-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med tidlös charm i kulturhistorisk miljö!
Gångsätra, Lidingö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden registrerad som 2 rum, men disponeras idag som 3 rum.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning.
I populära Brf Frimuraren 13 ges nu möjlighet att förvärva en yteffektiv 3:a där ingen yta gått till spillo. Här finns äldre stil bevarad med högt till tak, vackra trägolv, spröjsade fönster och spegeldörrar. Två bra sovrum, kök och vardagsrum i öppen disposition samt fräscht badrum med dusch och tvättmaskin.
Välkommen till denna charmiga och synnerligen välplanerade 3:a, belägen i en vacker fastighet från 1912 i centralt läge på ön. Här möts sekelskifteskaraktär och moderna bekvämligheter i en bostad som genomgående håller ett gott skick.
Redan vid första steget in möts du av bostadens fina ljusinsläpp och den härliga känslan av rymd tack vare generös takhöjd. Flera bevarade originaldetaljer sätter prägel på hemmet, såsom vackra trägolv, spegeldörrar, spröjsade fönster och tidstypiska attribut som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Det charmiga köket, i öppen disposition mot vardagsrummet, är smakfullt utformat med respekt för husets historia och erbjuder en trivsam plats för både matlagning och umgänge. Lägenhetens smarta planlösning gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt, samtidigt som flertalet garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Två bra sovrum samt helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, belägen under kommoden.
Bostaden tillhör en mycket uppskattad bostadsrättsförening med en grönskande, parkliknande trädgård som erbjuder flera sittgrupper och fina möjligheter till avkoppling och rekreation för de boende. För den som önskar finns även möjlighet till parkeringsplats.
Läget på Lidingö är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, serviceutbud, kommunikationer och natursköna omgivningar. Här bor du med perfekt balans mellan lugn villastadskänsla och smidig närhet till stadens puls.
Fastigheten är en del av en kulturhistoriskt värdefull anläggning från 1912, ritad av arkitekten Ludvig Peterson. De första byggnaderna uppfördes i nationalromantisk stil med inspiration från både högmedeltidens och 1500-talets arkitektur. Karaktäristiskt för bebyggelsen är de kalkslammade tegelfasaderna, de omsorgsfullt utformade burspråken, de tätspröjsade fönstren och de höga tegeltaken. Den välbevarade anläggningen utgör än idag en unik och stämningsfull boendemiljö med mycket stort kulturhistoriskt värde.
Ett hem för dig som uppskattar charm, historia och ett attraktivt läge på Lidingö. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden eller föreningen. Varmt välkomna på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnade hall där man direkt möts av charm och tidstypiska detaljer såsom vackra trägolv och spegeldörrar. Från hallen nås två sovrum till höger, badrummet rakt fram och kombinerat kök och vardagsrum till vänster. Garderob finns i hallen.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Fantastiskt rum med två vackra spröjsade fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Trägolv och en väl tilltagen takhöjd förhöjer den härliga känslan ytterligare. Rummet ger plats åt såväl matbord, soffa och TV. Utmed ena sidan finns köket i tidstypisk stil med förvaring hela vägen upp till tak. Ljusa luckor med ram och gott om förvaring. Maskinell utrustning finns i form av spishäll, köksfläkt (kolfilter), integrerad kyl/frys samt diskmaskin.
SOVRUM
Detta sovrum är beläget direkt till höger, sett från entrén. Likt övriga rum finns här trägolv, högt till tak, spröjsat fönster och spegeldörr. Utmed ena sidan finns en rad garderober. Lugnt läge med fönster mot husets baksida.
SOVRUM
I fil med det andra sovrummet ligger detta, något närmre badrummet. Tidstypiska detaljer bevarade även här. Garderober finns utmed ena sidan. Spröjsat fönster mot husets gavel i lugnt läge.
BADRUM
Helkaklat badrum i snyggt utförande med ljust klinkergolv (golvvärme finns) samt vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikväggar, WC, kommod med handfat samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare som placerats i skåpet under handfatet. Mindre fönster mot husets gavel.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren där även närmsta tvättstuga finns. Möjlighet till parkering finns.
