Enebybergsvägen 48

Välrenoverad villa med två altaner och högt läge

Beskrivning

Chans till en trivsam 50-talsvilla med fint bevarad tidstypisk charm samtidigt som den är smakfullt renoverad. Huset är i ett plan plus källarvåning med stort allrum och gott om praktiska extrautrymmen, bland annat matkällare, torkrum och ett utmärkt ”cykelrum” intill garaget. En stor trivselfaktor är uteplatserna i form av en altan mot söder och ytterligare en långsträckt veranda på den östra sidan.

Husets L-form ger en bra planlösning med vardagsrum och kök i ena delen och tre sovrum i den andra, samt en stor möblerbar hall i mitten. Allrummet nere är lika stort som vardagsrummet. Renoveringarna omfattar bland annat tak, badrum och wc, nytt kök, ommålning av fasad och fönster, nytt ventilationssystem (FTX). Ny bergvärmepump installerades 2025. Interiören är elegant med ljusa färger samt vackra parkett- och trägolv.

Tomten om 860 kvm är väldigt fin, lätt sluttande, lummig och grön med berg i dagen och ett flertal träd, bland annat äppelträd. Den ligger också relativt högt och soligt, med altanerna vända mot söder, väster och öster.

Villan ligger i övrigt väldigt bra till i södra Enebyberg, nära förskola och skolor, Enebybergs IP, Enebytorg och stora friluftsområden. Tre busslinjer finns på ett par minuters gångavstånd och till Roslagsbanan är det 5-7 minuter.

Interiör

Den välkomnande entrédelen har klinkergolv och ett platsbyggt skåp som gömmer ytterkläder och skor. Till höger finns en wc, stilfullt renoverad 2019. Entrén öppnar sedan upp i en större hall som med fördel kan användas som bibliotek/salong, med utgång till baksidans altan och bra plats för sittmöbler eller förvaring. Köket är fantastiskt yteffektivt och snyggt renoverat 2014 med helt ny skåpinredning i svart och vitt samt modern maskinpark. Köket rymmer en matplats och har utgång till kortsidans och framsidans altan som får sol både morgon och kväll.

Vackra pardörrar i original öppnar upp till ett spatiöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Vardagsrummet har ett litet v-format burspråk och två stora fönster mot baksidans altan och trädgård.

Hallens passage till höger kantas av garderober på ena sidan. På motsatt sida ligger badrummet, läckert renoverat 2012 med svarta klinker, grått kakel och betongglasvägg till duschhörnan som är klädd i mosaikkakel. Passagen mynnar ut i en extra hall, perfekt som kontor eller lekrum. Hallen omges av tre rymliga sovrum varav det stora hörnrummet är ett bra master bedroom med garderobsvägg och stort fönster mot trädgården.

Källarvåningens hall är praktisk och smart, med platsbyggd bokhyllevägg. Likadana pardörrar som på övre plan leder till det mysiga allrummet, som även kan bli tonårsboende eller master bedroom. Övriga rum nere är tvättstuga, torkrum, två matkällare, pannrum, cykelrum och garage.