Trädgårdsvägen 3B

Superelegant villa med 7 rum och soliga uteplatser

Beskrivning

Välkommen till en extremt välrenoverad och stilfull villa i 2 plan utan källare, med soliga uteplatser mot söder och väster, balkong längs hela övervåningen och utmärkt rumsfördelning med luftiga sällskapsytor och 5–6 möjliga sovrum.

Huset är en gedigen och tidstypisk 60-talsvilla som moderniserats på ett fantastiskt fint sätt med exklusivt kök, eleganta badrum, flera platsbyggda förvaringslösningar och vackra materialval, från de ljusa parkettgolven till trapphuset med glasräcken. Uteplatsen på baksidan är väldigt solig tack vare söderläget, detsamma gäller balkongen. Det finns också en uteplats mot väster och kvällssolen.

Entréplanet har 3 sovrum samt allrum med öppen spis. På övervåningen finns ytterligare 2 sovrum och en underbar öppen sällskapsdel med kök, matsal och vardagsrum över stora ytor. Båda våningarna har badrum och nere finns även gäst-wc. Villan omges av en plan, lekvänlig och lättskött trädgård med stenläggning kring huset och stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Läget är väldigt fint i norra delen av populära Enebyberg, en lugn oas nära stan, med gångavstånd till förskolor och skolor och till Roslags Näsby station på Roslagsbanan. På Enebybergsvägen går också bussar till bland annat Danderyds sjukhus.

Interiör

Den väl tilltagna entréhallen gör det enkelt att samla familjens alla ytterkläder och annan förvaring, och ger gott om plats för att välkomna många gäster. Rakt fram finns dessutom ett separat kapprum med gäst-wc samt utgång till baksidans stenlagda uteplats i söder. Bredvid hallpassagen ligger tvättstugan, också den mycket välrenoverad.

Till vänster om hallen ligger 2 rymliga barnrum med plats för flera möbler förutom säng, och till höger ligger ytterligare ett sovrum eller kontor, plus ett stort allrum/tv-rum med öppen spis, massivt ljusinsläpp och utgång till uteplatsen. Bakom trapphuset ligger ett lyxigt badrum med läckert kakel, designbadkar och separat duschdel.

Trappan leder rakt upp i sällskapsdelen, som sträcker ut sig över stora ytor i en öppen planlösning med optimal fördelning mellan kök, vardagsrum och matsal. Köket är påkostat och högklassigt med sofistikerad skåpinredning, bänkskivor i marmor och maffig köksö, också inklädd i marmor. Hörnan mot väster har en platsbyggd mindre matplats vid ett stort fönsterparti.

Vardagsrum och matsal flödar av ljus från höga fönster längs hela baksidan, och vardagsrumsdelen har platsbyggd bokhylla och tv-bänk. Matsalsdelen har utgång till den långsträckta balkongen, med plats för många vilstolar på rad och optimalt solläge mot söder och utsikt över baksidans trädgård.

Utöver gemensamhetsytorna finns 2 sovrum varav ett spatiöst master bedroom med inbyggd garderobsvägg och fransk balkong , och ett barnrum med platsbyggd förvaring och sittbänk. Bakom trapphuset finns ett duschrum, lika snyggt inrett som det nedre badrummet.