Planlösning
Frimuraren 13
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden registrerad som 2 rum, men disponeras idag som 3 rum.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-TV via Tele2.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Frimuraren 13 är en äkta bostadsrättsförening med en unik historia och ett vackert läge i en grönskande och kulturhistoriskt värdefull miljö på Lidingö. Föreningen bildades 2005 och övertog fastigheterna 2007. Föreningen äger marken och förvaltar idag 11 charmiga byggnader uppförda mellan 1911 och 1950, där den tidstypiska arkitekturen och områdets historia bidrar till en alldeles särskild karaktär.
Områdets historia sträcker sig tillbaka till början av 1900-talet, då Frimurarhemmet grundades med visionen att skapa ett trivsamt och självständigt boende i en naturnära miljö för medlemmar i Svenska Frimurareorden. Marken donerades av Lidingö Villastads grundare Hjalmar Andersson och den första byggnaden stod färdig 1911. Under de följande årtiondena växte bebyggelsen successivt fram och den sista byggnaden färdigställdes under 1950-talet.
Föreningen omfattar totalt 90 lägenheter samt 12 lokaler. För medlemmarna finns tillgång till sju gemensamma tvättstugor, cykelrum och bastu. Föreningen disponerar även 44 parkeringsplatser utomhus.
Här möts historisk charm, vacker arkitektur och grönskande omgivningar i en lugn och trivsam boendemiljö. Föreningen arbetar aktivt för att skapa ett tryggt och välkomnande boende med omtanke om både människor och miljö, samtidigt som fastigheternas kulturhistoriska arv bevaras för framtida generationer.
Läs vidare på föreningens hemsida: https://www.brffrimuraren13.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms stads Brandförsäkringskontor.
Utförda underhåll:
2011 - Installation av bergvärme.
2012 - Underhåll och byte av radiatorer efter bergvärmeinstallation.
2013 - Tilläggsisolering av vind och ommålning av fönster.
2016 - Dränering och renovering av garageportar.
2017 - Underhåll av belysning, källare och soprum.
2018 - Målning av gemensamma utrymmen samt ventilations- och fasadåtgärder.
2019 - Stamspolning.
2021 - Renovering av bastu och duschrum.
2024 - Påbörjat takvårdsprojekt.
2024 - Förbättringsåtgärder av värmesystem.
2025 - Renovering av fönster i två byggnader.
2025 - Takvård med tvätt, behandling och reparation av takpannor, läkt och nockar.
2025 - Modernisering av hiss på Läroverksvägen 27C.
2025 - Byte av belysningsarmaturer och installation av LED-belysning.
2025 - Underhåll och komponentbyten i värmesystem och värmepumpar.
2025 - Justering och optimering av värmesystem.
2025 - Underhåll av vatten- och avloppsstammar.
2025 - Filterbyte i ventilationssystem.
2025 - Underhåll av gemensamma utrymmen.
Planerade underhåll:
2025-2030 - Renovering av fönster.
2025-2028 - Åtgärder av ventilation.
2025-2028 - Modernisering av hissar.
2025-2028 - Renovering av portar och entréer.
2025-2027 - Förstudie av laddstolpar.
2025-2028 - Uppsäkring av elsystem och övergång till LED-belysning.
Föreningen disponerar 44 parkeringsplatser utomhus, varav 6 är utrustade med eluttag för motorvärmare. Separat kö tillämpas för parkeringsplatser.
Bredband via Tele2 med hastigheten 250/50 Mbit/s till en kostnad om 155 kr/mån med gruppavtalsrabatt. Tele2 Trygg Surf (F-Secure SAFE) med föräldraskydd erbjuds för 49 kr/mån.
Föreningen omges av en grönskande parkmiljö med vackra planteringar och rabatter. Det finns även en ideell trädgårdsgrupp som arbetar för att skapa en trivsam och välskött utemiljö. Gruppen anordnar gemensamma aktiviteter och ansvarar för föreningens två årliga fixardagar, en på våren och en på hösten.
Föreningen erbjuder sju gemensamma tvättstugor med bokningsbara tvättider mellan kl. 07.00 och 22.00. Det finns även cykelrum med plats för cyklar, barnvagnar och rullatorer samt en gemensam bastu i hus 27A som kan bokas mot en avgift om 100 kr per tillfälle. Föreningen har dessutom tre soprum med möjlighet till källsortering av hushållsavfall och matavfall.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
