-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömfyra i historiska Klingsta Gård – med Edsvikens bad och natur runt hörnet
Klingsta, Danderyd
*Avgiften inkluderar kostnaden för bredband på 263 kr/mån
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till ett exklusivt och smakfullt boende på attraktiva Klingsta Gård 22 – en fantastisk hörnlägenhet som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett svårslaget läge i hjärtat av Danderyd med närhet till Edsviken.
Här erbjuds 105 välplanerade kvadratmeter fördelade på 4 rum och kök där varje detalj är utformad för att skapa ett hem med hög trivsel och elegans. Den generösa takhöjden om hela 3 meter förstärker känslan av rymd och ljus, samtidigt som bostadens hörnläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Tillsammans skapar detta en luftig, exklusiv och inbjudande atmosfär genom hela hemmet.
Bostaden präglas av ett imponerande vardagsrum med stora sociala ytor och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
De två rymliga badrummen skapar en känsla av hotellkomfort – det ena utrustat med badkar för avkopplande stunder och det andra med en elegant duschlösning för en smidig vardag.
Från bostaden nås även den stora terrassen om ca 15,5 kvm – en privat oas som förlänger hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar i kvällssolen och sociala tillställningar i en lugn och harmonisk miljö.
Läget är optimalt med närhet till allt du behöver. På kort avstånd ligger Mörby Centrum, framtida Danderyds Centrum, med tunnelbanans röda linje, bussar, butiker, restauranger och all tänkbar service. Endast cirka 3 minuter från bostaden väntar Edsviken, där du kan ta ett uppfriskande morgondopp, njuta av vackra strandpromenader eller spendera dagen vid vattnet i natursköna omgivningar. I Klingsta finns dessutom båthamn, tennisbanor, fina utsiktsplatser och trevliga grillområden som skapar en fantastisk livskvalitet året om.
Här bor du i eftertraktade Danderyd med en perfekt kombination av citynära bekvämlighet och ett lugnt, naturnära läge.
Bostaden tillhör populära BRF Klingsta Slottspark – en välskött och omtyckt förening med hög boendestandard och lugn atmosfär.
Ett stilfullt hem för dig som söker något utöver det vanliga – där exklusiv känsla möter funktion, komfort och livskvalitet i en av Danderyds mest attraktiva miljöer.
Avgiften inkluderar kostnaden för bredband på 263 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Försäkring tillkommer!
Klingsta Gård var ursprungligen ett hotell beläget vid Lill-Jans Plan i Stockholm. År 1823 revs byggnaden och flyttades till Klingsta, för att där återuppstå i ny skepnad.
År 2002 sålde Danderyds kommun Klingsta Gård till Veidekke Bostads och Fastighets AB som byggde om och till mangårdsbyggnaden, ”Klingstaskolan” till 13 bostadsrättslägenheter samt uppförde ett nytt hus, ”Parkvillan”, med 5 bostadsrättslägenheter. Det uppfördes även 18 rad- och parhus i parken.
Bostäderna ligger mycket naturskönt beläget vid Edsviken.
Månadsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 1 april 2026 för att möta ökade utgifter rörande underhåll (bla. målning av takfoten på husen).
Fastigheten är försäkrad hos Folksam där ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg ingår. Som boende i föreningen bör man dock teckna egen hemförsäkring.
2025 - Målningsarbeten entrétak, stolpar samt takfot på sop- och cykelrum
2025 - Service och besiktning av hissar
2024 - Byte av värmesystemet inklusive bergvärmepump
2024 - Spoling av avloppsstammar
2024 - Genomgång av el-anläggningen
2019 - Översyn av varmvattensystemet
2018/2021 - Renovering av hissar
2018 - Delvis dränering av huvudbyggnaden
2004 - Fastigheten totalrenoverades och byggdes om till bostadsrätter
Målning av takfot på husen planeras ske under våren 2026.
Föreningen har 24 parkeringsplatser varav 10 för laddning av el-bil. Platserna hanteras via kösystem.
Avgift 340 kr/mån. För laddplatser tillkommer kostnad för förbrukad el.
Bredband, TV och telefoni via Telia
Tvättstuga, cykelrum, snickarbod samt gemensamt rum för förvaring av exempelvis golfklubbor.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av bostadsrättshavaren.
Klingsta är centralt beläget i Danderyd med gångavstånd till Mörby centrum, som har ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service. Härifrån går även tunnelbanan in till Stockholm city.
Närheten till Edsviken med småbåtshamn och badplatser gör Klingsta till ett härligt naturområde med fina promenadstråk. Vintertid plogas en skridskobana på isen. För den golfintresserade ligger Stockholms golfklubb (Kevinge) i området och vintertid nyttjas golfbanan av både skidåkare och pulkaåkande barn. I området ligger även Kvarnparksbadet med stora gräsytor och bassänger. Bra skolor för barn i alla åldrar finns på gångavstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klingsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
