Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Äntligen är ett av de åtråvärda radhusen invid Stureparken i Torsvik till salu

  • På förhand
  • 125 + 62 kvm
  • 7 rum

Torsvik, Lidingö

Sturevägen 23B

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
125 kvm / 62 kvm
Tomtarea:
172 kvm
Typ:
Radhus
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hampus Åsén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östermalm
Hampus Åsén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Äntligen är ett av de åtråvärda radhusen invid Stureparken i Torsvik till salu

Äntligen är ett av de åtråvärda radhusen invid Stureparken i Torsvik till salu. Här bor man ett stenkast från Lidingö centrum och kommunikationer.

Beskrivning

Året var 1988 då Elementhus från Mockfjärd lät uppföra 5 nya radhus i tidstypisk karaktär för området kring Stureparken. Nu är året 2023 och vi har återigen nöjet att få presentera ett av de sällsynta och åtråvärda radhusen invid Stureparken i Torsvik. Här bor ni i ett charmigt hus med tydlig karaktär, totalyta om 187 kvm. Stora rumsvolymer och fint fönsterparti mot den privata framsidan och trädäcket mot allmänning på husets baksida. En riktig idyll!

Golvet på nedre plan består av ekparkett som förstärker det ljusa intrycket genom vardagsrummet, matsal och in i köket. Här finns ett fönsterparti och rymliga arbetsytor, för den som uppskattar att laga mat! Förvaringsmöjligheterna i det luftiga köket är ypperliga och den öppna planlösningen sätter en härlig prägel. Intill vardagsrummet finns också huvudingången, en inre hall och en gästtoalett. Vardagsrummet imponerar lite extra med ett stort fönsterparti. Uppför trappan nås plan två med fyra generösa sovrum med genomgående ekparkett, nyrenoverat badrum med dusch! Källarplan inrymmer ytterligare ett sovrum, stort badrum med badkar, tvättstuga, förråd och allrum som i dag används som en walk in closet.

Genomgående är huset renoverat och optimalt planerat. Området är välkänt och populärt, ett stenkast från Lidingö centrum, Torsviks skola och kommunikationer.

Interiör

ENTRÉ / HALL
Direkt när man kliver in genom dörren från uteplatsen framför bostaden hamnar man i hallen som skapar vägar till källarplan och övre plan. Väljer man att fortsätta genom hallen så kommer man till matplatsen och köket med utgång till altanen på husets baksida. Vacker klinker på golv samt WC.

KÖK / MATPLATS:
Ljust och stilrent kök från Marbodal med vita släta snickerier på vägg- och bänkskåpen. Det finns gott om arbetsyta för matlagning och tillsammans med bänkskåpen omges av en bänkskiva i sten. Köket är fullt utrustat med , mikro, inbyggnadsugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin, häll och köksfläkt ovanför. Samtliga vitvaror är i rostfritt.

VARDAGSRUM
Stor social yta med generös fönstersättning med delvis öppen planlösning mot köket och hela entréplan som möjliggör det att inreda med soffgrupp, matsalsbord med stolar, tv-hörna och annan inredning för att skapa en central del i hemmet.

ÖVRE PLAN:
Ta trappan upp till övre plan där du först hamnar i allrummet som är rymligt tack vare den öppna ytan. Härifrån når man samtliga fyra sovrum och badrummet.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och golv samt inrett med wc-stol, tvättställ, kommod, väggskåp och dusch. Golv och väggar är klädda i granit keramik.

SOVRUM
Sovrumsavdelning med fyra stora sovrum och generöst med förvaring.

KÄLLARPLAN:
Ta trappan vid hallen ned till källarplanet där ni hittar ett allrum (nuvarande walk in closet), förråd och generös yta för förvaring. Ytterligare ett sovrum, badrum och tvättstuga.

Ytterligare förvaringsutrymmen finns på den generösa vinden.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sturevägen 23B, Tomtkarta. Sturevägen 23B - Bjurfors
    Sturevägen 23B, Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svalkan 9

TV/bredband

Öppen fiber.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Svalkan GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 275 000 kr
Byggnadsvärde
2 511 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
5 718 kr
Värme
13 343 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
35 361 kr

Nuvarande elförbrukning efter ny frånluftsvärmepump: 13 237 kWh baserat på senaste 12 mån t o m nov-22.
Renhållning avser sophämtning varje vecka.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 260 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar av nuvarande ägare:

2013: Entréhall, nytt klinkergolv och målning.
2013: WC, nytt klinkergolv, byte wc, handfat, kommod och målning.
2013: Vardagsrum: slipning av parkettgolv och målning.
2013: Renovering av kök. Marbodal med nya vitvaror, parkettgolv och målning. Upptagning av öppning mellan kök och vardagsrum.
2013: Övre plan målning av rum och trapp samt ny handledare och beslag till trapp.
2013: Nytt förråd på framsida och markbeläggning med gatsten, skiffer på uppfart. Ny entrétrappa och markis för vardagsrumsfönster.
2013: Ny altan på husets baksida med altanspaljé.
2013:Vindsutrymme, nytt trägolv som täcker hela ytan.
2013: Ny frånluftsvärmepump samt rensning och intrimning av ventilation.
2021: Nytt badrum övre plan med grå granitkeramik på väggar och golv.
2021: Målning av samtliga ytskikt i huset.

Parkering

Två p-platser, på uppfart samt vid gaveln av längan. Fri boendeparkering i området, vilket gör att folkbokförda på adressen kan låta bilen stå på gatan en längre tid utan att behöva flytta den.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
172 kvm
Biarea
62 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare och vind
Byggår
1988
Fasad
Puts
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas fönster

Radonmätning: Årsmedelvärde 90 Becquerel per kubikmeter, långtidsmätning nov-13 till apr-14.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
105
Energideklarationsdatum
2013-04-09

Länkar

Om Lidingö

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sturevägen 23B

Sturevägen 23B

18132 Lidingö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sturevägen 23B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy