-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifteskaraktär med modern elegans.
Gångsätra, Lidingö
*I avgiften ingår värme, varmvatten, förråd och p-plats
**Areauppgifter enligt mätbevis
164 kvm enl. ekonomisk plan
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett sekelskifteshem med grönskan som närmaste granne
På ett högt och attraktivt läge i Gångsätra, inbäddat bland grönska och vackra sekelskiftesmiljöer, väntar en våning med en sällsynt kombination av karaktär, rymd och kvalitet. Här får tidstypisk arkitektur möta en mer samtida och sofistikerad interiör – i en miljö som känns lika självklar som den är personlig.
Bostaden präglas av generösa proportioner, vackra fönsterpartier och en imponerande takhöjd som tillsammans skapar en luftig och exklusiv atmosfär. De bevarade detaljerna ger hemmet dess historiska själ, medan smakfulla material och genomtänkta val tillför en modern känsla. Resultatet är ett boende med både pondus och värme.
De representativa sällskapsytorna blir bostadens naturliga mittpunkt. Här finns gott om utrymme att umgås, duka upp till middag och samla familj och vänner. Ljuset rör sig genom rummen under dagen och förstärker känslan av rymd och elegans.
Men det är utomhusmiljön som verkligen sätter punkt för helheten. Den västvända terrassen blir en given plats under årets varmare månader – perfekt för eftermiddagens sol, ett glas något gott eller långa kvällar i goda vänners lag. Härifrån finns direkt kontakt med den gemensamma, grönskande trädgården och den stensatta uteplatsen.
Läget förstärker bostadens attraktionskraft ytterligare. Gångsätra erbjuder en sällsynt kombination av lugn, natur och närhet till vattnet, samtidigt som Stockholm finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet väntar promenadstråk, badplatser, båthamnar och vackra miljöer för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Lidingöbanan och båtförbindelser ger smidiga resvägar mot Stockholm och vidare ut i skärgården.
Även vardagens bekvämligheter finns nära. Förskolor och skolor, mataffärer, gym, caféer, Lidingö Saluhall och Lidingö centrum nås på bekvämt avstånd.
Lerbovägen 5 är för dig som söker något mer än bara en bostad. Ett hem med arkitektonisk karaktär, generösa kvaliteter och en omgivning som ger en känsla av lugn och exklusivitet – samtidigt som stadens utbud finns nära.
Välkommen till ett sekelskifteshem med en alldeles egen själ.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jonas Stalquist, 072-179 68 25 för mer information.
Planlösning
Våningen har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum och flera fina möjligheter till avkoppling och umgänge.
Entré & förhall
Välkomnande entré med generösa förvaringsmöjligheter. En rymlig förhall med stora fönster skapar en fin övergång mellan bostaden och den grönskande utemiljön, med direkt access till uteplats och trädgård.
Vardagsrum & matsal
Ett imponerande sällskapsrum med vackert burspråk, stora fönster och en dekorativ kakelugn. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, samtidigt som utsikten över grönskan och en glimt av Stockholms inlopp bidrar till en alldeles särskild känsla.
Kök
Det stilrena köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och är utformat med en generös köksö, mörk inredning och arbetsbänkar i Carraramarmor. Mässingsdetaljer, spröjsade fönster och komplett maskinell utrustning ger en elegant helhet.
Terrass & trädgård
Från köket nås den stora, västvända terrassen under tak. Det höga och fria läget ger både avskildhet och fina vyer. En trappa leder vidare ner till den gemensamma trädgården och den privata, stensatta uteplatsen.
Sovrum
Master bedroom är ett rymligt och rofyllt rum med fönster i två väderstreck. Utöver detta finns ytterligare två stora sovrum som med enkelhet kan anpassas efter familjens behov – som barnrum, gästrum, kontor eller bibliotek.
Badrum & tvättstuga
Det större badrummet är exklusivt inrett med dubbla duschar, två takduschar, brett handfat och detaljer i mässing. Därtill finns ett andra badrum med badkar, wc och handfat. Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och god förvaring.
Planlösning
Kantarellen 8
*Areauppgifter enligt mätbevis
164 kvm enl. ekonomisk plan
I avgiften ingår värme, varmvatten, förråd och p-plats
Ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kantarellen 8 är en äkta bostadsrättsförening med totalt fyra lägenheter samt en lokal. Föreningen bildades 2009 och förvärvade fastigheten på Lerbovägen 5 i januari 2011.
