-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med öppen genomgående planlösning, balkong och fint renoverat kök.
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I perfekt kombination med bevarade 30-talsdetaljer och modern standard. Renoverat kök i öppen planlösning samt balkong i sydväst på våning två..
Precis intill S:t Knut och Folkets Park ligger Västra Sorgenfri, ett mysigt litet kvarter med grönskande gator och mysiga innergårdar. På våning 2 ligger denna välplanerade och genomgående trea med det bästa från byggnadsåret i kombination med modern standard. Fiskbensparkett och brädgolv i gott skick samsas med mycket smakfullt renoverat kök i öppen planlösning. Vardagsrummet ger en känsla av att vi är uppe bland molnen på lugna Åhusgatan. Generöst ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och matbord, samt utgång till den sydvästvända balkongen. De två sovrummen ligger mot gårdssidan och har gott om plats för säng och förvaring..
Här bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Jord, Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika och Floreras fantastiska utbud av blommor. Flertalet loppisfavoriter finns också i området och på gångavstånd finns Folkets Park med nöjesutbud för både stora och små.
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen där vi möts av fiskbensparkett och plats för avhängning.
Vardagsrum / kök - Till höger från hallen sett öppnar ett stort och mycket trivsamt rum upp sig med ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har gott om arbetsyta och där både köket från IKEA och samtliga vitvaror är utbytta under 2024. Köket har plats för en större matgrupp och får en naturlig avgränsning till vardagsrumsdelen tack vare vinkeln på köket. Här finns också en inbyggd garderob. I köket samsas gråbeiga luckor med ljus bänkskiva och klassiskt vitt kakel. På golvet ligger fiskbensparkett i original som även återfinns i vardagsrumsdelen. Från denna del av rummet når vi den härliga balkongen i sydvästläge med utsikt över Västra Sorgenfris takåsar.
Sovrum 1 - I det större sovrummet finns gott om plats för garderober och dubbelsäng. Fönster mot den fina innergården. Beigemålade väggar och brädgolv i original. I taket finns en lamprosett.
Sovrum 2 - Även detta sovrum har fönster in mot gården. Rummet nyttjas idag som kontor/gästrum men passar ypperligt som barnrum. Ljusmålade väggar och parkettgolv samt en inbyggd garderob.
Badrum - Badrummet är helkaklat och har elburen golvvärme och duschhörna med vikväggar. Grå klinker på golvet och vitkaklade väggar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån avseende bredband.
Det finns ett vinds- och ett källarförråd.
Balkongen ligger i bästa sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lyktanhem 6 består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt som ligger på Karlskronaplan 9 och Åhusgatan 2. Byggnaderna är från 1937 och föreningen bildades 2007. I samband med att föreningen ombildades så lät föreningen renovera samtliga lägenheter.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Avgiften höjdes med 6% from20285-02-01 och med 3% 2026-02-01.
El
Elnätsavtalet är Eon. Elhandelsavtalet tecknar medlemmen själv.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2006/2007 Gick fastigheten genom en ombyggnad och lägenheterna totalrenoverades.
2007 Relinades vatten- och avloppsstammarna, balkongerna renoverades och ny el drogs in i lägenheterna.
2011 Installerades ny ventilationsanläggning.
2013 Drogs el om i trapphusen, vind och källare. Samma år byttes fjärrvärmemätaren.
2014 Lades taket om ut mot gatorna och fönster, balkongdörrar samt trapphus målades. Det gjordes även ett underhåll av innergården med bland annat staket och nya utemöbler.
2015 Renoverades taket och skorsten.
2016 Fönsterkarmar reparerades och målades.
2017 Spolades dagvattenledningarna, expansionskärlet i värmecentralen besiktigades och en OVK-kontroll genomfördes med godkänt resultat.
2018 Byttes värmeväxlaren.
2020 Besiktning av värmeanläggning.
2021 Fönsterrenovering mot gata.
2022 Spolning av avloppsledningar samt nya tvättmaskiner och torkskåp.
2024 Dörrbyte
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-03-12):
Målning och reparation av fönster mot gård- I dagsläget plockar föreningen in offerter för målning och reparation av fönster mot gård samt översyn av balkonger. Målning av trapphus- Ambitionen är att trapphus ska målas under året men företag är ännu inte bestämt.
Fortfarande pågående projekt (2025-12-18).
2026 Renovering av källare
2027 Byte av värmeledningsnät
Underhållsplanen ska ses över och eventuellt kommer renovering av källare och värmeledningsnät skjutas på några år framöver (2025-12-18).
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Canal Digital.
Fastigheten är ansluten till fibernät via Telenor. Hastighet: 100/10 mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 165 kr/mån.
Föreningen står inför ett byte gällande TV/bredband från Telenor till Telia som leverantör vilket kommer att innebära en sänkt månadskostnad till 149kr/mån istället. Detta förväntas ske under Q2. Hastigheten blir 1000/1000. Föreningen har Telenor i dagsläget. Då befintliga tv/bredband avtal hade olika löptider är bytet till Telia framskjutet (2025-12-18).
I föreningen finns en fin gemensam innergård med tillgång till utemöbler som medlemmarna kan utnyttja. Det finns även cykelparkering på gården.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.
På gården står föreningens gemensamma lådcykel som man kan hyra.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
I källaren finns utrymme för cyklar.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd. Förråd finns i källare och på vinden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Sorgenfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
