Hoppa till innehåll
Interiörbild

Renoverad och unik etagelägenhet i gavelläge med två separata ingångar

  • 90 kvm
  • 4 rum
  • 2 450 000 kr

Vendelsömalm, Haninge

Söderbytorpsgatan 10

Accepterat pris:
2 450 000 kr
Avgift:
7 941 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Värme, vatten, kabel-TV (bas) & bredband via fiber (100/100). Avgiftshöjning har skett på 13%

**Area enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Nathalie Edenborg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Haninge och Tyresö
Nathalie Edenborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad och unik etagelägenhet i gavelläge med två separata ingångar

Unikt tillfälle att förvärva en ljus och rymlig etagelägenhet i Vendelsö med möjlighet till uthyrning.

Beskrivning

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkta detaljer och stor flexibilitet? På eftertraktade Söderbytorpsgatan 10 erbjuds nu en renoverad och ljus etagelägenhet med unika möjligheter – ett boende som passar lika bra för familjen som för dig som söker ett hem med extra potential.

Bostaden är fördelad över två våningsplan med separat ingång till respektive plan, vilket skapar utmärkta förutsättningar för exempelvis uthyrning, generationsboende eller tonårens första egna del. Den smarta planlösningen ger även möjlighet att ändra dispositionen och skapa ytterligare ett rum vid behov.

Det nyligen renoverade köket präglas av modern design där vita skåpluckor möter svarta detaljer i en stilren och tidlös kombination. Generösa arbetsytor, god förvaring och en naturlig matplats kombineras med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån nås den soliga balkongen i avskilt läge – en självklar plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar i gott sällskap.

På övre plan möts du av ett exklusivt badrum som renoverades 2022, där moderna materialval och stilren design skapar en harmonisk och avkopplande känsla. Även det nedre badrummet är välskött och praktiskt, vilket bidrar till bostadens funktionella helhet.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både umgänge och avkoppling. Som gavellägenhet får bostaden ett extra generöst ljusinsläpp som tillsammans med den genomtänkta planlösningen höjer boendekvaliteten ytterligare.

Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, grönområden, lekplatser och goda kommunikationer. Vendelsö erbjuder en harmonisk kombination av natur och vardagsservice – perfekt för ett bekvämt och trivsamt liv.

En bostad som sticker ut genom sin flexibilitet, sina två ingångar och möjligheten till uthyrning. Ett hem att anpassa efter livets olika skeden – varmt välkommen till Söderbytorpsgatan 10.

Interiör

Bostaden präglas av en ljus och modern design med enhetligt golv, vilket skapar en harmonisk och sammanhållen känsla i hela bostaden.

Rumsbeskrivningar

Nedre plan

Hall
Den inbjudande och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljust målade väggar och parkettgolv. Precis innanför dörren är golvet belagt med trevligt klinkers, som förhöjer lyxkänslan ytterligare. Här finns goda avhängnings och förvaringsmöjligheter.

Kök
Det härliga köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Ett socialt, lättmöblerat och trevligt rum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.

Sovrum
Harmoniskt och rogivandesovrum med plats för dubbelsäng. Rummet nås från köket och har laminatgolv och en harmonisk grön färg på väggarna.

Balkong
Mysig och stor balkong som nås från köket. Här erbjuds trätrall och plats för soffgrupp.

Badrum
Stort och smakfullt badrum med toalett, badkar, kommod, handfat och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv med golvvärme som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Övre plan

Allrum
Lättmöblerat och tilltaget rum med stora fönsterpartier som släpper in härligt med ljus.

Sovrum
Tilltaget sovrum med gott om plats för sänf och tillhörande möblemang. Här nås även en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum
Renverat helkaklat badrum i sober färgsättning. Här finns dusch, handfat, kommod, toalett och spegel.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
90 kvm**
Balkong
Ja

*Våning 2 + 3.

**Area enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 941 kr

Värme, vatten, kabel-TV (bas) & bredband via fiber (100/100). Avgiftshöjning har skett på 13%

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glas.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd på ca 7,5 kvm.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Det fanns den 2024-03-28 ca 16 vanliga parkeringsplatser utan el lediga.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,638258%
Andel av årsavgiften är
1,66389%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
572 975 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Driftkostnaderna är en uppskattning från säljaren.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-09-19

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Fredriksberg Riksbyggen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

bostadsrättsföreningen Fredriksberg färdigställdes 1992
Den består av 88 lägenheter som är fördelade på 11st
fristående 2-plans hus, samt en kombinerad tvättstuga och
förenings lokal som står mitt i området, tvättstugan har 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 3 torkskåp samt 2 st manglar. Föreningslokalen är fint renoverad.
Föreningens hemsida www.fredriksberg.info

Varje hus består av 1st 4-rums lägenhet i etage,
3st 2-rumslägenheter, 1st 1,5-rums lägenhet och
3st 1-rumslägenheter. De fyra på markplan har uteplats
och de på plan 1 har balkong.

Om Vendelsömalm

Att bo i Vendelsömalm

Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.

Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Söderbytorpsgatan 10

Söderbytorpsgatan 10

136 67 Vendelsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder