-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tillbyggt och mycket välrenoverat parhus med härligt solläge
Berga, Danderyd
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Välkommen till ett otroligt fint, välrenoverat och rymligt parhus med mycket villakänsla, fantastiskt elegant interiör och stora soliga uteplatser – allt i ett attraktivt, lugnt läge nära både Ekebysjöns naturreservat och Danderyds centrum!
Huset har fått rejält med extra boyta efter en utbyggnad som gett en större hall, ett fjärde sovrum och ett betydligt större vardagsrum uppe med takhöjd upp till nock. Resultatet är en superfin planlösning med två sovrum på varje våning och spatiösa gemensamhetsytor både nere och uppe. Vardagsrummet har braskamin och det stora sovrummet nere har walk-in-closet med inbyggda garderobsväggar på båda sidor.
Utöver utbyggnaden har bostaden genomgått en rad stora och löpande renoveringar från 2004 ända till de senaste åren, bland annat har köket förnyats med påkostad inredning. Några detaljer värda att lyfta fram är tegelväggen i trapphuset, de stilfulla trappräckena i skeppsstil och golvvärme i hall och badrum. Alla renoveringar listas under Bostadsfakta.
Utöver ett otroligt fint hus omgärdas bostaden av öppna gräsytor och generösa stenlagda uteplatser åt varsitt håll vilket ger solläge morgon och eftermiddag/kväll. På baksidan finns även en isolerad bod. Läget är strategiskt med endast drygt 100 meter till grönområdena norrut, där du även har Ekebysjön. Området är lugnt och barnvänligt samtidigt som det är nära till Danderyds centrum, sjukhus, bussar och t-bana.
Husets utbyggnad har skapat en välkomnande entrédel med grått klinkergolv och garderobsvägg med spegeldörrar. Till höger ligger en fräsch tvättstuga med halvkaklade väggar och klinkergolv samt groventré. Efter tvättstugan ligger ett helkaklat snyggt badrum med duschvägg i rökfärgat glas.
Det första av entréplanets sovrum ligger till vänster om hallen och fungerar även utmärkt som kontor/gästrum. Det andra sovrummet är ett magnifikt master bedroom med walk-in-closet med skjutdörrsgarderober (2023) och utgång till uteplatsen med morgonsol – perfekt för varma, njutbara sommarfrukostar.
Nere finns även den trivsamma måltidsdelen med integrerat kök och matrum (2021) med plats för 10–12 personer. Köket är ursnyggt inrett med skåpluckor i trä och massiv ek med rostfria beslag, bänkskivor i kvartskomposit och platsbyggd köksö. Från köket är det enkelt att duka ut sommarens middagar och grilltillbehör på den stora stenläggningen i väster med eftermiddags- och kvällssol.
Trappan leder upp i det ljusa utökade vardagsrummet med frikostig takhöjd upp till 3,8 meter vid nock. Braskaminen från Contura smälter in i rummet på ett harmoniskt sätt och ger mycket mysfaktor. Ljuset flödar in genom två franska balkonger, dessutom finns en rymlig balkong i väster med plats för bord och stolar samt markis som ger skugga och svalka under de varmaste dagarna.
Övervåningens stora sovrum kan också väljas som master bedroom, med maffigt ljusinsläpp genom en vägg av fönster. Sovrummet bredvid är ett bra barnrum med insynsfritt läge. Båda sovrummen har en trevlig utsikt över trädtopparna och de lägre husen runt omkring.
Uppe finns även ett badrum, elegant renoverat 2011 med mörka klinker, helkaklade vita väggar, badkar och snygga svarta badrumsmöbler. I andra ändan av passagen finns en extra klädkammare.
Bergshöjden 27
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare:
2001 - Tvättmaskin och torktumlare från Miele
2004 - Fastigheten genomgick en omfattande invändig renovering:
- ny varmvattenberedare
- takpapp och läkt på taket mot gatan
- nya oljeelement
- nya vita spegelinnerdörrar
- nya luckor, bänskivor granit och ek, bardel samt ekparkettgolv med golvvärme i köket
- nytt trappräcke i rostfritt
- ekparkettgolvet i sovrummet på övre plan slipades
2005 - Isolerad bod 12 kvm
2006 - En utbyggnad i två plan genomfördes med:
- nytt sovrum på nedre plan
- förlängd hall med klinkergolv och golvvärme samt skjutdörrsgarderob
- förlängt vardagsrum på övre plan med innertak upp till nock och oljad ekparkettgolv
- Luftvärmepump (Panasonic)
2007 - Trapprenovering (ek)
2007 - Installation av braskamin i vardagsrummet
2007-2008 - Stenläggning runt hus och trädgårdsplatser
2008 - Mark- och trädgårdsbelysning
2008 - Ny blandare i köket
2008 - Bredkylskåp i rostfritt från Miele
2010 - Balkongen renoverades, nytt virke etc.
2010 - Nya markiser
2010 - Diskmaskin i rostfritt från Gram
2010 - Induktionsspis i rostfritt från Gram
2010 - Spisfläkt i rostfritt från Cylinda
2010 - Renovering badrum nedre plan - allt nytt inkl. golvvärme
2011 - Renovering badrum över plan - allt nytt inkl. golvvärme
2011 - Rostfri diskbänk i köket
2012 - Luftvärmepump Panasonic (vardagsrum) Tapetsering och målning Master bedroom, (ÖP)
2013 - Öppen fiber
2014 - Tapetsering och klädsystem Elfa, (klädkammare), (ÖP)
2015 - Målning/puts av väggar (vardagsrum, hall, sovrum), Spotlight tak bytta, Brytare & kontakter utbytta
2016 - Målning/puts (Hall/Kök/Sovrum), (NP), Spotlight tak bytta, Väggbelysning trapp
2018 - Rullgardiner vardagsrum samt persienner kök
2019 - Renovering balkong,
2020 - Markisplåt, (ÖP), Fasadmålning & takfot, Dusch och badrumsblandare, (NP och ÖP), Diskmaskin
2021 - El-central genomgång, Köksinredning & bänkskivor (kök)Vitvaror Köksenhet Thermex (kök)
2023 - Blandare tvättho (tvättstuga), Fönsterdörrar (vardagsrum, kök, sovrum NP samt tvättstuga),Garderobssystem (Elfa) (sovrum och kontor), (NP), Målning och nytt ekgolv (sovrum), (NP),
2024 - Takfläktbyte & kanalrengöring, Luftvärmepump Panasonic (hall)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fastighetsplan (1997-10-28) Detaljplan (1997-10-28)
Gemensamhetsanläggning: Danderyd bergshöjden ga:3
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-25/124B.1
Last: Officialservitut Elkabel, vatten och avloppsledn., 0162-98/13.2
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 943 000 kr
Berga är ett eftertraktat och centralt område med gångavstånd till Roslagsbanan, tunnelbanan och Mörby centrum, där all tänkbar service finns. I närheten ligger Rinkebyskogen med motionsspår, Danderyds golfklubb samt början på Roslagsleden. Badmöjligheter finns både i havet och i närliggande Ösbysjön. Det är även gångavstånd till Ekebysjön som är ett populärt promenad- och joggingområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Berga? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