Fastigheten består av ett charmigt flerbostadshus med anor från slutet av 1800-talet. Till föreningen hör även en separat förrådsbyggnad med ett förråd per lägenhet.
Den friköpta tomten omfattar cirka 2 265 kvm och erbjuder en grönskande gemensam utemiljö. Enligt föreningens ekonomiska plan uppgår den totala bostadsarean till 336 kvm, eller 400 kvm inklusive lokalen.
Det finns för närvarande inga beslutade förändringar av månadsavgifterna (kontrollerat med ordförande 2026-10-12).
Huset är helförsäkrat hos Söderberg & Partners.
Utförda renoveringar:
2012 - Anskaffning av ny värmepumpsanläggning
2013 - Mindre löpande underhåll
2015 - Målning av fasad på sydsidan
2015 - Målning av fönster på sydsidan
2015 - Målning av förrådsbodens syd- och västsida
2015 - Målning av förrådsbodens dörrar
2015 - Byggnation av ny entrétrappa
2015 - Löpande tomtarbete
2016 - Renovering av portvaktstugan
2016 - Tvättning av norra fasaden
2016 - Målning av insidan av två boddörrar
2016 - Löpande markvård
2017 - Renovering av kök i lägenhet 2
2017 - Ombyggnation av badrum i lägenhet 2
2017 - Löpande markvård
2018 - Löpande markvård
2019 - Ommålning av fastighetens båda gavlar
2019 - Trädvård och löpande markvård
2020 - Byte av hängränna på sydfasadens östra del
2020 - Renovering av gatlykta
2020 - Byte av fläktar till lägenhet 1 och 2
2020 - Stamspolning och filmning av samtliga stammar
2021 - Anläggning av trampstenar framför förrådsboden
2021 - Fällning av björk och beskärning av tall
2021 - Tvättning av fasad under verandan på norrsidan
2021 - Rensning av hängrännor på norrsidan
2021 - Byte till smart elmätare
2021 - Service av värmepump
2021 - Uppsättning av skylt vid uppfarten
2021 - Löpande tomtskötsel
2022 - Fällning av tre tallar
2022 - Tätning av möjliga ingångar för möss
2022 - Service av värmepump
2022 - Borttagning av stubbe vid trappan
2022 - Löpande tomtskötsel
2023 - Fällning av björk samt beskärning av syrenhäck och buskar
2023 - Inoljning av förrådsbodens trädäck
2023 - Tätning av husgrund på norra och västra sidan
2023 - Påfyllning av sandlåda
2023 - Tätning av fönster i lägenhet 2
2023 - Byte av termostater i lägenhet 2
2023 - Totalrenovering av badrum i lägenhet 1
2024 - Löpande underhåll av tomt och grusväg
2024 - Service av gräsklippare
2024 - Lasering av förrådsbodens södra sida
2024 - Inoljning av förrådsbodens trädäck
2024 - Omfattande service av värmepanna
2024 - Byte av elinstallationer i pannrum
2024 - Borttagning av oanvända elledningar
2024 - Flytt av elcentraler till pannrum
2024 - Byte och uppmärkning av samtliga säkringar
2025 - Renovering av elcentralen i sin helhet samt separering av lokalens el från pannrummet.
2025 - Installation av ny värmepump.
2025 - Brandsyn av båda eldstäderna samt kontroll av tillträdesvägen till taket via verandan.
2025 - Sotning av båda kakelugnarna.
2025 - Löpande skötsel och underhåll av tomten och grusvägen.
2026 - Större delen av sydfasasen renoverad.
Planerade renoveringar:
- Nya fönster i glasaltanen
- Tak bör läggas om inom 5-10 år (kontrollerat oktober 2026)
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Föreningen har inget gemensamt avtal för TV eller bredband. Respektive bostadsrättshavare ansvarar själv för att teckna och bekosta önskade tjänster.
Cirka 2 265 kvm tomt.
Förråd i separat byggnad.
Föreningen ser gärna en köpare som uppskattar trädgård och utemiljö och som tycker om att bidra till att hålla dessa fina och välskötta. Då föreningen är liten värdesätts engagemang och en vilja att hjälpas åt med gemensamma sysslor för att skapa en trivsam boendemiljö för alla medlemmar.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
