-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med stor balkong, Marbodal kök, öppen planlösning nära Kallhällsparken och centrum!
Kallhäll, Järfälla
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, internet, TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer för fiber via Telia (basutbud TV och bredband 1000/1000 Mbit/s). El och varmvatten avläses individuellt och debiteras separat.
**Enligt föreningen
Välplanerad 2 rok om 47,5 kvm med genomgående parkettgolv, öppen planlösning och rymlig balkong med fri vy. Här bor du i en modern bostad med fint ljusinsläpp, stilrent Marbodal kök och ett helkaklat badrum med tvättorn. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter med garderober och förråd i lägenheten.
Brf Kallhällsparken 1 är en välskött förening uppförd 2017 med ett modernt helhetsgrepp om boendemiljön. Här finns barnvagnsrum, cykelparkering i carportliknande ställ, planteringslådor för odling samt parkeringsplatser för uthyrning cirka 300 kr per månad. För den som har elbil finns möjlighet att installera laddstolpe via Laddaccess.
Direkt utanför finns Kallhällsparken och på 10 minuters promenad når du Järvafältets natur och rekreationsområden. Kallhälls centrum och pendeltåget ligger på bekvämt gångavstånd med restid till City på cirka 20 minuter. Busshållplats finns utanför huset med anslutningar till bland annat IKEA, Barkarby Handelsplats och Kista som nås på cirka 15 minuter. Mälarens bad och båtliv ligger dessutom på cykelavstånd.
I närområdet finns Bolinders förskola, Ulvsättraskolan åk F till 6 och Källtorpsskolan åk 7 till 9. Här finns också Bolindervallen, utegym och en populär 4H gård vilket gör området attraktivt för både unga och vuxna.
Bostaden erbjuder en social och välbalanserad planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen yta med utgång till balkongen. Sovrummet är rofyllt med bra förvaring och badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter. Hallen binder samman bostaden och erbjuder ytterligare förvaring samt förråd i direkt anslutning.
Välkommen till Ulvsättragränd 1 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Hall
Hallen har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt kompletterande förvaring via väggmonterad förvaringslösning. Entrén öppnar upp bostaden på ett funktionellt sätt och förbinder vidare till både kök, vardagsrum och sovrum.
Badrum
Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med duschplats med duschdraperi, kommod med handfat samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i tvättorn.
Kök
Köket har parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Förvaring erbjuds via över och underskåp samt öppna hyllplan. Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
Vardagsrum & matplats
Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier ger ett gott ljusinsläpp och rummet har utgång till balkong.
Matplatsen är placerad i anslutning till vardagsrummet och rymmer matbord med flera sittplatser. Den öppna planlösningen skapar en sammanhängande yta mellan kök, matplats och vardagsrum.
Sovrum
Sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring via garderober. Fönster ger ett bra ljusinsläpp.
Balkong
Rymlig balkong som nås från vardagsrummet och erbjuder plats för utemöbler. Här finns utrymme för sittgrupp eller mindre matplats. Läget ger fri vy mot omgivningen och ett bra ljusinsläpp.
Förråd
Förråd finns i lägenheten i anslutning till hallen.
*Enligt föreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, internet, TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer för fiber via Telia (basutbud TV och bredband 1000/1000 Mbit/s). El och varmvatten avläses individuellt och debiteras separat.
Fiber via Telia. Obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. I avgiften ingår basutbud av kabel-TV samt bredband 1000/1000 Mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Information gällande andelstalen och nettoskuldsättningen har inhämtats från den ekonomiska förvaltaren.
*Betalas av köpare
Föreningen höjde avgifterna 1/1 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Försäkring.
2020 - Anläggning av sedumtak
2021 - OVK-besiktning
2023 - OVK-besiktning
2023 - Ytrenovering av väg
Föreningen har 105 st parkeringsplatser avsedda till föreningens medlemmar till kostnad om 300 kr/mån.
Fiber via Telia. Obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. I avgiften ingår basutbud av kabel-TV samt bredband 1000/1000 Mbit/s
Grillplats, lekplats och odlingslådor finns för föreningens medlemmar.
Cykelförråd med tak samt två miljöstationer finns på gården.
Barnvagnsrum finns i entréerna.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
