Charlottenlunds allé 89

Bjurfors Beyond presenterar en tidlöst vacker tegelherrgård från 1860. Läget nära havet, med fri utsikt över de pastorala omgivningarna, är enastående

Beskrivning

Väg nio lämnar Ystad på sin väg västerut. Den löper längs med stranden och några hundra meter efter det gamla fiskeläget Svarte reser sig den höga allén som viker upp från havet. Den grönskande korridoren skär rakt igenom odlingslandskapets pastorala omgivningar med öppna fält och skir lövskog.

Efter cirka åtta hundra meter dyker Charlottelunds slott upp på höger hand. Den vackra slottsbyggnaden är i medeltidsromantisk stil. Till vänster, bakom teglade pelare med svarta smidesgrindar, ligger det herrgårdsliknande husets grusade uppfart kantad med handhuggen gatsten. Den vackra tegelbyggnaden om 450 kvm, med en huvudbostad och en separat gästlägenhet, tillhörde från början slottsägorna men är sedan länge friköpt med en parkliknande tomt om drygt 6000 kvm. Det lilla tegelpalatset vänder sin ståtliga frontespis mot besökaren under ett svagt sluttande sadeltak. Från husets gavelsida sträcker den enorma tomtens kortklippta gräsytor ut mot en större damm omfamnad av träd och grönska som doppar grenarna i vattnet. I kvällssolen glittrar det i den spegelblanka ytan och tankarna går nästan till ett engelskt kostymdrama baserat på en bok av Jane Austen. Vinkelbyggnadens höga torn med sitt bibliotek och hemliga lilla tornrum kompletterar bilden.

Det stora huset har genomgått en – i ordets bokstavliga betydelse – total detaljrenovering, där i stort sett endast tegelmurarna är bevarade. Det omfattande projektet har präglats av en stor men ändå balanserad respekt för ursprungsmiljön och tidsperiodens tidlösa detaljer. Resultatet är en tidlöst vacker och strålande ljus interiör där traditionellt hantverk och rena naturmaterial möter samtida design, utrustning och teknik. Bland många återskapade detaljer finns holländska ekparketter, ståtliga spegeldörrar, stiltroget småspröjsade fönsterpartier med djupa nischer, detaljskurna listverk, kalkstensgolv, blyinfattade fönster, spröjsade altandörrar, öppen spis med marmor, slipade brädgolv, fönsterbrädor i natursten, arbetsytor i kalksten mm.

I huvudbostadens två plan finns stora sällskapsytor i öppen planlösning med kök och matsal samt utgång till lång terrassbalkong med panoramautsikt. Här finns även två sovrum, exklusiv walk-in-closet, platsbyggt bibliotek, tre badrum, tornrum, tvättstuga och ekonomiutrymmen. Den separata gästlägenheten med fyra rum och kök på två plan – tänkbar för uthyrning eller eget företagande – kan integreras för en större bostad. Huset har charmig trädgård, trädäck, flera uteplatser, garage, stor uppfart och skyddad gårdsmiljö med singel.

Byggnaden har tydliga drag av den sena nationalromantiken och det tidiga 1900-talets svenska arkitektur. Fasaderna i rött tegel ger byggnaden ett gediget och tidlöst uttryck, medan de vita, spröjsade fönstren skapar en elegant kontrast mot murverket. Byggnadskroppen är kompakt och välbalanserad med två våningar ovan en markerad sockelvåning, vilket ger huset både tyngd och resning. Det höga sadeltaket med generösa taksprång och murade skorstenar förstärker den traditionella karaktären. Det lugna och privata läget, nära hav och bedövande vacker natur, är svårslaget. Närheten till både det lilla fiskeläget Svarte, och den historiska staden Ystad, med allt sitt utbud är given. Inom några kilometer finns skolor, utmärkta tågkommunikationer och all tänkbar service. Till kvällsdoppet cyklar du längs allén på ett par minuter.

