Hoppa till innehåll

Stort och charmigt radhus på attraktiva Törners väg

  • Besiktigad
  • 133 + 25 kvm
  • 5 rum
  • 9 495 000 kr

Kottla, Lidingö

Törners väg 126

Utgångspris:
9 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
133 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
117 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Hampus Åsén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östermalm
Hampus Åsén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort och charmigt radhus på attraktiva Törners väg

Mycket hemtrevligt radhus i tre plan med tillhörande garage i ett trivsamt läge på lugna och barnvänliga Törners väg.

Beskrivning

På lugn, barnvänlig gata ligger det här trivsamma radhuset med tillhörande garage, genomgående renoverat i tre plan. Det första som möter besökaren är ett härligt ljusinsläpp, osedvanlig rymd och en totalyta som uppgår till hela 158 kvm. Generös fönstersättning vetter mot den insynsskyddade allmänningen och balkong samt altan som rymmer matbord, grill och stora sällskap. Den uppvuxna allmänningen på husets baksida, badar i sol från lunch till kväll, och för den som önskar avnjuta middagen i lä framåt vårkanten och ända in på sensommaren bjuder altanen även in till långa sittningar. Golvet på entré plan består av ny enstavsparkett som förstärker det ljusa intrycket genom vardagsrum, matsal och in i kök. Här finns ett stort fönsterparti och rymliga arbetsytor, för den som uppskattar att laga mat! Förvaringsmöjligheterna i det luftiga köket är ypperliga och sätter härlig prägel. Intill köket finns ett rymligt badrum, en stor hall med praktisk förvaring. Intill köket finns också huvudingången. Allrum imponerar lite extra med det höga och insynsfria läget. Uppför den nyrenoverade trappan nås plan två med tre sovrum med genomgående parkett, ytterligare ett stort renoverat badrum med dusch. Nedre plan erbjuder stort allrum/TV-rum med utgång till den stora altanen i härligt söderläge. Här finns även tvättavdelning, klädkammare och stort förråd som kan inredas som ett fjärde sovrum/gästrum/kontor.

Utmärkt läge på Lidingö i barnvänligt och lugnt område, nära till bra kommunikationer och härliga naturområden i skogarna runt Kottlasjön och Långängens naturreservat. Vid Kottlasjön badar man om somrarna och åker skridskor på vintrarna. Vid Långängen och Stockby finns motionsspår och här görs skidspår om vintrarna när vädret tillåter. Slalombacke och golfbana finns vid Ekholmsnäs som nås med bil på 5 minuter. Här finns en uppsjö av olika promenad och joggingstråk och man kan med enkelhet komponera sina egna rundor direkt från bostaden utan att ens komma nära trafik. Bra busskommunikationer med buss 201 som trafikerar sträckan Ropsten till Kottla med tät trafik. Bussen tar dig till Ropsten på bara 15 minuter! Förskolor och skolor med bra renommé finns också mycket nära. På en kort promenad nås såväl Childhoodhallen (skridsko & ishockey med fotbollsplaner intill samt både Willys och Ica Kvantum. Här är det nära till allt!

Interiör

På bostadens entréplan finns plats för avhängning till vänster. Tack vare husets placering är bostaden skyddad från direkt insyn. Utmed baksidan som vetter mot trädtopparna löper en balkong och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns utöver vardagsrum även matplats, kök och ett stort badrum. Köket är väl genomtänkt med mycket praktisk förvaring och köksö som ansluter fint till matplats och det övriga planet.

Tomten rymmer rikligt med grönska i form av mindre gräsmatta på husets baksida mot allmänning. Dessutom finns det en fin uteplats i anslutning till entrén.

ÖVRE PLAN:
En trappa upp välkomnas du även här av genomgående vackra golv, övre hall och sovrumsavdelning med tre sovrum. Badrummet i anslutning är utrustat med wc och badkar/dusch.

NEDRE PLAN:
Trappan vid hallen leder ned till nedre plan där ni hittar ett allrum/TV-rum med utgång till den stora terrassen i härligt söderläge. Här finns även tvättstuga, klädkammare och ett stort förråd. Förrådet kan även inredas som ett fjärde sovrum/gästrum/kontor.

Ytterligare förvaringsutrymmen finns på vinden och via tillhörande garage.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild mobiltelefon. Törners väg 126 - Bjurfors
  • I områdets mitt finns en allmänning med lekplats. Törners väg 126 - Bjurfors
    I områdets mitt finns en allmänning med lekplats
  • Törners Väg 126, Tomtkarta. Törners väg 126 - Bjurfors
    Törners Väg 126, Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Raketknuten 12

TV/bredband

Tele 2 (tidigare Com Hem) och fiber via banhof.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-05-17)

Parkering

Tillhörande garage. Även parkeringsplats finns att tillgå.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 363 000 kr
Byggnadsvärde
2 901 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 000 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
12 610 kr
Summa
32 610 kr
Elförbrukning
9 835 kWh/år

I samfällighetsavgift ingår vattenförbrukning, sophämtning, gemensam drift, avsättning till gemensam fond samt drift av kabel TV (Com Hem). Samfällighetsavgiften regleras halvårsvis.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
37
Energideklarationsdatum
2015-05-20

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar av nuvarande ägare;
2020 Nya golv entréplan.
2020 Golv på övre plan och nedre plan slipats.
2020 Vägg togs ner mellan hall och kök för att skapa den öppna känslan.
2020 Nya ytskikt samtliga rum (ommålning av tak samt väggar).
2020 Nya oljeelement.
2020 Huset har jordats av elektriker.
2023 Solceller installerades på tak.
2023 Ny ytterdörr.

2016 renoverades badrum på övre plan och nytt kök installerades. Utfördes av tidigare ägare. Kvalitetsdokument finns.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö GA:19 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Raketknuten GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Lidingö Raketknuten S:1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
117 kvm
Biarea
25 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan i souterräng med vind
Byggår
1985
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el och solceller
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT)
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas isolerglas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Lidingö

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Törners väg 126

Törners väg 126

18157 Lidingö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Törners väg 126

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}