Hoppa till innehåll

Drömboende anno 1924

  • Besiktigad
  • 170 + 38 kvm
  • 6 rum
  • 7 995 000 kr

Ribby, Haninge

Floravägen 10B

Utgångspris:
7 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
170 kvm / 38 kvm*
Tomtarea:
1 184 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Carina Odelstad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Carina Odelstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende anno 1924

Hjärtligt välkommen till denna lyxiga och påkostade villa med en tomt som heter duga!

Beskrivning

Drömboende anno 1924 - Här på Floravägen 10B kliver du in mellan stenmurarna och hittar en otroligt fin och undangömd oas. I denna prunkande trädgård vistas du alldeles ostört. Under sköna sommardagar badar du i poolen, solar på soldäcket och på kvällarna avnjuter du maten från gillen i den fantastiska pergolan med ljuslyktorna tända. I växthuset med stenbelagt golv och vädringsluckor odlar du dina kryddor och tomater eller kanske bara njuter av en kopp kaffe. Här hittar du en mycket välskött villa med fokus på sociala ytor och ljusinsläpp. Här bjuds på vackra trägolv, spröjsade fönster, braskamin och extra generös takhöjd på nedre plan. Huset har hela sex rum och kök, varav tre sällskapsrum. Det här boendet kan man verkligen kalla unikt och påkostat med mycket karaktär.

Övriga ytor finns det gott om, så som externt förråd och källare.

I Ribby bor man i ett lugnt, familjärt och populärt område med kort gångavstånd till Västerhaninge C. Här finns mataffärer, banker, apotek, bageri och restauranger samt annan service. I anslutning till Västerhaninge C ligger även tågstationen där du tar dig både till Stockholm C och Nynäshamn station på ca 25 min. Här finns även ett väl utbyggt bussnät som trafikerar olika delar av Haninge. På gångavstånd finns ett flertalet förskolor och 1-9 skolor. Och för den friluftstokige finns ett stort utbud, du har 10 minuter till havet och badstränder, ett flertalet golfbanor i närområdet, ett flertalet hästanläggningar i närområdet och skog och natur runt knuten. Vad mer kan man önska?

Varmt välkommen att trivas!

Interiör

...: ...

Rumsbeskrivningar

...
...

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Floravägen 10B - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ribby 2:185

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd och ett växthus på tomten.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-04-25)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
1 184 kvm
Biarea
38 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
33 000 kr
Renhållning
2 595 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
43 595 kr

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på förbrukning, avtal och antal personer i hushållet. Kostnad för försäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-02-01

Ombyggnad, Renoveringar

2021
- Renovering av sovrum.
- Isolering av vind.

2020
- Ny diskmaskin.
- Byggt plank.

2016-2018
- Nya fönster.

2016
- Tillbyggnad av baksidan på huset (55 kvm)
- Nytt tegeltak.
- Målat om fasaden.
- Nytt kök inkl. nya vitvaror.
- Nya energisparfönster.

2018
- Byggt pool och trädeck.

2015
- Ny kyl och frys.
- Ny luft/vattenvärmepump.

2014
- Renoverat duschrummet på övre plan.

2012
- Ny tvättmaskin och torktumlare.
- Dränering av del som inte står på berg (f.d, garage)
- Installerat braskamin.

2010
- Renoverat badrummet på nedervåningen.

2005
- Inrett f.d. garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 778 000 kr*
Byggnadsvärde
1 283 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

*Preliminärt

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1959*
Fasad
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

*Tillbyggt 1959 och 2015-2016.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Haninge

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Floravägen 10B

Floravägen 10B

13738 Västerhaninge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Floravägen 10B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}