-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverat radhus i 2 plan, 4 rok om 115 kvm med Kvik kök, fina materialval och dubbla uteplatser
Viksjö - Hummelmora, Järfälla
*Inkl vatten, sopor, kabel-tv & bredband. Exkl. värme.
**Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverat bostadsrättsradhus om generösa 115 kvm i genomgående toppskick, fördelat över två välplanerade plan. Här erbjuds tre sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme, ett påkostat Kvik kök och generösa sociala ytor. Uteplatser på båda sidor av huset förstärker radhuskänslan, med en trädäckad uteplats i sydvästläge på framsidan samt en stor trädäckad uteplats med grönskande trädgård och platsbyggd grillstation på baksidan. Därtill erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter med klädkammare, förråd under trappan samt ett stort externt förråd.
Bostaden tillhör HSB Brf Dalen i Järfälla, en etablerad äkta bostadsrättsförening med 142 bostäder och egen mark. Föreningen har en låg skuldsättning om cirka 3 458 kr per kvm och redovisade ett positivt resultat för 2025. Här finns föreningslokal, tre tvättstugor, hobbylokal samt en övernattningslägenhet för gäster. Till varje bostad hör även ett externt förråd i förrådslänga. I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni samt TV paket Lagom via Telia. Föreningen har genom åren genomfört flera större underhållsåtgärder, däribland takrenovering, byte av fönster och fönsterdörrar samt senast byte av gavelspetsar på samtliga hus under 2025.
Viksjö är ett uppskattat och familjevänligt område där lugna bostadskvarter kombineras med närhet till natur och vardagsservice. Här finns skolor, förskolor, lekplatser och fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Viksjö Centrum erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, apotek och vårdcentral. För den aktive finns även Viksjö Golfklubb samt fina grönområden och motionsmöjligheter i närområdet. Goda kommunikationer tar dig vidare mot Jakobsberg och övriga delar av Järfälla.
Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med vardagsrum och ett påkostat Kvik kök med separat matplats och utgång till trädgården och den stora uteplatsen på baksidan. Här finns även ett helkaklat badrum med golvvärme och praktisk förvaring under trappan. På övre plan finns tre sovrum, en rymlig klädkammare samt ytterligare ett helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden erbjuder ett genomarbetat och inflyttningsklart boende där generösa ytor, dubbla uteplatser och egen trädgård kombineras med ett genomgående toppskick.
Välkommen till Clementingränd 22 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands Bro.
Uteplats framsida
På bostadens framsida finns en trädäckad uteplats i anslutning till entrén. Här finns plats för utemöblemang och möjlighet att njuta av solen under dagen och eftermiddagen. Uteplatsen ramas delvis in av staket och grönska och är försedd med markis.
HALL/ENTRÉ
Ljus och välkomnande hall med ekparkett och vita väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober, varav en med spegeldörr. Hallen leder vidare in i bostaden och härifrån nås även trappan till övre plan.
Förråd nedre plan
Praktiskt förråd under trappan som erbjuder extra förvaringsutrymme och idag används som matförråd.
Badrum nedre plan
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, takdusch och handdusch, WC samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Här finns även varmvattenberedare. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. De generösa ytorna ger gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Ett stort fönsterparti ger rummet ett fint naturligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har en öppen anslutning mot bostadens separata matplats.
Kök & matplats
Stilrent kök från Kvik med vita släta luckor och överskåp i mörk träton. Grå bänkskiva med matchande stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Ekparkett, vita väggar och infällda spotlights i taket. I anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och från matplatsen nås bostadens baksida.
Uteplats baksida
Stor trädäckad uteplats i direkt anslutning till bostadens kök, med gott om plats för loungemöbler och övrigt utemöblemang. Del av uteplatsen är under tak och här finns en platsbyggd grillstation med generösa arbetsytor, förvaring och framdragen el. Trädäcket fortsätter vidare mot en grönskande trädgård med gräsyta, träd och häckar som skapar en skyddad känsla.
Badrum övre plan
Helkaklat badrum med ljust marmorerat kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, takdusch och handdusch, WC samt tvättställ med kommod och rund spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och stor spegel ovanför. Fönster ger naturligt ljusinsläpp
Walk-in closet övre plan
Praktisk klädkammare med heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns gott om förvaring genom klädstänger, hyllplan och lådor.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och tillhörande möblemang. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och tillhörande möblemang. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 3
Sovrum med ekparkett, vita väggar och en mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Förråd
Till bostaden hör ett stort externt förråd om uppskattningsvis 10 till 12 kvm, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
*Enligt föreningen
Inkl vatten, sopor, kabel-tv & bredband. Exkl. värme.
