-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vendelsö, Haninge
*Avgiften betalas månadsvis och inkluderar värme, vatten, fiber och en parkeringsplats med elstolpe. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-11-01 med 5%.
**Föreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till Lärjungevägen 65 – ett trivsamt och välplanerat radhus i attraktivt gavelläge, perfekt för dig som söker ett bekvämt och familjevänligt boende i populära Vendelsö. Här erbjuds 108 kvm med generösa ytor, smarta lösningar och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att trivas i under lång tid.
Bostaden präglas av ljus och rymd med ett stilrent kök i modern svartvit design, där släta vita luckor möter mörkare detaljer i en tidlös kombination. Här finns gott om arbetsytor och plats för både vardagens måltider och sociala stunder. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett badrum med dusch och tvättmaskin – praktiskt och funktionellt för familjens behov.
På övre plan möts du av två generösa sovrum med bra förvaring samt ytterligare ett badrum utrustat med badkar – en perfekt avdelning för både avkoppling och familjeliv. En uppskattad detalj är det extra rum om ca 6 kvm som skapats genom att ta en del av hallen – ett perfekt utrymme som kan användas som barnrum, hemmakontor eller gästrum, med fint ljusinsläpp från fönster mot gården. För den som behöver extra förvaring finns dessutom en tilläggsisolerad vind med spåntat golv, vilket ger praktiska och lättillgängliga förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats i hemmet med utgång till baksidan i bästa sydvästläge. Här väntar en trädäckad altan med gott om plats för utemöbler och grill – en idealisk plats för sommarens middagar och avkopplande stunder i solen. Den barnvänliga tomten gränsar till föreningens lekplats, vilket skapar en trygg och levande miljö för familjens yngre medlemmar.
Framsidan är inramad av tujahäck, staket, stockmur och erbjuder en trivsam, grönskande miljö med äppelträd och bärbuskar såsom svarta vinbär och krusbär. Här finns även en praktisk kombination av gräsmatta och stenlagd yta samt cykelställ – en välkomnande entré med både funktion och charm.
Du bor i Brf Pulpeten – en omtyckt och familjevänlig förening ifrån 1992 med 71 bostäder i radhuskaraktär. Här finns tillgång till lekplatser, föreningslokal och tvättstuga, vilket bidrar till en bekväm och social boendemiljö.
Läget i Vendelsö erbjuder närhet till förskolor, skolor, service och goda kommunikationer. Samtidigt har du naturen runt knuten med närhet till både badsjöar och grönområden. För den friluftsintresserade ligger Tyresta nationalpark endast några kilometer bort.
Här får du ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge – ett perfekt boende för barnfamiljen.
www.brfpulpeten.se
716421-3709
*Föreningen
Avgiften betalas månadsvis och inkluderar värme, vatten, fiber och en parkeringsplats med elstolpe.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-11-01 med 5%.
2024 Ny induktionshäll
2022 Altan på baksidan
2014 renoverat Köket
Byggt om hallen på övervåningen 2009 och skapat ett extra sovrum om ca 6kvm.
Föreningen:
Utbyte/uppfräschning av balkonger/handledare 2025/2026
Utbyten av balkongräcken 2024
Utbyte av undercentralen 2023
Renoveringen av soprummen 2021
Installation av fiber skedde under 2020
Uppfräschning av värmen i föreningen skedde under 2020.
Uppfräschning av lekplatser och ny basketkorg vid bollplank under 2018/2019
Ladd-elstolpar installeras på fyra parkeringsplatser 2019
Installation av brytskydd på bakdörrarna på samtliga lägenheter på nedre plan som har baksida mot den kommunala gångvägen, vår/sommar 2019
Radonmätning utförd våren 2018
Stamspolning utförd våren 2018
Fasadmålning av allmänna utrymmen 2017
Fasadmålning 2016
Under hösten och vintern 2016/2017 uppdateras utebelysningen i området med nya och energisnåla armaturer och ljuskällor för trivsamhet, säkerhet och trygghet. Viss uppgradering av belysning pågår även 2018.
Förråd på sidan
Gavelläge med en trivsam och grönskande framsida, inramad av en tät tujahäck som skapar både avskildhet och en ombonad känsla. Här finns äppelträd samt bärbuskar med svarta vinbär och krusbär – perfekt för den som uppskattar egen skörd. Praktiskt cykelställ finns också. Ytan är smart uppdelad med betongplattor på ena sidan och gräsmatta på den andra.
På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård, även den inhägnad av häck och med direkt anslutning till lekplats – idealiskt för barnfamiljen. Här finns en trädäckad altan som bjuder in till sköna stunder utomhus, kompletterad med en lättskött gräsmatta.
Uteplats med eluttag för motorvärmare
Lägenhetsinnehavaren får teckna avtal med fri leverantör själv.
Ansluten till Bahnhof via fiber. Bredband 1000/1000Mb/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Pulpeten är en bostadsrättsförening med 71 bostäder av radhuskaraktär. Populärt och familjevänligt område som är bilfritt med två lekparker som omges av blommande buskage och fruktträd.
Området har även nära till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och fina strövområden
Fördelningen av bostäderna i Brf Pulpeten är följande:
30 st tvåor á 61,5 m2 = 1.845 m2
4 st treor á 76 m2 = 304 m2
16 st fyror à 108 m2 = 1.728 m2
21 st femmor à 118 m2 = 2.478 m2
Totalt: 6.355 m2
Installation av fiber skedde under 2020
Uppfräschning av värmen i föreningen skedde under 2020.
Uppfräschning av lekplatser och ny basketkorg vid bollplank under 2018/2019
Ladd-elstolpar installeras på fyra parkeringsplatser 2019
Installation av brytskydd på bakdörrarna på samtliga lägenheter på nedre plan som har baksida mot den kommunala gångvägen, vår/sommar 2019
Radonmätning utförd våren 2018
Stamspolning utförd våren 2018
Fasadmålning av allmänna utrymmen 2017
Fasadmålning 2016
Under hösten och vintern 2016/2017 uppdateras utebelysningen i området med nya och energisnåla armaturer och ljuskällor för trivsamhet, säkerhet och trygghet. Viss uppgradering av belysning pågår även 2018.
79 parkeringsplatser varav 8 är gästparkeringar. Varje hushålls har sin egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.
Inom området finns två lekplatser, en för de mindre och en för de större barnen.
I föreningshuset finns en tvättstuga samt gemensamhetslokal som kan bokas av medlemmarna till kalas och andra aktiviteter, lokalen kostar 300 kr för medlemmar i föreningen och 1000 kr för utomstående Här finns också ett pingisbord att nyttja. I tvättstuga finns två tvättmaskiner varav en modell större. Det finns centrifug, torktumlare, torkskåp, mangel och ett bord för att vika tvätt.
Föreningen har två soprum för hushållssopor – vid den nedre och övre parkeringen. Föreningens grovsoprum vid den nedre parkeringen hålls öppet första tisdagen varje månad 19.00-20.00.
I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
