Hoppa till innehåll
Stor och möblerbar uteplats i fint solläge

Modern 5:a med balkong samt egen uteplats i soligt läge - radhuskänsla!

Bergsätra, Lidingö

Gavelvägen 6

Utgångspris:
7 800 000 kr
Avgift:
7 725 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
104 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inklusive värme, vatten & bredband

**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Robert Nilsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östermalm
Robert Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern 5:a med balkong samt egen uteplats i soligt läge - radhuskänsla!

Modern 5:a i fastighet från 2005 med smidig access och egen uteplats i ett soligt läge. Hela fyra sovrum, stort badrum och rymliga ytor med access till inglasad balkong.

Beskrivning

Välkommen till denna optimalt planerade familjelägenhet med såväl uteplats som balkong. Huset byggdes av JM och stod färdigt för inflyttning år 2005. Fastigheterna har enkel och smidig access utan trappor i entrén, stora hissar, garage och fina grönområden mellan husen. Här är nära till smidiga kommunikationer med Lidingöbanan och med närhet till vackra promenadstråk längs vattnet vid Dalénum och Kottlasjön.

Bostaden disponeras i husets entréplan i genomgående planlösning och tillgång till egen uteplats i soligt läge. Här ges verkligen känsla av att bo i radhus. Planlösningen har av nuvarande ägare effektiviserats med ytterligare ett sovrum då den ursprungligen byggdes som en 4:a men i nuläget disponeras som en 5:a. Rymligt kök med matplats och utgång till den privata uteplatsen. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och odling i ett optimalt solläge. Vidare har bostaden ett stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong med plats för bord och stolar. Fyra bra sovrum, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst WC i anslutning till hallen. Förrådsutrymme finns i nära anslutning till uteplatsen.

I föreningen finns garageplatser att hyra för de boende samt tillgång till en gästlägenhet i intilliggande fastighet för övernattande gäster.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden och föreningen. Varmt välkomna på visning, anmäl er gärna.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stensötan 4

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 800 000 kr
Lägenhetsnummer
00511
Hiss
Ja
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
104 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 725 kr

inklusive värme, vatten & bredband

Byggnadssätt

Byggår
2005

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen äger tillsammans med Brf Röda Ugglan Stensötan SFF garaget/carport-huset i backen på Mittvägen. Föreningen disponerar hela det nedre planet med 30 parkeringsplatser. Föreningen disponerar även 16 uteplatser. För närvarande ingen kö.

TV/bredband

Telenor

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
3,04215%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
868 175 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
771 kr
Försäkring
267 kr
Summa
1 038 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-11-22

Bostadsrättsförening

Namn
Berguven
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

På södra Lidingö beläget i området Bergsätra, ligger Bostadsrättsföreningen Berguven med 36 lägenheter. Lägenheterna är moderna och väl-planerade. Föreningens fastigheter byggda av JM och blev klara för inflyttning 2005. Entré utan trappsteg och stor hiss i huset. Närområdet består av både villor och större fastigheter och upplevs mycket lummigt och grönt. Utanför lägenheten finns lekplatser och trevlig innergård.

Bergsätra är ett område förlagt på ett berg i stadsdelen Skärsätra på södra Lidingö. Bebyggelsen bestod under många år bara av en lång huskropp, uppförd 1914 som arbetarbostäder åt anställda på AGA. Idag är den ursprungliga anläggningen klassad som ett statligt byggnadsminne. Huset från 1914 totalrenoverades 2001. Bergsätra är ett populärt och barnvänligt område med cykelavstånd till Kottlasjön och fina grönområden. På gångavstånd till Willys, ICA Kvantum, SATS, Skärsätra torg och den nya stadsdelen Dalénum med kommande restauranger och caféer. Kottlasjön med fina badmöjligheter sommartid, vintertid uppförs en plogad bana för skridsko och skidåkning. Närhet till fina promenadstråk i Kappsta naturreservat och intill Mölnas vackra strandlinje.

Parkering

Föreningen äger tillsammans med Brf Röda Ugglan Stensötan SFF garaget/carport-huset i backen på Mittvägen. Föreningen disponerar hela det nedre planet med 30 parkeringsplatser. Föreningen disponerar även 16 uteplatser. För närvarande ingen kö.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal finns att hyra i grannföreningen (Brf Röda Ugglan), gemensamhetslokalen är en övernattningslägenhet/festlokal. Det är möjligt att hyra lokalen för 300 kr/dygn. På gården finns två stycken hus innehållande cykelförråd och två gemensamma barvagnsförråd.

Tillträde

Enligt ÖK

Om Lidingö

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gavelvägen 6

Gavelvägen 6

181 61 LIDINGÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robert Nilsson, Bjurfors Östermalm, Lidingö
Kampanjbild Boneo