-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor etta med sovalkov och solig uteplats i söderläge
Handen, Haninge
*Till månadsavgiften tillkommer 65 kr för internetuppkoppling.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till Vallavägen 181 – en välplanerad etta om 43 kvm med ett av områdets mest uppskattade mervärden – en trädäckad altan i bästa söderläge med inhägnad gräsyta nedanför. Här skapas en ovanlig kombination av lägenhetens bekvämlighet och känslan av ett eget litet uterum – perfekt för avkoppling, umgänge och för både små och fyrbenta familjemedlemmar.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter har sin funktion. Det ljusa, fullutrustade köket har gott om förvaring och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp och sociala ytor, medan sovalkoven ger en mer avskild och ombonad sovdel. Lägenheten målades om i sin helhet under januari 2025 och vardagsrummet kompletterades med en dekorativ kalkvägg samma år – detaljer som bidrar till en modern och ombonad känsla.
Ett extra plus är att bostaden ligger i en fastighet där stambyte nyligen har genomförts, vilket innebär en viktig och omfattande investering redan utförd – något som ger ett tydligt mervärde och långsiktig trygghet för nästa ägare.
Läget på bottenplan gör vardagen enkel samtidigt som den generösa uteplatsen förlänger bostaden under årets varmare månader. Trots sina 43 kvm upplevs bostaden rymlig och lättmöblerad tack vare den välplanerade dispositionen.
Här bor du i HSB Brf Vita Husen, en etablerad förening med 208 bostadsrätter, 17 hyresrätter samt 179 parkeringsplatser. Föreningen arbetar utifrån en aktuell underhållsplan och genomförde sitt stambyte under 2025, vilket innebär att en av fastighetens större underhållsåtgärder redan är genomförd. Till bostaden hör ett förråd praktiskt placerat i porten och i föreningen finns även parkeringsmöjligheter.
Månadsavgiften är 5 116 kr/mån samt ett obligatoriskt tillägg för bredband om 65 kr/mån. Fastigheten är ansluten till fiber via Ownit och kabel-TV erbjuds via Tele2.
Området uppskattas av många för närheten till naturreservat och rekreation – här bor du med ett lugnt läge samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Önskat tillträde: 1 augusti 2026.
Ett hem för dig som söker något mer än en klassisk etta – med uteplats, söderläge, nyligen genomfört stambyte och en planlösning som gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter.
Planritning
Söderbymalm 7:68
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen lägenhetsförteckning
Till månadsavgiften tillkommer 65 kr för internetuppkoppling.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Byggnaderna är uppförda under 1966-1968 samt renoverade och upprustade 1988-1990. I föreningen finns 225 lägenheter och 1 lokaler. Utav de 225 lägeheterna är 202 upplåtna som bostadsrätter och 23 stycken som hyresrätter vid 2019 års utgång. En total lägenhetsyta om 16 272 kvadratmeter.
Förvaltare är HSB Stockholm.
Troligen blir det en höjning nästa år, beslut tas när årets verksamhetsanalys är klar.
Föreningen är fullvärdesförsäkring i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.
2020/2021 - Förstärkning av snörasskyddet på samtliga fastigheter. Reparation av balkongplattor (betong)
2019- Reparation/renovering av putsskador på husfasader
- Uppgradering och renovering av 4 återstående hissar.
2018- Uppgradering och renovering av 8 stycken hissar.
2017- Målning trädetaljer husfasader. Byte av entrépartier och insättande av kodlås samt
underhåll och målning av balkongräcken.
2016- Renovering av balkong och stamspolning.
Stammarna ska spolas vart tredje år och då kontrolleras status. I dagsläget ligger planen på ett stambyte ca 15 år fram i tiden enligt kontroll med styrelsen.
227 parkeringar
Kostnad för närvarande för parkeringsplats 150 kr, carport 275 kr, garage 400 kr.
Bredband 100/10 Megabit via ComHem och fast telefoni från ComHem ingår till en fast kostnad om 93 kr/månad.
Föreningen har sagt upp gruppavtalet och kommer att byta operatör till Ownit.
Innergårdar med lekplatser, sandlådor, bänkar och grillplatser.
Inom den välordnade föreningen finns parkeringsplatser, carports och garageplatser. Till samtliga lägenheter hör ett förråd samt renoverade tvättstugor finns att tillgå såväl som bastu.
Hsb samt konsult arbetar med stambytesbehovet, efter den gjorda besiktningen och filmningen av rören.
Troligt att det behövs göras inom 1-3 år.
Som medlem i föreningen har man tillgång till cykelförvaring, föreningslokal och bastu.
ca 50-100 m bort ligger tvättstugan med 2 stora tvättmaskiner, 2 stora torktumlare, torkskåp och mangelmaskin.
Handen är den centrala delen i Haninge kommun och här finns många samhällsfunktioner samlade. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus.
I Handen ligger Haninge Centrum, en ljus och modern inomhusgalleria med ett stort utbud av blandade butiker. Dessutom erbjuds post, bank, polis, apotek, systembolag, restauranger med mera. Kulturhuset med bibliotek och café ligger i anslutning till centrum. På bekvämt gång- och cykelavstånd når man också ett handelsområde som omfattar bland annat Port73, Coop Forum och Ica Maxi.
I Haninge kommun finns Rudans friluftsområde och naturreservat. Här finns möjligheter till bl a bad vid sandstrand med bryggor eller klippor, fiske och vandring. Tre vandringsleder och fem motionsspår samt mountainbikeslinga finns med raststuga och grillplatser. Teaterladan bjuder på amatörteater för barn och vuxna. Lekplats och pulkabacke för de yngre barnen och för de äldre barnen finns aktivitetsbana.
Kommunikationerna är bra med pendeltåg från Handenterminalen mot Stockholm och Nynäshamn. Dessutom är centrala Handen ett nav för busstrafiken i Haninge kommun.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Handen? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
