-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och välplanerad etta med hiss och lugnt läge
Näset, Lidingö
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband om 142,50 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Välplanerad och trivsam etta på attraktiva Illerbacken – bekvämt belägen en trappa upp med hiss i huset
På eftertraktade Illerbacken, på en lugn och fridfull återvändsgata, erbjuds denna välplanerade och trivsamma etta om 32 kvm. Bostaden är belägen på ett bekvämt våningsplan, en trappa upp, med hiss i huset, vilket skapar ett lättillgängligt och bekvämt boende för alla åldrar.
Lägenheten präglas av genomgående fina ytskikt och en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den öppna dispositionen mellan kök och allrum skapar en social och inbjudande känsla med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Allrummet rymmer enkelt säng, soffgrupp och matplats, samtidigt som flera garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket harmonierar fint med bostadens övriga interiör och tillsammans med de välskötta ytskikten skapas ett hem som är redo att flytta in i. Under sommarhalvåret omges området av lummig grönska som ger en rofylld och avkopplande atmosfär med känslan av att bo nära naturen.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Dessutom finns ett dolt kapital i form av flera kvarvarande hyresrätter, vilket bidrar till föreningens långsiktiga ekonomiska styrka och trygghet för de boende.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område på Lidingö med närhet till både natur och service. Utanför porten finns goda kommunikationer via buss 203 mellan Källängstorget och Ropsten samt buss 238 mot Lidingö centrum. På kort promenadavstånd nås natursköna promenad- och joggingstråk, Lidingö Golfklubb med fina rekreationsmöjligheter året om samt Grönsta Prästgård och populära Lidingö Musteri & Fiket i en naturnära miljö.
Vid Källängstorget finns all tänkbar vardagsservice med välsorterad ICA-butik, Nordic Wellness, restauranger, frisör och andra lokala verksamheter. Dessutom når du Ropsten snabbt och smidigt med buss, cykel eller bil, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet för dig som söker ett trivsamt hem med genomgående fina ytskikt, smart planlösning och ett lugnt läge med närhet till både stad och natur.
VÄLKOMMEN IN:
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande och ombonad atmosfär. Lägenheten har vackert ljusinsläpp tack vare fransk balkong. Bra förvaring i hall via garderob. Vackra golv i bostaden ger en stilren och behaglig känsla.
ALLRUM:
Rymligt och lättmöblerat allrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp, stor säng såväl som övrig möblering. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med fransk balkong.
ALKOV:
Rymlig alkov med plats för dubbelsäng, garderob med skjutdörrar.
KÖK:
Möbelsnickeriet i vitt. Mycket stilfullt med hög utrustningsnivå med integrerad kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn och mikro.
BADRUM:
Renoverat och helkaklat badrum som renoveras under regi av bostadsrättsföreningen. Fullt utrustat med tvättmaskin och komfortvärme i golv.
Till lägenheten disponeras två förråd. Ett större och ett mindre förråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband om 142,50 kr/mån tillkommer.
Renovering av nuvarande ägare:
2021: målning av väggar, uppsatta garderober och platsbyggd hall, installation av tvättmaskin, dragit el till lampor över
matbord, kaklat köket.
2023: föreningen bytte fönster samt dörr till fransk balkong.
2025: installation av diskmaskin, utbyggnad av köksskåp och bänkskiva och dragit el till uttag vid ny bänkskiva.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Illern 1 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Illern 1. Fastigheten består av tre byggnader om totalt 4,813 m2 boyta, varav 3,475 m2 bostadrättsyta och 1,338 m2 hyresrätts boyta. Fastigheten inrymmer även 192 m2 lokalyta som utgörs av några mindre förrådslokaler. Tomten är friköpt och utgör en total yta om 6,762 m2 och
innehas med äganderätt.
Föreningen har en stabil ekonomi med dolt kapital från flera hyresrätter.
2025 - Stambyte på Illerbacken 5 slutfört
2025 - Nya portar och nytt passersystem med taggar installerat
2024 - Ny hemsida med stöd för kontohantering, medlemsutskick per mejl samt SMS-utskick
2024 - Montering av fiber i fastigheten
2024 - Relining av avlopp rör i bottenplattan samt mellan grund och kommunen
2023 - Montering av nya elementventiler i samtliga lägenheter samt justering av värmesystemet
2023 - Nya fönster i samtliga byggnader
2023 - Ny gatubelysning
2023 - Ny belysning i samtliga källare
2023 - Renovation av tak på Illerbacken 3
2023 - Byte av samtliga elementventiler
2022 - Ny belysning i samtliga trapphus
2022 - Renovering av trapphus och entréer i samtliga hus
2022 - Montering av en ny undercentral
2022 - En ny hemsida
2025 - Ny porttelefon
Kommande eller planerade renoveringar:
Tvättstuga planeras i huset på Illerbacken 1
Möjlighet till parkering finns att hyra, och gott om gratis parkering finns i området.
Föreningen har 47 parkeringsplatser och kostar ca 600 kr per månad. Lediga platser finns (kontrollerat med styrelsen 2026-09-17).
Föreningen har tecknat gruppavtal Bredband 1 Gbit/s hos Tele2.
I föreningen finns praktiska faciliteter som tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen. Anmäl dig gärna på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
