Hoppa till innehåll

Fin och välplanerad bostad med stor balkong – ett stenkast från Danderyds centrum och tunnelbanan!

  • På förhand
  • 34 kvm
  • 1,5 rum
  • 3 195 000 kr

Mörby, Danderyd

Golfbanevägen 5

Pris:
3 195 000 kr
Avgift:
2 882 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
34 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 9
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia Triple Play om 220 kr/mån tillkommer. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Danielsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Täby och Danderyd
Daniel Danielsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin och välplanerad bostad med stor balkong – ett stenkast från Danderyds centrum och tunnelbanan!

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem om 34 kvm, där modern elegans möter genomtänkt funktionalitet. Här erbjuds en bostad med stor balkong, smart sovalkov, fint utrustat kök och ett smakfullt badrum, allt med en genomgående känsla av nyskick.
Bostaden är omsorgsfullt planerad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den välavvägda planlösningen skapar en trivsam och harmonisk känsla, samtidigt som den smarta sovalkoven ger en naturlig och ombonad sovplats.
Det fina köket är välutrustat och stilrent utformat, med allt som behövs för en bekväm vardag. Det smakfulla badrummet är funktionellt och håller samma fräscha standard som resten av bostaden. Som en extra tillgång finns den generöst tilltagna balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Ett fantastiskt läge nära allt
Det som verkligen gör bostaden extra attraktiv är läget. Danderyds centrum ligger bokstavligen ett stenkast bort – bara 1–2 minuters promenad från bostaden. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. I Danderyds centrum finns även tunnelbanan, vilket gör det mycket enkelt att ta sig vidare in mot Stockholm och city.

För dig som uppskattar natur och fritid finns också mycket att upptäcka i närområdet. Edsviken ligger nära, liksom golfbanan och Danderydsvallen, med fina möjligheter till motion, rekreation och aktiviteter.
Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende i attraktiva Danderyd, samtidigt som centrum, tunnelbana, natur och fritidsmöjligheter finns precis runt hörnet.
En bostad som passar perfekt för dig som söker ett modernt hem med stor balkong, genomtänkt planlösning och ett läge där vardagen blir både enkel och bekväm.

Välkommen till Golfbanevägen 5 – där Danderyds centrum och tunnelbanan finns precis runt hörnet.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
21302
Våningsplan
4 av 9
Hiss
Ja
Rum
1,5
Antal sovrum
0,5
Boarea
34 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 882 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia Triple Play om 220 kr/mån tillkommer. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.

Byggnadssätt

Byggår
2020

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54104%
Andel av årsavgiften är
0,56035%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
498 897 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
21 kr
Vatten/Avlopp
12 kr
Summa
33 kr

Försäkring tillkommer!

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-04-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Condor i Danderyd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
108
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Vid Danderyds centrum ligger Brf Condor som består av två flerbostadshus i 8-10 våningar med grönt parkläge. Här bor man nära shopping och natur, med ett perfekt kollektivtrafikläge med T-bana, bussar och Roslagsbanan. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Försäkring

Hemförsäkring ingår ej, tecknas separat av bostadsrättshavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

2025 - Nytt inpasseringssystem (molnbaserat)

Parkering

Garage med 94 platser, varav 4 är MC-platser, fördelade på två våningsplan under husen. Hanteras via kösystem. Parkeringsplats kostar 1 250 kr/mån.
Alla platser är försedda med laddstolpe för laddning av fordon. En fast kostnad om 100 kr/mån samt faktiskt elförbrukning som debiteras separat, tillkommer.

TV/bredband

Telia TV Baspaket Lagom och Bredband 1000/1000

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, miljörum samt styrelserum.

Övrigt

Uppvärmning - frånluftsvärmepump och fjärrvärme. Vattenburet radiatorsystem.
Ventilation - mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Om Danderyd

Att bo i Danderyds kommun

Danderyd är en grönskande storstadskommun omgiven av vatten, belägen cirka en mil norr om Stockholm. I Danderyd bor du lugnt och familjevänligt i flerfamiljshus, radhus eller villa. Kommunen har några av de bästa skolorna i landet med såväl kommunala och privata som kooperativa alternativ.

Danderyd består av fyra kommundelar - Danderyd, Djursholm, Enebyberg och Stocksund. Samtliga med ett eget centrum med shoppingmöjligheter och kommunal service. I kommunen finns även ett av de största akutsjukhusen i Sverige, Danderyds sjukhus, med specialistsjukvård inom ett flertal områden.

Här har du mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana till Mörby centrum/Danderyds sjukhus varifrån bussar går till de olika kommundelarna. Roslagsbanan går genom Stocksund, Djursholm och Enebyberg.

Besök gärna kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se

Köpa, sälja eller värdera bostad i Danderyd kommun? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Golfbanevägen 5

Golfbanevägen 5

182 57 Danderyd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo