-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad med solig balkong
Rudboda, Lidingö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, garageplats och ett grundutbud av digitala kanaler från Tele2. Av Lojohöjdens 304 bostadsrätter har 242 en dedikerad garageplats som del av den upplåtna bostadsrätten. Övriga har en dedikerad utomhusparkering som del av den upplåtna bostadsrätten.
**Föreningens information
Optimalt planerad tvåa med balkong och garageplats
Välkommen till Lojovägen 5 på Lidingö – en ljus, välplanerad och inbjudande bostad belägen i ett av öns mest trivsamma och grönskande områden. Här möts du av ett hem som kombinerar funktion och komfort med en omedelbar känsla av hemtrevnad. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan det rofyllda sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö för vila. Köket är charmigt och trevligt med bra arbetsytor och naturligt ljus, och det helkaklade badrummet med plats för tvättmaskin är nyrenoverat i samband med stambyte och utrustat med dusch – fräscht och stilrent. Från sovrummet når du den soliga balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över grönskan som omger huset. Utanför lägenheten finns ett praktiskt förråd som tillhör bostaden, och dessutom ingår en garageplats (Inhägnad) som ger extra bekvämlighet i vardagen. Området är lugnt och naturnära med närhet till både mataffär, skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett hem som passar perfekt för dig som söker ett enkelt och harmoniskt boende med både natur och stad inom räckhåll. Välkommen på visning!
KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING!
Välplanerad lägenhet med generösa ytor och ljusa rum. Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt yta för både avkoppling och umgänge.
Det rogivande sovrummet har utgång till en härlig balkong i soligt sydvästläge, vilket förlänger känslan av rymd och ljus.
Det rymliga köket erbjuder plats för en större matplats och lämpar sig utmärkt för såväl vardagsmåltider som middagar med gäster.
Det nyligen nyrenoverade, helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med dusch, WC, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.
Lägenheten erbjuder även en större klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt en välkomnande hall med plats för avhängning.
Precis utanför bostaden finns ett tillhörande förråd för extra förvaring.
Planskiss
*Föreningens information
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, garageplats och ett grundutbud av digitala kanaler från Tele2.
Av Lojohöjdens 304 bostadsrätter har 242 en dedikerad garageplats som del av den upplåtna bostadsrätten. Övriga har en dedikerad utomhusparkering som del av den upplåtna bostadsrätten.
Lägenheten har en garageplats som del av den upplåtna bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Schablonuträknad driftskostnad!
Lojohöjden Bostadsrättsförening bildades 1974. Föreningen omfattar 24 bostadshus och en garagebyggnad. Garagebyggnaden inrymmer även tvättstuga, föreningslokal, fastighetsskötarexpedition, förråd, snickeri och grovsoprum.
Rudboda Bostadsrättsförening är en förening med 304 bostadsrättslägenheter. Till lägenheterna hör 241 garageplatser och 63 platser för utomhusparkering.
Föreningen har en egen och mycket informativ hemsida: www.lojohojden-brf.se
Föreningen planerar en avgiftshöjning om 5% den 1/7 2025.
Föreningen godtar inte en lägre ägarandel än 30%.
Styrelsen har föreslagit avgiftshöjningar, men inget beslut är taget. Förslagen höjning ligger på 3% 1/1 2023 och 3% 1/1 2025.
2021 - Tvättstuga renoveras.
2021 - Takfläktar bytta till moderna tryck och temperaturstyrda.
2021 - Förening har sålt mark till PEAB. 40 miljoner går till att finansiera stambytet. Vart resten ska gå är inte beslutat.
2020 - Sol-el på garagetak samt platser för el-bilsladdning installeras.
2020 - Fortsatt stambyte i föreningen.
2019 - Stambytet har påbörjats i föreningen. Stambytt i nr 22-24, 16-18 och 28-30. Isolering vindar slutfördes 2019.
2018 - OVK samt stambytt 23 st lägenheter
2015 - Garaget totalrenoverades och balkongpaneler byttes
2012 - Alla ytterportar byttes ur.
2012 - Säkerhetsdörrar utan brevinkast har satts in till alla lägenheter och postboxar har installerats.
2012 - 4 nya tvättmaskiner och 1 torkskåp.
2012 - Alla tak är omlagda.
2012 - Målning av balkongerna.
2012 - PCB-sanering och renoverade trapphus.
2011 - Trapphus/ Entrédörrar.
Framtida renoveringar ;
Dagvattenledningar ska renoveras 2025-2027
Bergvärme
Av Lojohöjdens 304 bostadsrätter har 242 en dedikerad garageplats som del av den upplåtna bostadsrätten. Övriga har en dedikerad utomhusparkering som del av den upplåtna bostadsrätten.
Uppkoppling med 150 mbit/sek ingår i avgiften. Brf Lojohöjden är har ett gruppavtal med Tele2 vilket innebär att du som medlem i föreningen har tillgång till Tele2s grundutbud av digitala kanaler kostnadsfritt samt tillgång till Play. Föreningen har from 1/8 2021 ett avtal för bredband 250 Mbit. Om man vill ansluta sig till gruppavtalet behöver man ingå ett avtal med Tele2, det ansvarar varje medlem själv för.
I föreningen finns en gemensamhetslokal, tvättstuga på Lojovägen 44, tennisbana, studsmatta och utomhusschack.
Under vintern kan märkta cyklar parkeras inomhus i någon av husens källare.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
