-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal 4:a med balkong och uteplats i soligt läge - radhuskänsla!
Hersby, Lidingö
*inklusive värme, vatten & kabel TV (grundutbud)
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
Perfekt planerad 4:a med både balkong och uteplats i soligt läge mot grönskande park. Renoverat kök med stor matplats. 40-talskaraktär med öppen spis.
Välkommen till denna mycket väldisponerade fyrarummare i genomgående planlösning där ljuset flödar genom bostaden och skapar en trivsam helhet. Lägenheten är i fint skick och bjuder på flera unika kvaliteter, framförallt då här ges en känsla av radhusboende med tillgång till såväl balkong som uteplats. Från balkongen leder en trappa ner till en solig uteplats mot den lugna gården – en perfekt plats för umgänge, odling och avkoppling under sommarhalvåret. Läget är optimalt, lugnt och behagligt mot grönskande park och i perfekt solläge.
Fint planerad planlösning med ett stort öppet vardagsrum varifrån man når balkong och vidare mot uteplatsen. Rummet har en tidstypiskt öppen spis och bostaden i sin helhet bjuder på vackra fönsterbänkar. Stort och generöst kök som är renoverat i snygg stil. Här finns de flesta bekvämligheterna med gott om arbetsytor samt ordentlig matplats som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Tre bra sovrum, badrum med tvättmaskin samt en gäst WC i anslutning till hallen som också erbjuder bra skjutdörrsgarderober.
Här bor du i ett centralt och eftertraktat läge på Lidingö med närhet till skolor och förskolor, smidiga kommunikationer, idrotts- och fritidsaktiviteter, båtklubb samt Lidingö Centrum med sitt breda serviceutbud.
Detta är verkligen en bostad som kombinerar charm, funktion och ett svårslaget läge – varmt välkommen att uppleva den på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden. Välkommen på visning!
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av en rymlig skjutdörrsgarderob. Vacker kolmårdsmarmor i entrén.
KÖK
Köket är renoverat 2023 och är i väl tilltagen storlek med gott om arbetsyta och förvaring. Ljusa luckor och skåp med ljus bänkskiva och kakel ovan. Här inbjuds verkligen till matlagning och umgänge med naturlig matplats för många gäster intill köket. Maskinell utrustning finns i form av integrerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt vinkyl.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och charmig öppen spis med kassett. Från vardagsrummet nås balkongen och vidare via en trappa den härliga uteplatsen. Vardagsrummet har plats för såväl soffa, soffbord, mindre möblemang och mediamöbel.
BALKONG/UTEPLATS
Balkong i söderläge varifrån man via en trappa når uteplatsen med plats för bord och stolar. Perfekt solläge mot grönskande park och här ges möjlighet till mindre odling i pallkragar etc. Unik möjlighet att ha både balkong och uteplats.
SOVRUM
Bostaden erbjuder tre bra sovrum, två med fönster mot gårdssidan och ett med fönster mot framsidan av fastigheten, i riktning mot Kyrkvägen.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, kommod med handfat och spegel samt dusch. Mindre tvättmaskin finns.
GÄST WC
I anslutning till hallen finns en gäst wc med handfat.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren.
Planlösning
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme, vatten & kabel TV (grundutbud)
Fyra garageplatser finns. Går att hyra för 500 kr/mån. Separat kö till garageplatserna.
Fri parkering på baksidan av huset och längs Kyrkvägen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Hersbykvarn bildades 1999 och är belägen på Kyrkvägen 34-46. Föreningens fastigheter (Utblicken 1 och Vidblicken 1) förvärvades genom ombildning 2000 och består av två flerbostadshus om 3 våningar.
Sedan förvärvet har följande renoveringsarbeten utförts:
2001 Stambyte
2004 Balkong och fasadrenovering
2013 Omläggning av tak
2016 Fönster ommålade
2016 Stamspolning
2017 Ny tvättstuga
2018 Trädgårdsarbeten, renovering av torkrum
2019 Dränering
Fyra garageplatser finns. Går att hyra för 500 kr/mån. Separat kö till garageplatserna.
Fri parkering på baksidan av huset och längs Kyrkvägen.
Det finns barnvagnsrum och hobbyrum, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Fin gemensam trädgård i sydväst med flera uteplatser, grillmöjlighet och en mindre boulebana.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
