-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Soligt läge i Gamla Enebyberg
Enebyberg, Danderyd
*Enligt mätprotokoll
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till villan för den stora familjen som önskar sig många rum och ett bekymmersfritt hem! Huset har hela 9 rum efter om- och tillbyggnad, och det är överlag renoverat så att det är i toppskick vad gäller både ytskikt och funktioner. Allt inramat av en vidsträckt och mycket solig tomt med uteplats mot söder och väster.
Tillbyggnaden har gett huset en L-form som är både charmig och praktisk med många fönster och mycket ljusinsläpp. Entrévåningen har utökats med ett sagolikt vardagsrum med dubbel takhöjd upp till övre plan, och uppe finns nu tre möjliga sovrum. Totalt har huset upp till 5 möjliga sovrum.
Mellan de två husdelarna ligger en väl skyddad uteplats i bästa solläge, snyggt stenlagd och med plats för både matgrupp, grill och loungehörna. Trädgården har plana lekvänliga gräsytor, fruktträd och rabatter, samt friggebod och lekstuga.
Utöver tillbyggnad och renoveringar är bostaden välutrustad med moderna funktioner, från Verisure larmsystem med kameror till solcellsanläggning, elbilsladdare och bevattningssystem från Gardena. Villan har ett mycket bra läge i Enebyberg, med några minuters promenad till förskola och skolor, ca 750 meter till Roslagsbanan samt närhet till stora grönområden och snabbt bilavstånd till större centrum och till Stockholm.
Framsidans stensättning bildar en välkomnande uteplats i öster, där man kan placera en liten matgrupp för soliga frukostar. Entrén tar dig in i en rymlig hall med trapphus, gott om plats för klädavhängning och helkaklat duschrum till vänster. En passage med garderober leder till en groventré med ännu mer klädförvaring.
Hallen öppnar upp till en inbjudande matsal med plats för ett stort matbord och utgång till terrassen. Bredvid ligger ett hörnsovrum med utsikt över terrassen, som är snyggt stensatt och har perfekt solläge mot söder och väster. Då terrassen kantas av väggar på två sidor blir den även fri från insyn och vind.
Köket är smakfullt och välplanerat, med stor köksö i mitten och modern maskinpark. Bakom köket finns en fräsch tvättstuga med groventré. Utbyggnaden sträcker sedan ut sig i ett underbart vardagsrum med dubbel takhöjd, vilket skapar en härlig rymd och atmosfär. Braskaminen ger mysfaktor och stora fönster ger ett maffigt ljusinsläpp.
Den bortre delen har en trappa upp till ett övre loft med fransk balkong, takfönster och utsikt över vardagsrummet. Loftet blir ett utmärkt extra allrum eller gästsovrum. Bortanför vardagsrummet, under loftet, ligger ett avskilt och lyxigt master bedroom med inbyggd garderobsvägg, eget duschrum och utgång till terrassen.
Övervåningen har ett stort centralt tv- och lekrum med fönster mot terrassen. På ena sidan ligger två fina barnrum med utrymme för både säng, skrivbord med mera. På motsatt sida finns möjlighet att göra ett större sovrum och ett badrum med både badkar och duschhörna.
Orren 36
*Enligt mätprotokoll
*Tillbyggd 2010
2007 - Radonmätning med årsmedelvärde på 40bq/m3, gränsvärdet ligger på 200bq/m3
2009 - Huset byggdes ut och gamla huvudbyggnaden totalrenoverades, av tidigare ägare, med nya våtrum, nytt kök, nya ytskikt, nytt uppvärmningsystem, nya vatten/avloppsledningar och el, ny braskamin samt nytt yttertak och ny fasadpanel på hela huset
2011 - Byggt om sovrum på övre plan (2 rum blir 1), samt nytt parkettgolv
2011- Målat om hela huset inomhus
2011 - Nytt spegelskåp och badrumsmöbel i badrummet övre plan
2011 - Ny badrumsmöbel i badrummet i master bedroom
2012 - Anläggning av stenväg och parkeringsplats framför huset
2012 - Avtal och installation av Verisure inbrottslarm inklusive kameror och brandlarm
2013 - Ny torktumlare Bosch
2014 - Anläggning av blomrabatt, växter, fruktträd samt staket, grind och ny gräsmatta framför huset
2016 - Installation sprinklersystem i trädgård (Gardena)
2018 - Ny cirkulationspump för golvvärme samt service och montering
2019 - Solcellsanläggning 40 kvm
2029 - Ny kompressor för NIBE värmepump
2019 - Ny diskmaskin Miele
2020 - Installation av Easee laddbox (elbil)
2021 - Målat alla rum på övre plan
2021 - Skorstenen sotad och kontrollerad
2022 - Service av kaffevollautomat Miele
2023 - Målat om entré och kök
2024 - Fasadtvätt
2024 - Ny tvättmaskin från Bosch
2025 - Alla fogarna mellan stenarna och plattorna runt huset, på terrassen och framför huset rensades från ogräs och fogarna fylldes med ogräshämmande fogsand
2025 - Ny cirkulationspump till diskmaskinen
2025 - Ny Easee laddbox (elbil)
Friggebod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2004-10-18) Tomtindelning (1983-09-05) Stadsplan (1974-05-22)
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-08/132.1
Last: Officialservitut Va, 0162-83/34.1
Fiber
Information om El/Solceller :
Elförbrukning 17100 kW/h, varav Elbilladning 1100 kW/h
Solcellsproduktion 8800 kW/h,
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 8 075 110 kr
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
