-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Magnifik, representativ villa med 9 rum, pool och attefallshus
Enebyberg, Danderyd
*Enligt mätprotokoll
I lugnt och skyddat läge på en skafttomt uppenbarar sig denna ståtliga villa, byggd 2004 och med hela nio rum varav flera fantastiska sällskapsrum med generös takhöjd. På entréplanet finns ett centralt vardagsrum, ett bibliotek samt ytterligare ett vardagsrum, tillbyggt 2022, som får karaktären av ett uterum tack vare stengolvet och de stora vikdörrspartierna mot baksidans terrass och pool. Hela huset präglas av flödande ljusinsläpp och smakfull, påkostad interiör.
Detta är verkligen en dröm för en stor familj eller bonusfamilj, med fem till sex sovrum, tre badrum och massor av förvaring. Utöver huvudbyggnaden finns ett separat attefallshus på tomten, fullt utrustat med eget kök, badrum, sovdel och allrum – perfekt som generationsbostad, gästhus eller uthyrningsdel.
Tomten är väldigt fin, med gott om björnbärsbuskar och generösa ytor för uteliv, lek och odlingsprojekt. Utanför garaget finns en stenlagd uppfart som rymmer flera bilar. Fastigheten ligger också väldigt bra till, avskilt på en skaftväg, vilket ger ett skönt avstånd till gator och trafik. Västerut är det endast 500 meter till stora natur- och friluftsområden för promenader, löpning och utflykter till Rösjöns bad. I närområdet finns förskolor och skolor och till Eneby torg med vardagsservice är det också gångavstånd, liksom till bussar som tar dig till Roslagsbanan, Täby Centrum och andra knutpunkter.
Hallen är ett välkomnande och rejält kapprum med massor av plats för klädavhängning. Till vänster om hallen finns en utmärkt gästdel med sovrum och ett tillhörande duschrum. Sovrummet har utgång till trädgården och kan även disponeras om till groventré, då ett av få minus i bostaden är storleken på nuvarande tvättstuga.
Till vänster om hallen finns en gäst-wc och därefter köket, som är elegant och funktionellt med modern maskinpark och gott om arbetsytor. Köket har en trivsam öppenhet mot matplatsen, som i sin tur öppnar upp till hjärtat i huset – vardagsrummet, som bjuder på vidsträckta ytor för sällskapslivet kring en härlig murstock med eldstad och magnifik utsikt över poolområdet genom fönsterpartier ner till golvet.
Bredvid vardagsrummet ligger det mysiga biblioteket med platsbyggd bokhyllevägg. Från biblioteket träder du sedan ut i det nya vardagsrummet, med stengolv och fantastisk inramning av smäckra vikdörrar. Ett magiskt rum mellan ute och inne, också med designad eldstad på kortväggen.
Uteplatserna och poolområdet är fantastiska med stenläggning som sträcker sig runt flera sidor av huset vilket gör att de nås både från matsalen och båda vardagsrummen. Allt i optimalt läge mot söder och väster, med sol större delen av dagen och under långa sköna sommarkvällar.
Övervåningen går i samma utsökta stil och kvalitet som entréplan, och omfattar ett spatiöst allrum i mitten, ett duschrum samt fyra sovrum. Ett av dem har ett stort fönsterparti mot framsidan och två rymliga barnrum med klädkammare samlade på ena gavelsidan. På motsatt sida ligger ett ljuvligt master bedroom med stort eget badrum med klädkammare innanför, badkar och separat dusch, dubbel tvättställskommod och glasvägg mot sovrummet.
Busken 9
Attefallshus om 23 kvm fristående garage
Fiber
Stadsplan (1934-11-09) Tomtindelning (1934-10-27)
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-11/405.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0162-83/32.1
*Enligt mätprotokoll
*Tillbyggd 2022
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 204 500 kr
2019 - Stekhäll, Witt
2019 - Målat alla ytskikt
2019 - Elarbete (nya väggutag samt spots och Pleid)
2019 - Service, bergvärmepump
2019 - Sprutlackering, överskåp kök
2019 - Persienner, sovrum övervåning
2020 - Målat garage och Attefallshuset
2020 - Nya badrumsskåp med infälld belysning
2020 - Torktumlare
2020 - Nytt badrum, Attefallshuset
2021 - Kyl med franska dörrar, Fisher & Paykel
2021 - Ny poolduk
2021 - Platsbyggd bokhylla, Stockholms Finsnickeri
2022 - Utökad utebelysning med Plejd
2022 - Målning gästtoalett
2022 - Luftvärmepump, nya rummet
2023 - Tvättmaskin
2023 - Laddbox elbil
2023 - Nytt golv och isolering i Attefallshuset
2023 - Service, luftvärmepump Attefallshuset
2024 - Tvättmaskin Attefallshuset
Avtalsservitut Villa
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare