-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2–3:a med balkong och tidlös charm på Högnäsvägen
Näset, Lidingö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån för tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Smakfull 2–3:a högt upp i huset med balkong, ljus från två väderstreck och bevarad originalparkett.
Vi har fått det stora förtroendet av bostadsrättsföreningen att förmedla denna fantastiska bostad på Högnäsvägen – ett suveränt och flexibelt boende med ypperligt läge på Lidingö! Här erbjuds en optimalt planerad 2–3:a högt upp i huset med balkong i fritt läge och fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde. Bostaden har nyligen ytskiktsrenoverats med omsorg, där man bevarat de tidstypiska detaljerna och skapat en stilren helhet. Nya golv har lagts in och övergår elegant mot den vackra originalparketten i vardagsrummet. Köket är väl omhändertaget och uppdaterat med full maskinell utrustning, där de charmiga originalskåpen har behållits och kompletterats med moderna inslag. Här finns gott om förvaring bakom vit köksinredning och en bänkskiva som stilrent bryter av mot handtag. Vardagsrummet erbjuder en generös social yta med plats för både soffgrupp och middagsbord – perfekt för umgänge och trivsel. Planlösningen är flexibel med ett till två sovrum, varav det ena är rymligt och har generös klädförvaring. Badrummet är stambytt och håller god standard. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på ett fritt och inbjudande läge.
Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med direkt närhet till Lidingös vackra natur, motionsspår och golfbana. Vintertid finns fina skidspår runt knuten, och vid Grönsta prästgård hittar du mysiga Lidingö Musteri & Fiket. Näset erbjuder dessutom närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och service vid Källängstorget med ICA, restaurang och lokala företagare. Till Ropsten tar du dig enkelt med buss, bil eller cykel.
Till bostaden hör ett förråd.
En bostad som kombinerar tidlös charm med modern funktion – varmt välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med nymålade ytskikt och praktisk förvaring. Här möts du av en stilren känsla som genomsyrar hela bostaden.
Kök:
Charmigt och uppdaterat kök där originalskåpen bevarats och kompletterats med moderna detaljer. Full maskinell utrustning, gott om förvaring och en bänkskiva som elegant bryter av mot handtagen. Perfekt för både vardag och fest.
Vardagsrum:
Luftigt och inbjudande vardagsrum med vacker original fiskbensparkett. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med generös klädförvaring och plats för dubbelsäng. Ett harmoniskt rum med lugn atmosfär.
Matsal / sovrum 2:
Flexibelt rum som kan användas som i dag matrum eller sovrum, arbetsrum eller barnrum. Lättmöblerat och med fint ljusinsläpp.
Badrum:
Stambytt badrum med stilren inredning och funktionell planering. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag.
Balkong:
Inbjudande balkong med fritt läge högt upp i huset – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån för tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigheten Stornäset 4 samma år. Föreningens fastighet består av av flerbostadshus med adress Högnäsvägen 1-17, 6-12.
Den totala byggnadsytan uppgår till 9 314 kvm, varav 8 756 utgör lägenhetsyta och 558 lokalyta. Fastigheterna är ritade av arkitekt Disa Wahlund och består av två 6-vånings höghus, Högnäsvägen 1 och 5, samt en 3-4 vånings låghusdel, Högnäsvägen 7-17 och 6-12.
Fördelning; 124 lgh med bostadsrätt, 9 lgh med hyresrätt (dolt kapital), 5 lokaler med hyresrätt.
Föreningen har under 2024 amorterat ner lånen med ca 1.8 miljoner.
Välskött förening med bl.a följande renoveringar genomförda:
Nytt frånluftsfläktar med värme återvinning 2024
Byte av Styr och övervakning av värmesystem 2024
Installation laddboxar 2023.
Renovering av hissar (nya korgar samt maskineri) 2021.
Byta samtliga entré portar och källardörrar 2019.
På fastigheten Högnäsvägen 6-12 har byte av takbeläggning skett 2019.
Installation av fiberbaserat fastighetsnät. Samtliga lägenheter har nu en dedicerad fiber installerad 2018.
Dränering av grund, förbättring av asfaltering utanför garagen samt ombyggnad av lekplats och innergård 2018.
Tilläggsisolering av vindar i energibesparingssyfte, Högnäsvägen 6-12 och 7-17. 2017.
Installation av passagesystem 2015
Isolering garagetak + målning 2015
Fasadrenovering + nya balkongfronter 2015
Fönsterrenovering avslutad 2014
Målning av trapphus avslutad 2013
Upprustning av lekplats 2012
Trapphusmålning 2012
Renovering tvättstugor 2012
Injustering värmesystem 2011
Byte VVS 2010
Säkerhetsdörrar 2009
Energideklaration 2008
Renovering av samtliga yttertrappor 2008
Översyn samtliga tegeltak 2008
Ny sophantering och tidningsåtervinning 2008
Nytt låssystem samt ommålning garagedörrar 2006
Nya balkonger och räcken i låghusen 2005
Byte huvud- och undercentral för värme 2004
Nytt golv i källare 2004
Rörstambyte för vatten och avlopp 2002.
Renovering av hissar H1 och H5. 2000
Planerade renoveringar:
Omläggning av tak H7-H17.
Föreningen har 44 garage och 29 p-platser med el-uttag för motorvärmare. En p-plats kostar för närvarande 400 kr/mån, inklusive el under vinterperioden, en garageplats kostar för närvarande 750 kr/mån. När man hyr p-plats eller garage har man även tillgång till föreningens tvätthall. Separat kö tillämpas.
Gratis parkering på gatan samt möjlighet att hyra parkering av Lidingö stad i närheten av föreningen.
Det finns två tvättstugor i föreningen, cykelförråd och spolgarage att tvätta bilen i.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
