-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med balkong och tidlös karaktär
Näset, Lidingö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån för tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
(enligt ek. plan)
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Ljus bostad med balkong, originaldetaljer och fiskbensparkett. Perfekt för dig som vill renovera.
Vi har fått förtroendet av bostadsrättsföreningen att förmedla denna ljusa och välplanerade lägenhet med ett trevligt gavelläge. Balkongen bjuder på sol till sen eftermiddag – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden har ett bekvämt våningsplan och en genomtänkt planlösning med gott om ljusinsläpp. Vardagsrummet pryds av klassisk fiskbensparkett som ger en tidlös och elegant känsla, och många originaldetaljer är bevarade. Köket är funktionellt och har ett fönster som ger fint ljus. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat, stambytt 2002 och utrustat med badkar. Bostaden är i behov av renovering – en perfekt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.
Här bor du i ett utmärkt och lugnt läge på Lidingö, med direkt närhet till den härliga naturen som ön har att erbjuda. Utanför porten når du snabbt fina jogging- och promenadstråk, och Lidingö golfbana ligger alldeles nära. Vintertid går det utmärkt att åka skidor här – bara att ta skidorna över axeln och promenera ner. Vid Grönsta prästgård, i kanten av skogen, finner du mysiga Lidingö Musteri & Fiket.
Näset erbjuder närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och affärer. Centralt ligger Näsets egna torg, Källängstorget, med planteringar, sittplatser och en mysig fontän. Här hittar du en omtyckt ICA-butik, restaurang, frisör och flera lokala företagare. Till Ropsten tar du dig enkelt med buss eller bil, och för den som föredrar cykel är avståndet mindre än tre kilometer.
Hall
Rymlig och möblerbar hall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för avhängning och ytterligare möblering om så önskas.
Kök
Funktionellt kök med fönster som ger fint ljusinsläpp. Originalskåp finns kvar, vilket ger charm och karaktär. Gott om arbetsyta och möjlighet att uppdatera efter egen smak.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med klassisk fiskbensparkett och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Gavelläge ger extra ljusinsläpp.
Balkong
Balkong med sol till sen eftermiddag – perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober som ger bra förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum som är stambytt 2002, utrustat med badkar.
Förråd
Stort vindförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
(enligt ek. plan)
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån för tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna är uppskattade.
Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigheten Stornäset 4 samma år. Föreningens fastighet består av av flerbostadshus med adress Högnäsvägen 1-17, 6-12.
Den totala byggnadsytan uppgår till 9 314 kvm, varav 8 756 utgör lägenhetsyta och 558 lokalyta. Fastigheterna är ritade av arkitekt Disa Wahlund och består av två 6-vånings höghus, Högnäsvägen 1 och 5, samt en 3-4 vånings låghusdel, Högnäsvägen 7-17 och 6-12.
Fördelning; 124 lgh med bostadsrätt, 9 lgh med hyresrätt (dolt kapital), 5 lokaler med hyresrätt.
Föreningen har under 2024 amorterat ner lånen med ca 1.8 miljoner.
Välskött förening med bl.a följande renoveringar genomförda:
Nytt frånluftsfläktar med värme återvinning 2024
Byte av Styr och övervakning av värmesystem 2024
Installation laddboxar 2023.
Renovering av hissar (nya korgar samt maskineri) 2021.
Byta samtliga entré portar och källardörrar 2019.
På fastigheten Högnäsvägen 6-12 har byte av takbeläggning skett 2019.
Installation av fiberbaserat fastighetsnät. Samtliga lägenheter har nu en dedicerad fiber installerad 2018.
Dränering av grund, förbättring av asfaltering utanför garagen samt ombyggnad av lekplats och innergård 2018.
Tilläggsisolering av vindar i energibesparingssyfte, Högnäsvägen 6-12 och 7-17. 2017.
Installation av passagesystem 2015
Isolering garagetak + målning 2015
Fasadrenovering + nya balkongfronter 2015
Fönsterrenovering avslutad 2014
Målning av trapphus avslutad 2013
Upprustning av lekplats 2012
Trapphusmålning 2012
Renovering tvättstugor 2012
Injustering värmesystem 2011
Byte VVS 2010
Säkerhetsdörrar 2009
Energideklaration 2008
Renovering av samtliga yttertrappor 2008
Översyn samtliga tegeltak 2008
Ny sophantering och tidningsåtervinning 2008
Nytt låssystem samt ommålning garagedörrar 2006
Nya balkonger och räcken i låghusen 2005
Byte huvud- och undercentral för värme 2004
Nytt golv i källare 2004
Rörstambyte för vatten och avlopp 2002.
Renovering av hissar H1 och H5. 2000
Planerade renoveringar:
Omläggning av tak H7-H17.
Föreningen har 44 garage och 29 p-platser med el-uttag för motorvärmare. En p-plats kostar för närvarande 400 kr/mån, inklusive el under vinterperioden, en garageplats kostar för närvarande 750 kr/mån. När man hyr p-plats eller garage har man även tillgång till föreningens tvätthall. Separat kö tillämpas.
Gratis parkering på gatan samt möjlighet att hyra parkering av Lidingö stad i närheten av föreningen.
Det finns två tvättstugor i föreningen, cykelförråd och spolgarage att tvätta bilen i.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
