Marövägen 13

Ståtlig, välrenoverad 40-talsvilla med inglasat uterum och uteplatser i bästa solläge

Beskrivning

En mycket tilltalande villa med 6 rum, stor tomt och flera uteplatser väntar i attraktivt läge nära Rinkebyskogen och Enebybergs idrottsplats. Villan är ursprungligen byggd 1947 och är i två plan, delvis souterräng, med härligt ljusinsläpp i alla rum där man vistas.

Planlösningen är ypperlig med generösa sociala ytor på båda våningarna, eldstad i stora vardagsrummet och ett tillbyggt uterum som blir ett extra sällskapsrum från vår till höst. Uterummet har en rymlig altan och på motsatt gavelsida finns en mycket större altan med spabad. Båda har strålande solläge under dag- och kvällstid.

En lång rad renoveringar av både exteriör, interiör och trädgård har gjort att bostaden är i utmärkt skick och väldigt smakfullt inredd. Renoveringarna omfattar bland annat el och ventilation, bergvärme, ytskikt, badrum och kök, spabad och altan, tak, fönster och dörrar. Se även komplett lista i faktadelen.

Villan omges av en stor trädgård, väl skyddad av en häck och med fina anlagda rabatter varav en nyanlagd. Den stenlagda uppfarten rymmer flera bilar och det finns även ett cykelförråd.

Läget är perfekt för en aktiv familj, nära Rinkebyskogen med motionsleder och utegym, Enebybergs idrottsplats och ishall, samtidigt som det är nära till skola och bussar. Till Enebytorg med mataffär och annan service är det omkring 800 meter.

Interiör

Hallen är välkomnande stor, med gott om plats för ytterkläder och med tåliga klinker som klarar smuts och grus från vinterskor och barnvagnar. Till vänster finns en gäst-wc och till höger ligger tvättstugan som fortsätter i en hel relaxavdelning med bastu.

Hallen öppnar upp till det nedre allrummet, perfekt som tv- och vardagsrum för barnen, med två rumsdelar för olika aktiviteter. Innanför en passage med vinkällare och klädkammare ligger husets naturliga master bedroom, med egen walk-in-closet och utgång till altanen som är rena sommarparadiset med spabad och optimalt solläge.

Trappan leder direkt upp i den sagolika sällskapsdelen med kök, vardagsrum och matsal i genomgång. Vardagsrummet sträcker ut sig över större delen av våningen, med vacker parkett, eldstad och maffigt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du uterummet, välplacerat i änden av huset och helt inramat av glaspartier. Från uterummet tassar du ut på den mindre altanen med plats för matbord och grill.

Kök med läcker inredning i svart, matchat av schackrutigt golv. Maskinparken är också ny och inkluderar vinkyl. Matsalsdelen på gavelsidan förbinder köket och vardagsrummet och planlösningen gör det enkelt att utöka med ett långbord vid fester och större middagar.

På andra sidan om trapphuset ligger två sovrum plus ett badrum. Båda sovrummen rymmer flera möbler förutom säng, ett av dem har fransk balkong. Badrummet är ursnyggt med mosaikgolv och elegant badrumsmöblemang