-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 2:a om 68 kvm högt upp i huset med balkong och stambytt badrum i stark HSB förening.
Viksjö, Järfälla
*Enligt föreningen
Välplanerad gavellägenhet om 2 rok och hela 68 kvm i mycket fint skick med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och genomgående ljusa ytskikt som tillsammans skapar ett modernt och harmoniskt hem. Här erbjuds stambytt badrum med golvvärme, separat tvättrum, balkong i anslutning till matplatsen, fransk balkong i vardagsrummet samt goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare, garderober och externt källarförråd. Den välplanerade dispositionen skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och mer privata delar av bostaden vilket bidrar till en luftig och trivsam helhetskänsla.
BRF Eken är en välskött HSB förening med god ekonomi där större renoveringar redan är genomförda. Efter utförda renoveringar uppgår skuldsättningen till cirka 8 550 kr/kvm vilket är förhållandevis lågt för området. Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar såsom stambyte, tak och fönsterbyte samt uppgraderingar av gemensamma utrymmen. Som medlem finns tillgång till bland annat bastu, föreningslokal, flertalet tvättstugor, cykelhus, barnvagnsförråd, gästparkering och parkeringsdäck. Källarförråd ingår i månadsavgiften och parkeringsplatser finns att hyra i området. Lekplats finns precis utanför huset vilket bidrar till ett familjevänligt och trivsamt läge.
Här bor du centralt i lugna och uppskattade Viksjö med endast ett par minuters promenad till Viksjö centrum med butiker, restauranger, service och vårdcentral. I området finns även Fastebolskolan och Viksjö Gårds förskola på bekvämt gångavstånd. För den naturintresserade finns närhet till Görvälns naturområde, badplatser vid Mälaren samt fina promenad och cykelvägar. I närområdet finns även golfbana och skidanläggningen vid Brukets backe. Görväln Slott med sina natursköna omgivningar ligger också inom bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder väl tilltagna sällskapsytor med naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket ligger i öppen anslutning till matplatsen som har utgång till balkongen medan vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier och fransk balkong som bidrar till bostadens luftiga känsla och ljusinsläpp. Separat tvättrum och den genomtänkta förvaringen bidrar ytterligare till en praktisk och bekväm vardag.
Välkommen till Stråvägen 1 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Hall
Hall med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns avhängningsyta direkt vid entrén samt förvaring genom klädkammare.
Badrum
Badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt handdukstork.
Vardagsrum
Vardagsrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier tillsammans med den franska balkongen bidrar till fint ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens sovrum.
Sovrum
Sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring genom garderober. Fönster vetter mot grönska.
Kök och matplats
Kök och matplats med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Köket har vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och mörkt stänkskydd samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Matplatsen erbjuder utrymme för större matbord och har utgång till bostadens balkong.
Balkong
Balkong med utgång från matplatsen och utrymme för sittgrupp samt växtlighet. Här finns plats för mindre loungegrupp eller cafébord med utsikt över området.
Tvättrum
Separat tvättrum med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare i pelare samt handfat med kommod. Fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
*Enligt föreningen
Utförda renoveringar i föreningen inkluderar: stambyte (2023), komplett hissbyte (2021), relining av bottenplatta (2020), fasadrenovering (2019), fönsterbyte (2017), garagerenovering (2015) samt takrenovering (2013).
Internet: TV via telenor med ca 17 digitala baskanaler & Bredband via Telenor, 250 Mbit/s, ingår i avgiften!
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av säljare
Läs mer om föreningen på föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/eken.
Föreningen höjde avgifterna med 5% för 2022.
För 2023 höjdes avgifterna med 15% på grund av ökade kostnader och stambytet. (2023-01-04)
För 2024 planeras inga avgiftshöjningar.
För 2025 höjdes avgiften med 5% att möta föreningens framtida ekonomiska åtaganden (tex amorteringar och återinvesteringar) samt höja sparandet.
Utförda renoveringar i föreningen inkluderar: stambyte (2023), komplett hissbyte (2021), relining av bottenplatta (2020), fasadrenovering (2019), fönsterbyte (2017), garagerenovering (2015) samt takrenovering (2013).
2024–2025: Styrelsen anger inga nya stora renoveringar. Föreningen följer sin långsiktiga underhållsplan och gör endast löpande, mindre åtgärder (t.ex. värme-injustering, ventilations- och fasadbesiktningar) som finansieras via fond för yttre underhåll.
Föreningen tillhandahåller 3 st p-garage (G1, G2, G3) med totalt 228 platser samt 85 uteplatser.
Garagen finns vid Stråvägen 1-3, Axvägen 2-4 och vid Stråvägen 2. Ett antal av garageplatserna uthyres med el (för motorvärmare). När det gäller eventuell framtida laddning av EL-bilar, utreder styrelsen detta för närvarande.
Parkeringsplats utan el-stolpe kostar 150 kr/mån. Garage utan el-stolpe kostar 281 kr/mån och med el-stolpe för 351 kr/mån. Separat kö som hanteras av HSB Stockholm.
Besöksparkering finns nedanför P-garaget, Stråvägen 2. Pris: 5kr/Tim. Alternativ betalning via Apcoa:s parkeringsapp - Apcoa Flow
TV och Bredband via Fibernätet med Telenor som leverantör.
Föreningen har två hobbyrum som man kan nyttja på Stråvägen 1 och Axvägen 2. Föreningen har även en föreningslokal på Stråvägen 4. Lokalen har ett kökspentry med alla nödvändiga husgeråd, kyl och frys samt diskmaskin och kaffebryggare. I själva lokalen finns ett större bord samt stolar. Det finns också extra stolar samt ett antal ihopfällbara bord.
- Tvättstuga i huset
Föreningen tillämpar s k enhetsmätning av hushållselen via företaget Home
Solutions. Du betalar för den el du verkligen förbrukar och kostnaden debiteras
tillsammans med din månadsavgift.
Viksjö är ett område i Järfälla med omedelbar närhet till naturområden med motionsspår, Viksjö Golfklubb och promenadstråk. Det är även nära till Mälarens glittrande vatten med badstränder och båthamnar. Viksjö är ett populärt familjevänligt område med blandad mestadels uppväxt bebyggelse med en kombination av villor, radhus och lägenheter. I Viksjö finns det totalt sex olika kommunala skolor för åldrar F-9 vilket bidrar till den familjevänliga känslan på orten.
Närservice i Viksjö
I Viksjö centrum finns ett mysigt inomhuscentrum med affärer, restauranger och service i form av bland annat bibliotek, bank och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar till pendeltågsstationerna vid Jakobsbergs centrum och Barkarby, varifrån Stockholms Central nås på c:a 20 minuter. Närheten till E18 bidrar även till bekväma och snabba kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Viksjö? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