Interiör

ENTRÉHALL
Gårdsgruset knastrar på väg fram till huvudentrén på baksidans skyddade gårdsmiljö. Husets stora entréhall tar emot med rejäl takhöjd och golv i grå granitkeramik. Ljuset faller in via entrédörrens glaspartier och tidsperiodens blyinfattade fönsterpartier i djup nisch. Nationalromantikens hallar var inspirerade av de stora godsens stora stenhallar och eldstaden var obligatorisk. Till vänster kan kvällens gäster hänga av sig och till höger i den långa hallen finns en takhög, platsbyggd garderobsvägg med stiltrogna spegelfronter och sparsmakade beslag.

GÄSTBADRUM
Till vänster om entrédörren reser sig den första av husets många detaljskurna spegeldörrar från Dofab. Tryckena har tidlös design i vitmetall. Det vackra granitgolvet kommer igen i det samtida badrummet som får ljus från ett spröjsat fönsterparti. Väggarna är helkaklade med vita, rektangulära plattor. Här finns vägghängd handfatskommod, downlights, handdukstork, förvaring i högskåp, wc-stol samt dusch bakom glas i industristil. I badrummet finns även en tvättavdelning med maskinstapel.

WALK-IN-CLOSET
I andra änden av entréhallen ligger en mycket stor walk-in-closet med spröjsat fönster i husets gavel. Tonen känns tidlöst exklusiv med mjuk matta och takrosett över den fristående förvaringsön med arbetsyta i vit marmor. Förvaringen är öppen med hyllor, hängare, lådor och fack.

SOVRUM
I fil ligger ett ljust sov-, arbets- eller gästrum med ljuddämpande nålfiltsmatta. Ljuset faller in från två väderstreck via tre fönsterpartier med djupa nischer och fönsterbrädor i ljus natursten. Utsikten är vidöppen över det pastorala landskapet och dammen.

INRE HALL
I vinkel, till vänster i entréhallen, leder ett par kalkstenssteg en halvtrappa upp. Ett tidstroget räcke i svart smide följer med upp och ett vackert kalkstensgolv i en inre hall fortsätter bort mot ett stort, blyinfattat fönsterparti. Här finns en groventré från husets framsida.

SÄLLSKAPSYTOR
En trappa vrider sig upp till det övre planet. Husets magnifika signaturgolv i betsad ek flyter ut under det höga taket och försvinner iväg åt båda håll. Det vackra golvet är i holländsk läggning och går igen i resten av planet. Trappan slutar i höjd med köket som ligger i halvöppen planlösning med de stora sällskapsytorna. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Till vänster öppnar sig den höga och fria panoramautsikten ner över parkens enorma gräsytor, den vackra dammen och det öppna odlingslandskapet omfamnat av höga lövträd. Ljuset faller in i kaskader i det fria söderläget, via två spröjsade fönsterpartier med fönsterbänkar i natursten samt två närmast takhöga pardörrar i spröjsat glas. En vinterkväll möts dina gäster av saffransdoft och ljudet av knastrande björkved. Den öppna spisen har en konformad kåpa i vitputs. Härinne ryms både långbord och vardagsrumsdel – en plats skapad för fest, mingel och dans. Här inne har det festats i generationer och när de levande ljusen brinner på det festdukade bordet känns atmosfären närmast historisk.

TERRASSBALKONG
En varm sommarkväll står de fyra glasdörrarna på vid gavel ut mot fågelsång och blomdoft. Gästerna letar sig ut i kvällssolen som faller ner över de kortklippta gräsytorna och dammens lugna vattenspegel. Den långa terrassen har tegelgolv och traditionellt smidesräcke. En ljummen bris drar ibland med sig doften av hav, vågorna slår mot stranden cirka 800 meter bort. Vissa tysta kvällar härute, när himlen är apelsinfärgad över lövträden, är mycket speciella.

BIBLIOTEK
I slutet av sällskapsytorna skymtar det charmiga biblioteket med platsbyggda, takhöga hyllor i grått. Spröjsade glasdörrar i två väderstreck ger fint ljus och utgång till terrassen. En svagt rundad väggalkov med glashyllor ger karaktär. Till detta rum – beläget i husets höga torn – drog sig troligen herrarna tillbaka när det begav sig. Det frasade om bländvita frackskjortor och rummet fylldes med bullrande skratt och cigarrök.

