Hoppa till innehåll
Skälby Gård

Perfekt hus för familjen som har höga krav på sin boendemiljö!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 250 kvm
  • 5 rum
  • 12 150 000 kr

Skälby, Järfälla

Stjärnvägen 18

  • Nyproduktion
Pris:
12 150 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
250 kvm*
Tomtarea:
709 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation
Enligt fastighetsägare. Bi-area i form av garage kommer att byggas till på cirka 20-30 kvm.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ramin Mirzazadeh

Fastighetsmäklare /Franchisetagare

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro
Ramin Mirzazadeh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt hus för familjen som har höga krav på sin boendemiljö!

Beskrivning

Välkommen till Stjärnvägen 18 i attraktiva Skälby – ett nybyggt och mycket exklusivt familjehem om hela 248 kvm, uppfört 2025–2026. Här möts modern arkitektur, generösa takhöjder och en genomtänkt planlösning som skapar en unik känsla av rymd och ljus. Bostadens höga standard, exklusiva materialval och imponerande sociala ytor gör detta till ett hem utöver det vanliga – en nivå av kvalitet och exklusivitet som sällan erbjuds i Skälby. Den lättskötta tomten ger mer tid för familj och fritid, samtidigt som det lugna och familjevänliga läget erbjuder närhet till skolor, kommunikationer och grönområden. Ett unikt tillfälle för den som söker något utöver det vanliga.

Rumsbeskrivningar

Golv, färg och dörrar i hus.
Genomgående Tarkett Viva ek off White golv i samtliga rum förutom våtutrymmen. Hela huset är målat med Stockholm White färg. Dörrar från Solid vit elements Sverige.
Färg på kök: Grey White. Bänkskiva i Sten,komposit, NSC 20 NC Arabescato från Nerostein.

Kök
Fullutrustad Epok-kök från El-giganten. Modell på kök: Trend.

Badrum Entréplan
Aura Ash klinker med golvvärme från Bauhaus, kommod från Ängsjö i högglans vit och bänkskiva i marmor. spegel med belysning och avdimningsfunktion. Duschhörna med skjutdörrar i glas. Vägghängd WC och handdukstork .

Badrum övre plan
Aura Canvas klinker med golvvärme från Bauhaus, kommod högglans i vitt från Ängsjö och bänskiva i marmor. Spegel, vägghängd WC och badkar. Handdukstork.

Badrum övre plan (master bedroom).
Aura Ash klinker med golvvärme från Bauhaus, kommod ljusgrå från Ikea. Bänkskiva, grå stenmönstrad/folierad skiva från Ikea. Vägghängd WC och spegel med belysning och avdimnings

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skälby 3:1653

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
12 150 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
250 kvm*
Tomtarea
709 kvm

*taxeringsinformation
Enligt fastighetsägare. Bi-area i form av garage kommer att byggas till på cirka 20-30 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2026
Fasad
Putsad fasad
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Vattenburen värmesystem via luft/vatten-värmepump. Öppen spis och golvvärme.
Takbeklädnad
Låglutande tak med bandtäckning (falsad plåt).
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FTX).
Fönster
3-glas isolerfönster.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1962-03-24)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Villa och årlig avgäld mm(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld mm, 01-IM5-24/40.1
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld mm, 01-IM5-27/777.1

TV/bredband

Öppen fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 153 000 kr
Fastställt
2025
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
21 530 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 100 kr
Hushållsström
5 000 kr
Värme
12 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
23 100 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr

Om Skälby

Att bo i Skälby

Skälby är ett av de mest populära och attraktiva områdena i Järfälla som med dess lugn och småstadskänsla passar väl för barnfamiljer. Med omedelbar närhet till flertalet grönområden och badplatser samt diverse sportanläggningar i form av simning, golf, tennis, ridning mm finns det ett brett erbjudande av aktiviteter för alla åldrar. I närområdet finns Skälbyskolan med klasser F-6 samt två andra skolor för årskurs 6-9. I Järfälla kommun finns skolor och gymnasium för alla åldrar med olika inriktningar.

Närservice

I närheten av Skälby finns många köpcentrum och handelsplatser att nyttja i form av bland annat Veddesta centrum, Jakobsbergs centrum, Vällingby centrum och Barkarbys omfattande handelsplats.

Kommunikation

Barkarby station med pendeln finns inom promenad/cykelavstånd som på ca 20 minuter tar dig till Stockholm C. Det finns även flera busslinjer som ansluter till pendeln samt tunnelbanans blåa och gröna linjer. Med E18 på nära avstånd medges bekväma och smidiga kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skälby? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stjärnvägen 18

Stjärnvägen 18

175 67 Järfälla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo