Välplanerad tvåa med stambytt badrum 2015 i modernt utförande och balkong i söder

Till översikten

Vendelsö, Haninge

Vendelsö skolväg 22

På förhand

Avgift: 3 263 kr
Antal rum: 2
Boarea: 57 kvm

Typ: Bostadsrätt
Våningsplan: 1 av 3
Balkong: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Välplanerad tvåa med stambytt badrum 2015 i modernt utförande och balkong i söder

Fin och mycket välplanerad tvåa med stambytt badrum 2015 i modernt utförande. Balkong i söder, utmärka busskommunikationer, nära service och bad.

Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Fastighetsmäklare

mikaela.hertzman@bjurfors.se: mikaela.hertzman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Vendels%c3%b6%20skolv%c3%a4g%2022
Mobil: 070-725 06 80

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Charmigt och välplanerat kök med tidstypiska detaljer

Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i söder

Fina ytor för en avkopplande stund

Balkong i söderläge där man kan njuta av solen hela dagen

Visa alla bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Fin och mycket välplanerad tvåa med stambytt badrum 2015 i modernt utförande. Lägenheten är genomgående i fint skick med tidlösa materialval som harmoniserar fint ihop. Bekvämt placerad på 1 tr och rymlig balkong i söderläge där solen kan avnjutas hela dagen. Här bor man bekvämt med direkt närhet till matbutik, förskolor/skolor, natur, badsjö och mycket goda busskommunikationer som trafikerar både till Stockholm C, Gullmarsplan, Haninge C och Tyresö samt Nacka.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

RUMSBESKRIVNING

Rymlig hall med möblerbara ytor och gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett gråmelerat laminatgolv som pryder samtliga golvytor i hela lägenheten. I direkt anslutning till hallen ligger sovrummet som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Här är väggarna målade i en mörkgrå nyans.

Stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och annan generös möblering. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen som ligger placerad i söderläge med sol hela dagen.

Välplanerat kök där tidstypiska detaljer harmoniserar väl ihop med modern funktionalitet. Vita köksstommar med gråa luckor, grå bänkskiva och vitt kakel ovan diskbänk. Full maskinell utrustning och väl tilltaget med skåpförvaring med bland annat ett stort skafferi. Matplats för 4-6 personer invid fönsterparti.

Helkaklat badrum i modernt utförande från stambytet 2015. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och praktiska duschdörrar i glas som kan fälls undan när mer utrymme önskas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vendelsö 3:1075

Bostadsrättsförening

Namn: Brf vendelsö skolväg
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 108
Antal hyresrätter: 25
Antal lokaler: 3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vendelsö skolväg ligger i populära Sågen. Här bor man med direkt närhet till förskolor/skolor, matbutik, badsjöar och vackra strövområden så som Tyresta naturreservat. Från Sågen har man utmärkta busskommunikationer med direktbuss till bland annat Gullmarsplan och Stockholm C i rusningstrafik.

Föreningen bildades 2013 och byggnaderna är upprättade 1960-1962. Föreningen omfattar totalt 108 lägenheter ( varav 25 hyresrätter), 3 lokaler, 30 garage och 63 p-platser.

Total bostadsarea om 5849 m² fördelat över:
- 27 st ettor
- 63 st tvåor
- 18 st treor

Renoveringar - Utförda och planerade

2014/2015 gjordes en omfattande renovering som bestod av byte av takplåt, renovering av fasaden, nya portar, ny ventilation, nya kulvertar för fjärrvärme, uppgraderat värmesystem, omdränering av husgrunder, stambyte och omdragning av elsystemet.

Parkering

63 stycken p-plats, kan hyras för 160 kr/mån. 30 stycken garageplatser, kan hyras för 634 kr/mån. Till samtliga platser är det en separat kö. Fem avgiftsbelagda gästparkeringar finns i området.

TV/bredband

ComHem och Bredbandsbolaget.

Gårdsplats/innergård

Stor innergård med grillmöjligheter, bänkar och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga i källaren mellan port 20-22. Barnvagn/cykelrum finns i varje hus. Ett lägenhetsförråd ingår i överlåtelsen och är placerad i källarplan.

Uteplats/balkong

Stor balkong i söderläge med sol hela dagen.

Ombyggnad, Renoveringar

2016: Nya ytskikt i alla rum ( ej kök ). Målning tak, väggar, garderober (in- & utvändigt), fönsterfoder och balkongdörr.

2018: Nya ytskikt i köket inkl. målning luckor och stommar (in- & utvändigt) samt nytt golv. Ny induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och fläkt.

Månadsavgift

Avgift/hyra: 3 263 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0,96701%
Andel av årsavgiften är: 1,28909%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrätt
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 1221
Våningsplan: 1 av 3*
Hiss: Nej
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 57 kvm**

* 1 tr

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet: 3
Hushållsström: 500 kr
Summa: 500 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggår: 1960-1962
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiförbrukning per kvm och år: 126
Energideklarationsdatum: 2018-11-28

Dokument

Länkar

Haninge kommun

Området

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa eller sälja bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta