-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med balkong, utsikt och utmärkt läge nära natur och kommunikationer!
Vendelsömalm, Haninge
*Avgiften inkluderar värme & VA. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/mån
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och modern 2:a högst upp i huset med solig inglasad balkong och utsikt över trädtopparna!
Högst upp i huset, med fri utsikt över trädtoppar och omgivningar, hittar du denna välplanerade tvåa som kombinerar stil, komfort och ett perfekt läge. Här bor du med naturen runt hörnet men ändå med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social känsla – perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över grönskan.
Det helkaklade badrummet från 2022 är smakfullt renoverat med moderna materialval, golvvärme och förberett för tvättmaskin – här är det bara att flytta in och trivas! Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter med flera smarta lösningar.
Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö för lång tid framöver.
Läget på Klenavägen 4 kan knappast bli bättre – här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till grönområden, promenadstråk och lekplatser. Samtidigt har du utmärkta bussförbindelser direkt från Klenavägen som snabbt tar dig till Haninge centrum, Gullmarsplan och vidare in till city. Stormarknad, butiker, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd.
Kort sagt – en modern, välplanerad och trivsam bostad med bästa tänkbara läge i populära Vendelsömalm.
En ljus och trivsam bostad med modern känsla och smarta förvaringslösningar. Här möts du av ett renoverat badrum, ett sovrum med vackert ljusinsläpp och ett öppet kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med sol och fri utsikt – en plats att njuta av varje dag.
Redan i hallen möts du av en inbjudande och välplanerad entré med slitstarkt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Här finns två fullstora garderober med skjutdörrar som rymmer allt från ytterkläder till skor och vardagsprylar – en praktisk och snygg lösning som håller hallen prydlig.
Det renoverade badrummet från 2022 bjuder på en modern och fräsch känsla med helkaklade väggar och golv i sobra kulörer, golvvärme för extra komfort och förberedelse för tvättmaskin – här finns allt för att göra vardagen smidig.
I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Det vackra gavelfönstret ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en lugn och trivsam atmosfär – en perfekt plats att vakna upp på.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket ger en härlig rymd och social känsla. Här finns plats för både soffgrupp, matplats och tv-möbel, och planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Köket är ett tidlöst ekkök med allt du behöver – kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, dubbeldiskho, skafferi och städskåp – en perfekt kombination av funktion och stil.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en underbar förlängning av bostaden som bjuder på eftermiddagssol och fri utsikt. Här kan du njuta av kaffet i solen, läsa en bok eller bara koppla av året runt.
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen lägenhetsförteckning
Avgiften inkluderar värme & VA. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/mån
Badrummet genomgick en fullständig renovering år 2022, utförd enligt gällande branschregler för våtrum (BBV), med tillhörande våtrumsintyg. Samma år utfördes ommålning av hela lägenheten samt en komplett uppgradering av elinstallationerna.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vendelsömalm består av sju trevåningshus med sammanlagt 133 lägenheter.
Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess
fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.
Husen stod färdigbyggda 1959 och genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i
samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.
Föreningens lägenheter har en sammanlagd bostadsyta på 8209 kvadratmeter. Utöver detta
finns även 250 kvadratmeter lokalyta för uthyrning. För närvarande hyr en fotvårdsbutik och en
restaurang med pizzeria dessa lokaler.
Pga tak, fasad och balkongrenoveringarna 2018-2020 har föreningen höjt avgifterna med 3% årligen i 10 år.
Utförda arbeten:
2020 Balkong-, tak- och fasadrenovering
Bergvärmeinstallation 2009.
Ny tvättstuga 2008
Stambyte och nya elstigare 2002.
Kommande arbeten:
Radonåtgärder och förbättring av den yttre miljön.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att leverera internet. I avtalet ingår bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Telenor om IP-telefoni nyttjas.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd. På bottenvåningen i varje fastighet finns också ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas. Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1. Hobbyrum finns att hyra och extra förråd.
Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. av våra fastigheter.
Måndagar - torsdagar 7-16
telefonnummer: 08 - 776 11 11
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
