-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och stilrent, med inglasad balkong i högt och insynsskyddat läge
Vendelsömalm, Haninge
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägget. Eget avtal för el.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Rymligt och modernt boende, högt upp i huset med gångavstånd till både natur och snabba busskommunikationer.
Varmt välkommen till Klarabergsvägen 14A i Vendelsö – en smakfullt renoverad och välplanerad tvåa om generösa 69 kvm, belägen med ett lugnt och avskilt läge. Här bor du med skogen och den gröna innergården som utsikt, vilket skapar en härlig känsla av både integritet och harmoni.
När du kliver in möts du av en ljus och rymlig bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både sociala tillställningar och avkopplande hemmakvällar. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och leder vidare ut till den inglasade balkongen – ett fantastiskt extrarum där du kan njuta av årets alla årstider.
Köket är renoverat i en tidlös och stilren design, med god arbetsyta, smart förvaring och naturlig matplats vid fönstret. Perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Det rogivande sovrummet är väl tilltaget och erbjuder utmärkt förvaring med garderober i fullhöjd. Badrummet är idag halvkaklat med plastmatta – och här finns en unik fördel för dig som köpare:
Föreningen planerar ett stambyte med beräknad start i slutet av mars 2026, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att skapa ett helt nytt badrum enligt din egen smak och stil. En sällsynt chans att själv påverka en av bostadens viktigaste ytor!
Läget är oslagbart – med närhet till stadens puls och naturens lugn. Vackra promenadstråk runt knuten och närhet till Tyresta nationalpark ger oändliga möjligheter för friluftsliv och sköna utflykter till bla. Ramsdalsbadet. ICA-Maxi, Port 73 och Haninge centrum ligger inom bekvämt avstånd, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är förstklassiga – bussar tar dig smidigt till Gullmarsplan och Stockholms city, och pendeltåg samt stora parkeringsmöjligheter finns vid Haninge C.
Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar generösa ytor, modern känsla och ett naturnära läge – samtidigt som du får möjligheten att sätta din egen prägel på framtidens badrum. Missa inte chansen att förvärva denna charmiga lägenhet! Varmt välkommen på visning!
Bostaden präglas av ljusa ytskikt, generösa rum och en genomtänkt planlösning. Det rymliga vardagsrummet har stort ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen. Köket är stilrent renoverat med gott om förvaring och naturlig matplats vid fönster. Sovrummet är lugnt och välplanerat med bra garderobsförvaring. Badrummet är halvkaklat med plastmatta, och inför det planerade stambytet 2026 ges möjlighet att skapa ett helt nytt badrum efter egen smak. Samtliga rum har en modern, harmonisk känsla med fina materialval och god rymd.
Hall
Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter. Hallen tar dig vidare till lägenhetens badrum och separata klädkammare.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och härifrån når man den inglasade balkongen med högt och avskilt läge.
Kök
Tilltaget och modernt kök med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för matbord och stolar. Köket är smakfullt placerat med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
Sovrum
Ljust och tilltaget sovrum med ingång från hall. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Balkong
I från vardagsrummet kommer du till den trevliga inglasade balkongen. Här finns gott om plats för matbord eller loungemöbel.
Badrum
Badrum med dusch, toalett, handfat med spegelskåp och tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare
Tilltagen klädkammare med tillgång från hall.
Planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägget. Eget avtal för el.
Stambyte i föreningen startade i februari 2025 och håller på till november 2026.
Tillhörande källarförråd.
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder samt fri parkering 24h på ena sidan av gatan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
För att ta sig till Klarabergsvägen 22B i Vendelsö, Haninge kommun, kan du använda följande vägbeskrivning:
Med bil från Stockholm (cirka 30–35 minuter)
Starta från Stockholm City: Kör söderut på E4/E20 mot Södertälje.
Följ E4/E20: Följ E4/E20 söderut mot Södertälje.
Ta avfart 144 mot Vendelsö: Följ vägskyltarna mot Vendelsö.
Följ Vendelsövägen: Kör rakt fram tills du når Klarabergsvägen.