TORNRUM
En balktrappa i stål och ek klättrar från biblioteket till husets fina tornrum. Via fönstergluggen är utsikten än mer dramatisk och kanske är det häruppe du fäller upp staffliet eller stämmer gitarren. Inspirationen är given.

KÖK
Tillbaka i sällskapsytorna, intill köket, finns dubbla spegeldörrar i betsad ek. Här bakom döljer sig ett serverings- eller barskåp. I kökets mitt tronar en köksö med underbelyst barhäng i granit. Här finns plats för morgonens espresso- och O’boyglas. Kökets lådbaserade inredning är mycket sober med nästan minimalistiskt formren design. Fronterna är slätvita med dolda beslag och förvaringen har inslag av glasdörrar. Vitvarorna är påkostaede med bland annat ett en stor vinkyl, arbetsytorna i granitsten och stänkskydden är vitkaklade, vilket bidrar till den grafiska tonen.

BADRUM
Bakom en vacker ekdörr med småspröjsat ribbglas ligger planets badrum. Tonen är mycket smakfull med vitt helkakel, kalkstensgolv, formren handfatskommod, wc-stol, högskåp samt dusch med mosaikgolv och glasväggar.

MASTER BEDROOM
Bostadens romantiska master bedroom har mjuk matta och fint ljus från två håll via tre spröjsade fönsterpartier med bänkar i natursten. Rummet har detaljskurna listverk och radiatorer i gammal stil. Den vackra utsikten över parken öppnar sig återigen. Bakom en hög spegeldörr finns en klädkammare och en trappa upp till vindsplanet.

SEPARAT LÄGENHET
På husets entrésida finns en entré till den kompletta lägenheten i två plan. Det öppnar för generationsboende, uthyrning, eget företagande eller en extra generös gästlägenhet där släkt och vänner får lite privacy. Enheten kan relativt enkelt integreras med huvudbostaden, för den stora familjen.

ENTRÉHALL
Dubbla spegeldörrar leder in till en ljus entréhall med fönsterparti och skifferliknande granitkeramik på golvet. Här finns avhängning och skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Bakom en spegeldörr i hallen ligger ett sovrum med samma svarta klinkergolv och två fönsterpartier med djupa nischer mot entrésidan.

BADRUM
En suite med sovrummet, bakom en spegeldörr, ligger ett stilsäkert badrum med en grafisk ton. Här finns helkakel i svart och vitt, handfatskommod, badrumsskåp, handdukstork, dusch bakom glas samt wc-stol.

ÖVRE ALLRUM
En bred trappa med svartbetsad ekparkett vrider sig upp till lägenhetens övre plan. Ljuset faller in från vänster och på väggen finns synliga regelverk i en frilagd tegelvägg. Trappan slutar i ett ljust och trivsamt allrum med tre fönsterpartier i två väderstreck och slipat plankgolv.

TVÅ SOVRUM
I fil, med fönsterpartier mot gården, ligger två sovrum. Det ena har plankgolv och det andra svart klinker. Grönskan och utsikten öppnar sig i det höga läget.

KÖK
Lägenhetens ljusa kök är rymligt med plats för långbord och upp till tio personer. Ett tredelat fönsterparti ger fint ljus. På golvet ligger vitlaserad trestavsparkett, inredningen går i grått med vita arbetsytor och takhöga stänkskydd i vitt kakel. Vitvarorna är helintegrerade med inslag av rostfritt.


TVÄTTSTUGA
I fil med köket finns den rymliga tvättstugan. Här ligger svart klinker och väggen har vit kakelbröstning över vask och arbetsytor.

BADRUM
Lägenhetens andra badrum går i samma grafiska ton med svart klinker och vitt helkakel. Här finns handfatskommod, dusch bakom glas samt wc-stol.

EKONOMIUTRYMMEN
Med ingång från gårdssidan finns garage, pannrum och rymliga förrådsutrymmen.