Lyckostigen 4B

Exklusivt parhus om 239 kvm med magisk utsikt och terrasser i flera nivåer

Bjurfors presenterar ett stort och ljust parhus om 239 kvm över tre plan. Det soliga, skyhöga läget ger panoramautsikt över takåsar och sjö.

Beskrivning

På attraktiva Lyckostigen i Brevik ligger detta exklusiva och arkitektoniskt tilltalande parhus med ett högt och insynsskyddat läge som bjuder på en fantastisk utsikt över sjö, omgivande takåsar och den charmiga närliggande båthamnen. Med en totalyta om 239 kvm fördelad över tre välplanerade våningsplan, varav ett suterrängplan, erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och stilren design i absolut toppklass.

Bostaden uppfördes 2022 och präglas av ett tidlöst nordiskt formspråk med rena linjer, ljusa ytskikt och noggrant utvalda naturmaterial. Genom hela hemmet löper ett elegant parkettgolv i holländskt mönster tillsammans med vattenburen golvvärme som skapar hög komfort året runt. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute samtidigt som de fångar den vackra utsikten från flera av bostadens rum. Den generösa takhöjden förstärker den luftiga känslan ytterligare, med cirka 2,6 meter på entréplanet, 2,8 meter på övre plan och hela 3 meter på det nedre planet.

Planlösningen är flexibel och väl genomtänkt med möjlighet till upp till sex sovrum fördelade över de tre våningsplanen. De generösa sällskapsytorna skapar naturliga mötesplatser för familj och vänner, medan den öppna dispositionen ger en härlig känsla av rymd. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och blir hemmets självklara samlingspunkt för både vardag och fest.

På det översta planet väntar en privat och exklusiv master suite med walk-in-closet samt ett smakfullt badrum med hotellkänsla. Totalt finns fyra stilrena badrum som tillsammans med den välutrustade tvättstugan gör vardagen både bekväm och funktionell. På det nedre planet finns en separat ateljé som skapar stora möjligheter för den som önskar kombinera boende och verksamhet. Ateljén lämpar sig även utmärkt för uthyrning, gästboende eller som en privat avdelning för tonårsbarn och långväga gäster, vilket ger bostaden en extra dimension av flexibilitet.

Den sluttande tomten har omsorgsfullt anlagts med ett spektakulärt system av terrasser, stenläggningar och trädäck i flera nivåer som harmoniskt följer terrängen. Här erbjuds flera uteplatser och balkonger där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll samtidigt som havsutsikten bildar en vacker fond. Utemiljön är lika välplanerad som bostaden och erbjuder gott om plats för avkoppling, umgänge och sommarens middagar under bar himmel.

Till parhuset hör två privata parkeringsplatser samt generösa förvarings- och förrådsutrymmen. Läget är lugnt och mycket eftertraktat med närhet till vatten, natur och skärgård samtidigt som skolor, service, restauranger och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Här erbjuds ett modernt och exklusivt boende där arkitektur, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Ett unikt parhus för dig som söker något utöver det vanliga.

Interiör

Entréplan:
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i garderober och direkt kontakt med bostadens generösa sociala ytor. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt.

Det platsbyggda köket från Kvänum är en självklar mittpunkt i hemmet och erbjuder både hög funktionalitet och tidlös design. Köksinredningen kompletteras med bänkskivor från Kinnekulle kalksten, kvalitativa vitvaror från Siemens samt stilrena detaljer och armaturer från Tapwell. Den centralt placerade köksön skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.

Matplatsen rymmer ett större middagsbord och omges av stora fönsterpartier som låter utsikten och ljuset bli en del av interiören. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för större soffgrupp och har direkt utgång till den soliga altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Samtliga badrum är utrustade med exklusiva armaturer från Tapwell.

Övre plan:
Det övre planet utgör bostadens privata del och erbjuder en genomtänkt planlösning med flera sovrum och generöst med förvaring.

Det rymliga master bedroom har ett fantastiskt ljusinsläpp, egen fransk balkong, stor walk-in-closet samt direkt anslutning till badrumsavdelningen. Här skapas en privat hotellkänsla med gott om plats för både dubbelsäng och kompletterande möblering.

På våningsplanet finns ytterligare två väl tilltagna sovrum samt ett allrum som idag fungerar som ett extra sällskapsrum men som enkelt kan nyttjas som ytterligare sovrum vid behov.

Två smakfulla badrum finns på planet, varav det ena är utrustat med badkar och det andra med wc och handfat. Här återfinns samma genomgående höga materialstandard med armaturer från Tapwell. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom garderober och linneskåp.

Nedre plan:
På suterrängplanet möts du av ett generöst allrum med stora ytor och direkt utgång till bostadens nedre uteplats. Detta plan erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter familjens behov.

Idag används den öppna ytan som ateljé och kreativ arbetsmiljö, men för den som önskar fler sovrum finns mycket goda möjligheter att skapa ytterligare två fullvärdiga sovrum. Eller varför inte som uthyrnings del? Golv finns sparat för att kunna färdigställa rummen med samma exklusiva och harmoniska uttryck som i övriga huset.

Våningsplanet rymmer även ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt flera förrådsutrymmen som ger mycket god förvaring. Tack vare den egna utgången mot uteplatsen lämpar sig planet utmärkt för tonåringar, gäster, hemmakontor eller verksamhet i hemmet.