Sväng vänster in på Klarabergsvägen: Klarabergsvägen 22B ligger på vänster sida.
Observera att trafikförhållanden kan variera, så det är alltid bra att kontrollera aktuella vägförhållanden innan du ger dig av.
Med kollektivtrafik
Pendeltåg: Ta pendeltåg till Handen station.
Buss: Från Handen station, ta buss 834 mot Klarabergsvägen.
Gång: Från busshållplatsen, promenera till Klarabergsvägen 22B.
För exakta tidtabeller och rutter, vänligen besök SL:s officiella webbplats.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1963-06-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen.
Föreningen innehar tio bostadshus, innehållande 252 bostadsrätter, 12 st hyreslokaler, 1 st butikshus. Sedan 1997 hyr Konsum butikslokalen av föreningen. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns en pizzeria och damfrisering i föreningen.
Lägenhetsfördelning:
48 st 1 rum och kök
52 st 2 rum och kök
123 st 3 rum och kök
39 st 4 rum och kök
Total bostadsyta om 19 318 m²
Total lokalyta om 1 371 m²
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts via RB fastighetsägare AB ( en del av Riksbyggen).
Föreningen HSB Brf Anden i Haninge:
Äkta bostadsrättsförening med 252 lägenheter
Pågående och planerade projekt: stambyte under 1:a kvartalet 2025, med möjlighet att påverka kakel och färgsättning.
Gemensamma faciliteter: gym, bastu, föreningslokal, gemensamma gårdar och lekplatser.
Parkeringen vid Klarabergsvägen 22B i HSB Brf Anden i Haninge sköts av Riksbyggen MO Stockholm på uppdrag av föreningen. Det finns totalt 227 parkeringsplatser inom föreningens område, varav:
78 platser med elstolpe
10 bredare platser avsedda för mindre lastbilar
2 lastbilsparkeringar
12 laddplatser
18 gavelgarage
26 platser för bil och 2 för mc i det närliggande "Coop"-garaget
27 korttidsparkeringar (2 timmar) för daghemmet Tjädern och Coop-kunder
För att hyra en parkeringsplats, elstolpe eller garageplats behöver man ställa sig i kö via Riksbyggens kundportal: Mitt Riksbyggen
. Det är viktigt att hålla sina kontaktuppgifter uppdaterade i portalen för att få meddelanden om lediga platser. Uthyrningen prioriterar att varje lägenhet tilldelas en plats i första hand. Om du redan har en plats och önskar en annan, kan du ställa dig i en byteskö.
Det råder fri parkering 24h på ena sidan av gatan.
För mer information eller vid frågor om parkering, vänligen kontakta Riksbyggen på telefon 0771-860 860.
I HSB Brf Anden i Haninge omfattar månadsavgiften för lägenheten Klarabergsvägen 22B följande tjänster:
Kabel-TV
Bredband
Värme
Vatten
Gruppavtal finns för både TV och bredband.
Digital TV – Tele2/Comhem.
Bredband – Telenor.
Föreningen har tecknat gruppavtal med Com Hem (nuvarande Tele2) för kabel-TV och bredband. Det innebär att samtliga hushåll har tillgång till grundutbudet av TV-kanaler samt en internetuppkoppling via fiber. För mer information om tjänsterna och eventuella tillval kan du kontakta Tele2 direkt eller besöka deras webbplats.
Gemensamma faciliteter: gym, bastu, föreningslokal, gemensamma gårdar och lekplatser.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret. I föreningen finns även en del mindre förråd till uthyrning. Om Du är intresserad av att hyra ett - tag då kontakt med Simpleko AB, tel 018-66 01 60. Du kan också mejla till brf@simpleko.se
I föreningen finns ett begränsat antal matkällare. Kölista för matkällare finns hos trappombudet.
Utanför entréporten finns cykelrum av varierande storlek. Boende i Klbv 13 har även tillgång till cykelrummet i Klbv 11, som är större. Inne i porten finns ett barnvagnsrum/rollatorrum. I mån av plats kan utrymmet även användas för mindre barncyklar, men främst är det avsett för barnvagnar och rollatorer.
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
