatser som kräver särskilt tillstånd.
Solceller finns på taket på hus B.
Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället (kontrollerat 2026-08-30)
Föreningen kommer att teckna fastighetsförsäkring till fullvärde hos Folksam. Bostadsrättstillägg kommer att ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tillgång till 38 st parkeringsplatser som är köpta genom ett p-lösen av Varvsstaden AB. Dessa parkeringar finns i närområdet och ska flyttas till parkeringshuset som byggs på grannfastighten när det är färdigställt. På gården finns två stycken parkeringar för rörelsehindrade. Kösystem tillämpas.
Telia är leverantör till föreningen. Kollektivt avtal är tecknat för tjänsten som heter Triple play och omfattar bredband, 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom. Kostnad (2024-års nivå) 169 kr/lägenhet och månad, debiteras på din månadsavi.
Innergård med uteplatser att nyttja för medlemmar och plats för parkering av cyklar.
Byggnaderna har gemensamma trapphus och gemensamma utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns i källaren. Cykelförrád återfinns i komplementbyggnad, i entréplan och i källaren. Gemensamma teknikutrymmen som undercentral, fläktrum och elrum finns i källarplan. Tvättmöjlighet finns i respektive lägenhet.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
