-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 3:a med stora rum, balkong och närhet till Mälaren - perfekt för familjen!
Kallhäll, Järfälla
*Inkl. värme, kall- & varmvatten, sophämtning, kabel-TV samt källarförråd.
**Enligt föreningen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till Svetsarvägen 11! Denna ljusa 3:a om 76 kvm är smart planerad med parkettgolv, ett hem som kombinerar smart planlösning, komfort och funktion på bästa sätt! Förvaringslösningarna gör det enkelt att hålla ordning och reda i bostaden. Extra förvaringsutrymme i form av källarförråd ingår även för ytterligare förvaring.
Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening - HSB Brf Svetsaren - med mycket låg belåning om endast 2 464kr/kvm. Här finns förråd till lägenheten, grillplatser, en boulebana samt en praktisk övernattningslägenhet att hyra för gäster.
De två sovrummen är generöst tilltagna och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, garderob och kanske ett skrivbord eller lekhörna. Vardagsrummet är luftigt med gott om ljusinsläpp från stora fönster, och bjuder in till både filmkvällar och middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når du även den möblerbara balkongen i västervänt läge med lugn och trivsam vy över föreningens gröna ytor. Det är enkelt att hålla uppsikt över lekande barn samtidigt som du själv kopplar av med en kopp kaffe i solen.
Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor och utsträckt arbetsbänk som tillsammans skapar ett stilrent intryck. Här finns även en naturlig matplats invid fönstret som vetter ut mot föreningens lugna gröna ytor. Perfekt för mysiga middagar med familj och vänner. Badrummet har renoverats 2025 och är fräscht med kakel, klinkergolv och egen tvättmaskin vilket sparar både tid och trappspring.
Området är naturnära och barnvänligt med närhet till vackra grönområden, badplatser och promenadstråk längs Mälaren. Närmaste busshållplats finns alldeles nedanför huset. På bara några minuters promenad når du Kallhälls Centrum med butiker, skolor och restauranger. Därifrån finns även utmärkta kommunikationer med pendeltåget som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Från Kallhälls Centrum går även bussar som tar dig snabbt och enkelt kring Järfälla och till bl a Kungsängen och Bro.
Varmt välkommen på visning hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro
Entré/Hall
Svagt mönstrat tapet med laminatgolv och gott om förvaringsutrymme.
Sovrum 1
Svagt mönstrat tapet med parkettgolv.
Sovrum 2
Svagt mönstrat tapet med parkettgolv och platsbyggda garderober.
Kök/matplats
Vita skåpluckor med bänkskiva i mörkt laminat under stänkskydd i sober grå kakel. Spis/ugn med fläkt ovanför och kyl- & fryskombi. Svagt mönstrat tapet med parkettgolv. Matplats intill fönsterparti.
Vardagsrum
Svagt mönstrat tapet med parkettgolv och utgång till balkong intill fönsterpartier.
Balkong
Rymlig balkong i västerläge med trätrall och vita väggar mot föreningens gård.
Badrum
Badrummet är nyrenoverat 2025 med kaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. WC och handfat under spegelskåp och belysning. Tvättmaskin och stådusch bakom draperi. Frostad fönsterruta och förvaringsutrymme i form av platsbyggda garderober.
*Enligt föreningen
Inkl. värme, kall- & varmvatten, sophämtning, kabel-TV samt källarförråd.
Ansökan om garage och parkeringsplats görs till HSB Norra StorStockholms kundtjänst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Svetsaren är en mycket solid och trygg förening. Medlemskap i föreningen kräver medlemskap i HSB. År 1963 uppfördes en byggnad på fastigheterna Kallhäll 7:2-5 med adress Svetsarvägen 1-27 (ojämna nummer) i vilken man upplåtit bostadslägenheter och lokaler.
Lokalerna är samlingslokaler som de boende kan hyra för kalas eller möten, övriga lokaler utgörs av förråd. Dessutom upplåtes två lokaler med hyresrätt där den ena utgör en närservicebutik/restaurang i ena änden av byggnaden.
Fristående tvättstuga finns på gården, lätt att boka och använda utan att störa de boende.
Hemsidan är mycket informativ och lätt att förstå: www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/svetsaren/
Till föreningen hör grillplatser och nyrenoverade lekplatser.
Inga ytterligare höjningar är beslutade per 2025-03-21.
Föreningen är försäkrade via Folksam.
2027: Målning av betongfasad på sjösidan.
2026: Målning av balkonggolvens undersidor.
2025: Renovering av hissar och trappuppgångar.
2023 - Införande av fastighetsnära avfallshantering.
2023 - Byte av radiatorventiler.
2022 - Ommålning av vindsutrymmen, cykelrum och barnvagnsrum.
2020 - Ombyggnation av en föreningslokal på Svetsarvägen 7 till två lägenheter.
2019 - Installation av brandlarm i vindsutrymmen.
2018 - Byte av garageportar.
2017 - Installation av bergvärmesystem.
2011 - Fasad- och balkongrenovering.
167 p-platser, 76 garage, 4 motorcykelgarageplatser i
föreningen.
Vanlig parkering: ca 180 kr/mån
Parkering med el: ca 225 kr/mån
Garage med el: ca 300 kr/mån
MC-plats: ca 182 kr/mån
Kabel-TV med ett grundutbud av kanaler samt telefoni via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband kan tecknas via Tele2 eller Telenor till fördelaktiga villkor för föreningens medlemmar och erbjuder hastigheter upp till 1000 Mbit/s. Fiber finns indraget.
På sjösidan finns en fin lekplats för barn med nybyggd lekstuga, gungor, sandlådor mm. 2020 monterades en ny grill på knallen en bit från parken, för att grillande föräldrar ändå ska kunna ha uppsyn över barnen. Sjösidan har 2 grillplatser och flera uteplatser med bänkar. Det finns en boulebana, en asfalterad boll och tennisplan samt en klätterställning för de lite äldre barnen.
Längs tomtgränsen går det att hitta vildhallon, lingon, blåbär och vildäpplen.
Föreningen har en fin, fristående tvättstuga i linje med port 25 längst upp på Svetsarvägen. Den består av tre bokningsbara grupper med 3 maskiner i varje grupp, en torktumlare samt ett torkskåp. Man bokar tvättstuga via nätet eller i tvättstugans förhall. Det går att tvätta dygnet runt.
Föreningen bokar regelbundet in stamspolning och i samband med detta filmas rören för att upptäcka eventuella skador på stammen. Efter en större besiktning konstaterades att stambyte inte är aktuellt inom de närmsta åren och att den gjorda reliningen förlängt livslängden på stammen.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
