-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2 rok i toppskick med Marbodal kök, stor balkong och öppen social planlösning!
Kallhäll, Järfälla
*Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2 rok i mycket gott skick med Marbodal kök, öppen social planlösning och en stor balkong i lugnt läge. Bostaden erbjuder en genomgående modern standard, generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en trivsam helhet som gör hemmet både lättmöblerat och bekvämt att bo i över tid.
Brf Kallhällsparken 1 är en välskött förening med ett modernt helhetsgrepp om boendemiljön. Här finns barnvagnsrum, cykelparkering i carportliknande ställ, planteringslådor för odling samt parkeringsplatser för uthyrning cirka 300 kronor per månad. För den som har elbil finns möjlighet att installera laddstolpe via Laddaccess.
Direkt utanför finns Kallhällsparken och på cirka tio minuters promenad nås Järvafältets natur och rekreationsområden. Kallhälls centrum och pendeltåget ligger på bekvämt gångavstånd med restid till Stockholm City på cirka tjugo minuter. Busshållplats finns utanför huset med anslutningar till bland annat IKEA, Barkarby Handelsplats och Kista som nås på cirka femton minuter. Mälarens bad och båtliv ligger dessutom på cykelavstånd. I närområdet finns Bolinders förskola, Ulvsättraskolan årskurs F till 6 och Källtorpsskolan årskurs 7 till 9 samt Bolindervallen, utegym och en uppskattad 4H gård.
Bostaden ligger en trappa upp och erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum samt ett fint ljusinsläpp. Sovrummet är lugnt placerat och badrummet är rymligt med egen tvättutrustning vilket ger hög boendekomfort. Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Välkommen till Ulvsättragränd 10 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Hall
Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaringsmöbel. Säkerhetsdörr. Centralt placerad i bostaden med anslutning till övriga ytor.
Badrum
Stort helkaklat badrum med klinkergolv utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i garderober. Fönster som ger ett bra ljusinsläpp.
Kök
Kök med vit köksinredning från Marbodal och arbetsbänk i mörk laminat. Utrustat med spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn i överskåp samt fullhöjd kyl och frys. Vitt kakel ovan arbetsytor. God förvaring i både över och underskåp. Matplats vid fönster. Öppen planlösning mot vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Generösa ytor för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök och matplats.
Balkong
Stor balkong med plats för utemöbler. Golvbeläggning i konstgräs. Utgång från kök och vardagsrum.
Förråd
Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter och flexibla lösningar. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kallhäll 6:181
*Enligt föreningen
Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 179kr/månad. I detta ingår ett basutbud med kabel-tv och bredband 1000/1000 Mbit/s. Boende kan själva beställa snabbare hastigheter eller fler kanaler direkt via Telia till ordinarie Telia-priser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen höjde avgifterna 1/1 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Försäkring.
2020 - Anläggning av sedumtak
2021 - OVK-besiktning
2023 - OVK-besiktning
2023 - Ytrenovering av väg
Föreningen har 105 st parkeringsplatser avsedda till föreningens medlemmar till kostnad om 300 kr/mån.
Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 179kr/månad. I detta ingår ett basutbud med kabel-tv och bredband 1000/1000 Mbit/s. Boende kan själva beställa snabbare hastigheter eller fler kanaler direkt via Telia till ordinarie Telia-priser
Grillplats, lekplats och odlingslådor finns för föreningens medlemmar.
Cykelförråd med tak samt två miljöstationer finns på gården.
Barnvagnsrum finns i entréerna.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
