-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väl tilltagen tvåa högst upp i huset med fransk balkong och med stor potential!
Västerhaninge, Haninge
*I avgiften ingår internetuppkoppling för 125 kr/månad och en städavgift på 50 kr/månad. Avgiftshöjning planerad från 2026-01-01 på 5 %.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och rymligt högst upp med fransk balkong. Helkaklat badrum och fina möjligheter att sätta egen prägel. Nära natur, service och kommunikationer.
Välkommen till Gränsvägen 22 – en ljus och rymlig tvåa om 55 kvm, högst upp i huset och med en härlig fransk balkong som släpper in gott om naturligt ljus. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både natur, kommunikationer och service, samtidigt som du får ett hem med fantastiska möjligheter att skapa precis den stil och känsla du själv önskar.
Bostaden har en genomtänkt och mycket funktionell planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det stora vardagsrummet imponerar med generöst ljusinsläpp från de breda fönsterpartierna och plats för både soffgrupp, matbord och sociala ytor. Från vardagsrummet når du den charmiga franska balkongen – perfekt för att öppna upp och njuta av frisk luft och utsikt över området.
Köket är rymligt och lättmöblerat, med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns goda möjligheter att renovera efter eget smak och tycke, och skapa ett modernt och effektivt arbetskök. Ljuset från fönstret gör platsen särskilt trivsam.
Sovrummet är lugnt placerat och väl tilltaget, med god plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet är utfört i sober färgsättning och utrustat med dusch, toalett, handfat samt förvaringsskåp med spegel – ett stilrent och praktiskt utrymme.
Detta är bostaden för dig som söker ett hem att forma själv, i en stabil förening och med ett läge som kombinerar lugn och närhet till allt du behöver. En perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på ett riktigt trevligt boende.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har målade väggar och garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Kök: Trevligt kök i vitt som erbjuder bra arbetsytor och gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Härlig matplatsdel invid stort fönsterparti. Köket är utrustat med, spis. ugn och kyl och frys.
Vardagsrum: Generöst vardagsrum med öppning till den franska balkongen och den trevliga utemiljön. Ett lätt möblerat och ljust rum med målade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
Sovrum: Rogivande sovrum med härligt ljusinsläpp och med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum: Badrummet är helkaklat med sober färgsättning. Här finns dusch, wc, handfat och överskåp med spegel. Här är det även framdraget för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har målade väggar och garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Kök
Trevligt kök i vitt som erbjuder bra arbetsytor och gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Härlig matplatsdel invid stort fönsterparti. Köket är utrustat med, spis. ugn och kyl och frys.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med öppning till den franska balkongen och den trevliga utemiljön. Ett lätt möblerat och ljust rum med målade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
Sovrum
Rogivande sovrum med härligt ljusinsläpp och med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum
Badrummet är helkaklat med sober färgsättning. Här finns dusch, wc, handfat och överskåp med spegel. Här är det även framdraget för tvättmaskin.
Planlösning
Ribby 2:199
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår internetuppkoppling för 125 kr/månad och en städavgift på 50 kr/månad. Avgiftshöjning planerad från 2026-01-01 på 5 %.
Fransk balkong med öppning från vardagsrummet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
2024 50-årig underhållsplan framtagits
2024 Bergvärme - isolering av UC pga ljud
2023 Säkerhetsåtgärder på alla tak
2023 Servis för el till bergvärme och elladdstolpar
2023 Vindsisolering på vindarna i alla 4 fastigheter
2022 Installation av nytt styrsystem för värme
2022 Installation av bergvärme färdigställt
2021 8 st elladdstolpar installerade
2019 Borrning av 220 t hål á 240 m
2019 Montering av solceller på tak
2017 Nya entéer hus B, C och D
2017 Fasadrenovering Hus B, A, D och takbyte Hus A
2016 Fasadrenovering med takbyte Hus C
2014 Dränering av grunden
2009 Stambyte av alla fastigheter samt el
50 parkeringsplatser och 50 garageplatser
I gamla pannrummet har föreningen en samlingslokal och lite gymredskap som föreningens medlemmar får använda. Lokalen ligger i källaren på gränsvägen 16. Kontakta någon i styrelsen för mer information. Det finns 3 stycken tvättstugor i föreningen. En på gränsvägen 12, en på gränsvägen 18 och en på gränsvägen 22.
Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden med stora orörda skogar. Området är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Hanvedens idrottsplats har flera bollplaner, en löparbana och ishall. Norra Västerhaninge består av Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. Södra Västerhaninge omfattar Nedersta, Ribby och Ribbyberg.
Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer. Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, bank, apotek, bibliotek och närpolisstation. Flera av bostadsområdena har också egna närbutiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Västerhaninge? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
