-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stambytt 3:a med uteplats i västerläge mot grönska i familjevänliga Viksjö!
Viksjö, Järfälla
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och kabel-TV samt ett externt förråd.
Välkommen till denna välplanerade 3:a med uteplats i attraktivt västerläge mot grönska. Här kan ni njuta av dagens bästa soltimmar från eftermiddag till kväll i en lugn och insynsskyddad miljö som skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder genomgående parkettgolv som ger ett enhetligt och trivsamt intryck samt ett stambytt badrum som bidrar till ett bekvämt boende. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, kommunikationer och service. En bostad som kombinerar tryggt boende, fina utomhusytor och ett attraktivt läge.
HSB Brf Granen i Järfälla är en välskött förening med ett centralt läge intill Viksjö Centrum. Föreningen har genomfört flera stora investeringar, däribland stambyte, solcellsanläggning, fönsterbyte samt renovering av balkonger och uteplatser. Trots dessa omfattande åtgärder uppgår skuldsättningen till endast cirka 6 900 kr/kvm. Föreningen äger sin mark, har en långsiktig underhållsplan och 138 uthyrningslokaler som bidrar till starka och stabila intäkter. I avgiften ingår dessutom värme, vatten, tv, bredband och förråd, vilket bidrar till en bekväm och förutsägbar boendekostnad.
Viksjö är en grön och familjevänlig stadsdel med närhet till Mälarens badplatser och båtliv. Här finns gång- och cykelvägar som knyter ihop hela området och ger trygg tillgång till naturreservat, motionsspår och golfbanor. Viksjö Centrum erbjuder matbutiker, gym, vårdcentral och restauranger, och till Jakobsbergs centrum tar man sig på cirka tio minuter med buss.
Vi ses på visningen!
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och kabel-TV samt ett externt förråd.
Ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Granen har ett centralt läge i Viksjö, precis intill Viksjö Centrum. Föreningen består av 433 välplanerade lägenheter uppförda 1969–1970. Det är nära till kommunikationer, service, grönområden och Mälarens badplatser.
Föreningen höjde avgifterna med 5 % från januari 2024 och med ytterligare 3 % från januari 2025. Inga beslutade höjningar finns därefter.
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften. Medlemmar behöver teckna eget tillägg i hemförsäkringen.
Utförda renoveringar
2024: Stambyte klart
2023: Stambyte påbörjat på Vältvägen
2023: Stambyte på Tegvägen
2022: Byte av motorvärmaruttag
2022: Färdigställande av ommålning av trapphus
2021–2022: Projekt för ny sophantering påbörjat
2021: Rörinfodring i bottenplatta klar
2021: Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter
2020: Byte av garageportar
2020: Installation av solcellsanläggning
2020: Fortsatt ommålning av trapphus
2019: Ommålning av trapphus Vältvägen
2018: Nytt passersystem och låsning av fastigheterna
2018: Byte av material i blockskarvar
2017: Byte av fönster och balkongdörrar
2016: Byte av samtliga värmeväxlare i undercentralerna och installation av nytt styrsystem
2015: Gemensamt elabonnemang (IMD) infördes
2013: Nya motorvärmaruttag, utökning av garage- och p-platser, asfaltering
2009: Renovering och utbyggnad av balkonger och uteplatser
2005: Omläggning av vattenledning och upprustning av lekplatser
1995: Tilläggsisolering av vindar
1990: Takomläggning, plåttak
Planerade åtgärder
2025: Ny sopanläggning
2025: Installation av elbilsladdstolpar
2025: Borttagande av bostadsrättstillägg ur fastighetsförsäkring
2025: Garage
2025: Byte av frånluftsfläktar
2025: Dränering
2026: Byte av plåtentrétak
Föreningen har 197 garageplatser, inklusive 8 MC-platser, samt 254 parkeringsplatser. Samtliga platser är utrustade med eluttag. Kostnad för garageplats är 420 kr/mån + el, och p-plats 150 kr/mån + el. Köhantering via HSB Norra Storstockholm.
Kabel TV via Tele 2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor, ingår i avgiften.
Tvättstugor på både Vältvägen och Tegvägen, totalt sju stycken samt två grovtvättstugor
Cykelhus finns i området
Gemensamhetslokal med kök, kyl, frys, diskmaskin, porslin, TV och ljudanläggning
Pingisrum och hobbyutrymmen
Grönskande innergårdar med lekplatser, sittplatser och planteringar
Föreningen består av 433 bostadsrätter och 138 uthyrningslokaler som bidrar till stabila intäkter. I Viksjö Centrum finns bland annat en välsorterad matbutik, apotek, systembolag, bibliotek, restauranger, gym, vårdcentral och övrig service. Det finns flera skolor och förskolor i närområdet.
Resvägen till Jakobsbergs centrum tar cirka 10 minuter med buss. Från Jakobsberg går pendeltåg till Stockholm central, restid cirka 20 minuter.
Viksjö är omgivet av grönområden med gång- och cykelvägar, och det är nära till Mälarens badplatser och båtliv.
Viksjö är ett område i Järfälla med omedelbar närhet till naturområden med motionsspår, Viksjö Golfklubb och promenadstråk. Det är även nära till Mälarens glittrande vatten med badstränder och båthamnar. Viksjö är ett populärt familjevänligt område med blandad mestadels uppväxt bebyggelse med en kombination av villor, radhus och lägenheter. I Viksjö finns det totalt sex olika kommunala skolor för åldrar F-9 vilket bidrar till den familjevänliga känslan på orten.
Närservice i Viksjö
I Viksjö centrum finns ett mysigt inomhuscentrum med affärer, restauranger och service i form av bland annat bibliotek, bank och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar till pendeltågsstationerna vid Jakobsbergs centrum och Barkarby, varifrån Stockholms Central nås på c:a 20 minuter. Närheten till E18 bidrar även till bekväma och snabba kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Viksjö? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