Telia fiber. Bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni samt TV paket Lagom ingår i månadsavgiften.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
HSB Brf Dalen i Järfälla är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 142 bostadsrätter fördelade på Aprikosgränd, Clementingränd, Astrakangränd och Päronvägen. Föreningen äger fastigheten Viksjö 9:255 och byggnaderna är uppförda 1982 och 1983. Den totala bostadsytan uppgår till 12 224 kvm. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår föreningens skuldsättning till 3 458 kr per kvm
Föreningen höjde årsavgifterna med 2 procent från den 1 januari 2026. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår skuldsättningen till 3 458 kr per kvm och årets resultat till 1 170 081 kr. Föreningen arbetar efter en underhållsplan som reviderades under 2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring och ska tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren genom den egna hemförsäkringen. Mäklarinformation(1) (1)
Utförda
2010 till 2012 Byte av fläktsystem i samtliga bostäder
2012 till 2014 Takrenovering
2014 Byte av dörrar till samtliga uteförråd
2017 Installation av fiber via Telia
2017 till 2018 Byte av fönster och fönsterdörrar i samtliga bostäder och allmänna utrymmen
2018 Förstärkt inbrottsskydd vid parkeringsdäcken
2019 Byte av trädörrar till plåtdörrar i källsorteringsrummen samt montering av lås
2020 Renovering av bastu och toalett vid föreningslokalen
2020 Asfaltering på samtliga gränder
2021 Installation av elektronisk tvättstugebokning
2021 Byggnation av trädäck och uteplats vid föreningslokalen
2022 Nya entrédörrar till tvättstugorna på Aprikosgränd och Astrakangränd
2022 Ny entrédörr samt skärmtak till uthyrnings och övernattningslägenheten
2023 Installation av akustiktak i föreningslokalen
2024 Förlängt avtal med Telia för bredband, TV, streaming och telefoni
2024 Målning av garagegrindar
2024 Upphandling av byte av gavelspetsar
2025 Byte av gavelspetsar på samtliga hus
Löpande underhåll
OVK
Målning samt mindre åtgärder på gavelspetsar
Renovering och ny standard i föreningslokalen
Årlig kontroll av yttertak och vindar
Årlig kontroll av brandsäkerhet
Årlig kontroll av lekplats
På varje gränd finns garageplatser samt parkeringsdäck med grind. Platserna har motorvärmaruttag och det finns även ett antal parkeringsplatser utomhus utan motorvärmaruttag. Det finns även laddplatser för elbil. Garageplatser har en kötid om cirka fem år eller längre. Plats på parkeringsdäck finns oftast tillgänglig, men inte nödvändigtvis på samma gränd som bostaden. Gästparkering finns.
Kostnader från 1 januari 2026 är 209 kr per månad för parkeringsplats utan el, 367 kr per månad för parkeringsdäck med motorvärmaruttag, 520 kr per månad för garage med motorvärmaruttag, 780 kr per månad för parkeringsdäck med laddbox och 938 kr per månad för garage med laddbox.
Föreningen har ett kollektivt gruppavtal med Telia. Bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni samt TV paket Lagom ingår i månadsavgiften. Router och TV modul tillhör bostaden och ska lämnas kvar vid överlåtelse
Föreningen har en föreningslokal, tre tvättstugor fördelade på tre gränder, hobbylokal, bastu samt en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarnas gäster. Övernattningslägenheten har sovplats för tre personer samt dusch och enklare köksutrustning. Föreningslokalen kan hyras för exempelvis fester och sammankomster
Till varje bostad hör ett externt förråd i förrådslänga. Samtliga bostäder har direktverkande elvärme som inte ingår i månadsavgiften. Föreningen höjde månadsavgifterna med 2 procent från den 1 januari 2026. Föreningen har källsortering och varje gränd har eget utrymme för bland annat matavfall, tidningar, glas, plast, papper, metall, småel och restavfall.
Viksjö är ett område i Järfälla med omedelbar närhet till naturområden med motionsspår, Viksjö Golfklubb och promenadstråk. Det är även nära till Mälarens glittrande vatten med badstränder och båthamnar. Viksjö är ett populärt familjevänligt område med blandad mestadels uppväxt bebyggelse med en kombination av villor, radhus och lägenheter. I Viksjö finns det totalt sex olika kommunala skolor för åldrar F-9 vilket bidrar till den familjevänliga känslan på orten.
Närservice
I Viksjö centrum finns ett mysigt inomhuscentrum med affärer, restauranger och service i form av bland annat bibliotek, bank och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar till pendeltågsstationerna vid Jakobsbergs centrum och Barkarby, varifrån Stockholms Central nås på c:a 20 minuter. Närheten till E18 bidrar även till bekväma och snabba kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hummelmora? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
