Österängsvägen 12

Villa med utmärkt läge, nära till allt, stor naturtomt och mycket potential

Beskrivning

Välkommen till en bostad med charm, i originalskick från ombyggnaden 1967 då den gjordes om från ett hus för två familjer till ett enfamiljshus. Villan är i två plan plus källare och ger fina möjligheter att skapa ert drömboende då det mesta kan renoveras och moderniseras.

Entréplan omfattar en rejäl sällskapsdel med vardagsrum och matsal, rymligt kök, wc samt både hall/kapprum och farstu. Övre plan har två stora sovrum, ett mindre sovrum/arbetsrum med garderob, ett badrum och en möblerbar hall.

Några saker som är värda att bevara är de ljusa furugolven på entréplan och övre hall, som kan slipas så de blir som nya, samt förstås den generösa takhöjden. Vissa renoveringar har gjorts, exempelvis stora badrummet, fönstermålning och fasadmålning.

Till fastighetens fördelar hör tomten på över 2 200 kvm, med mycket sol , tre stora äppelträd och mysig karaktär av naturtomt. För den trädgårdsintresserade finns med andra ord gott om utrymme för att även utforma drömträdgården med olika platser för odling, måltider, avkoppling och lek. Fastigheten har dessutom ett hörnläge i vinkel mot Tornvägen och bortanför den ligger en allmänning med skog.

Sist men inte minst är läget utmärkt, med endast några minuters promenadavstånd till allt man behöver – skola, service, Enebyängens handlesplats, Enebyskogen och Rinkebyskogen, Enebybergs IP samt kommunikationer med både Roslagsbanan och bussar.

Interiör

Innanför entrén finns en central farstu/tambur med trapphus. Till höger om denna ligger den huvudsakliga hallen med en separat kapprumsdel, wc och garderob. Hallen leder vidare in i vardagsrummet som förenar sig med matsalsdelen i en öppen och social helhet med högt i tak och ljusinsläpp från tre håll.

Köket ligger i genomgång mellan matsal och farstu och är i bra storlek för att kunna göras om med omfattande ny inredning och maskinpark.

På övre plan kommer du upp i en mindre trapphall. På ena sidan ligger ett stort badrum med badkar och på motsatt sida en möblerbar hall, möjlig att disponera som allrum eller sovrum.

Mot husets baksida ligger de två huvudsakliga sovrummen, båda med rikligt ljusinsläpp från två håll. Det ena av dem har egen ingång till badrummet.

I källarplanet ryms, förutom en stor tvättstuga, även pannrum med pelletsförråd, matkällare och ytterligare ett rum med förvaringsmöjligheter, eller så vill man kanske bygga bastu med spaavdelning här.