-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelfyra med inglasad balkong och havsutsikt
Bodal, Lidingö
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Högt belägen gavelfyra med inglasad balkong, havsutsikt och stor potential att skapa ditt personliga drömboende.
Varmt välkommen till denna högt belägna, ljusa och rymliga gavelfyra om 91 kvm med ett insynsskyddat och mycket attraktivt läge. Lägenheten är belägen näst högst upp i huset och bjuder på en väl genomtänkt och lättmöblerad planlösning med generösa sällskapsytor och flexibla rumsalternativ.
Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och erbjuder en fantastisk, fri utsikt över Värtan med blick mot Lidingö – en vy som verkligen sätter prägel på boendet.
Här finns tre sovrum samt ett luftigt och socialt vardagsrum med naturlig plats för matbord i anslutning till köket. Det fina originalköket erbjuder gott om förvaring, arbetsytor, skafferi och städskåp samt plats för ett mindre matbord intill fönstret. Det helkaklade badrummet är stambytt och utrustat med dusch och tvättmaskin, kompletterat med en separat gäst-wc.
Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober. Ett av sovrummen ligger i fil med köket och passar utmärkt som sällskapsrum eller matsal och har direkt utgång till den inglasade balkongen.
Detta är ett boende med stor utvecklingspotential där du själv har möjligheten att sätta din prägel och skapa ditt drömboende efter egna behov och önskemål. Ett optimalt hem med gångavstånd till kommunikationer, butiker, skolor, förskolor och natursköna promenadstråk längs vattnet.
Förråd disponeras av lägenheten. I fastigheten finns två hissar, gemensam uteplats med utemöbler samt gästlägenhet.
Välkommen på visning av denna högt belägna, privata och mycket trivsamma lägenhet med inglasad balkong och magnifik utsikt.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring som ger ett trivsamt första intryck.
GÄST-WC
Praktisk gäst-wc i anslutning till hallen, utrustad med toalett och handfat.
VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generösa sällskapsytor och stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar. Fri utsikt mot Lidingö där även Lidingöbron skymtas.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp.
SOVRUM
Tre väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ett av rummen kan med fördel nyttjas som matrum eller sällskapsrum och har direkt utgång till balkongen.
KÖK
Funktionellt originalkök med gott om förvaringsskåp och arbetsbänkar. Plats för mindre matbord intill fönstret samt städskåp.
MATPLATS
I direkt anslutning till köket finns en naturlig plats för ett större matbord. Utrymmet kan även användas som hemmakontor eller byggas om till ytterligare sovrum (se alternativ planlösning).
BALKONG
Inglasad balkong med fri utsikt över Lidingö och Stockholms inlopp – ett härligt extrarum som kan nyttjas under stora delar av året.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
Fastighetens bostadshus utgör den först uppförda delen av området Bodal på Lidingö. Området ritades av
arkitekt Disa Wahlund (1915-1967).
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Briggen 1, Lidingö Stad. På fastigheten finns ett flerfamiljshus i tolv våningsplan med två källarvåningar byggt 1959-1960. Byggnaden består av 52 st lägenheter om totalt 5223
kvm, varav samtliga är bostadsrätter. Föreningen har härutöver två lokaler om totalt 231 kvm, varav den ena är uthyrd till en föreningshyresgäst och den andra utgör en gästlägenhet och lokal för sammankomster till
medlemmarnas förfogande. Föreningen äger marken.
Föreningen har god ekonomi och många stora renoveringar bakom sig.
Föreningen följer en underhållsplan för underhålls- och renoveringsbehov av fastigheten.
Sedan 2008 har föreningen gjort bland annat:
Inspekterat och åtgärdat skyddsrummet.
Fasad
Utbyggda balkonger
Komplett stam- och stigarbyte
Nya hissar
Nytt koppartak
Gästlägenhet byggd
Tvättstugan
Skyddsrummet är iordningsställt och godkänt
Trapphus
Förstugor målade
Marmorgolv slipade
Tak över sidoentrén
Gatuparkering på stadens mark längs Bodalsvägen och Fregattvägen. Garage respektive utomhusparkering, med eller utan el eller värme, hyrs ut privat mot avgift inom området.
I avgiften ingår basutbudet för kabel-TV (Tele2, fd Comhem). Bredband via Tele2 eller Telia via uttag i vardagsrum respektive hall, bekostas av lägenhetsinnehavaren.
På övre källarplan finns en gästlägenhet om 90 kvadratmeter som kan hyras av medlemmar för övernattande gäster och sammankomster. Tvättstuga (tre stycken tvättmaskiner, två torktumlare, en kallmangel, ett torkrum),
två stycken cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
