Hoppa till innehåll

Välplanerat & fint radhus med altaner i flera nivåer, sjöglimt över Skurusundet

  • På förhand

Björknäs, Nacka

Elinshillsvägen 13

Utgångspris:
8 250 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
124 kvm / 17 kvm*
Tomtarea:
164 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Annika Tottie

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat & fint radhus med altaner i flera nivåer, sjöglimt över Skurusundet

Välkomna till detta välplanerade & fina radhus med högt läge och sjöglimt över Skurusundet

Beskrivning

Fler bilder kommer på tisdag. Välkomna till detta välplanerade och trevliga radhus i tre plan med högt och ljust läge i Björknäs. Här bor man med fantastiskt solläge i sydväst vilket ger sol hela dagen och man njuta av den fria utsikten, från övre plans balkong finns sjöglimt mot Skurusundet. Huset andas ljus och rymd och är trevligt planerat med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Fyra sovrum som kan bli fem eller sex, tre smakfulla badrum, stor tvättstuga, bastu och mycket bra förvaringsutrymmen. På baksidan finns fina terrasser i olika nivåer. Här bor man med lugnt läge i ett bilfritt område där barnen kan springa och cykla på gatan utanför eller leka vid den gemensamma lekplatsen. Mycket centralt läge nära bussar och service i Björknäs centrum med dess utbud med mataffär, apotek, restaurang mm.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björknäs 32:33

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 250 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
124 kvm*
Biarea
17 kvm
Tomtarea
164 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i 3 plan
Byggår
1984
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/betong
Uppvärmning
Direktverkande elradiatorer, elgolvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till entrén.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor, solig altan i flera nivåer.
På entrésidan finns en liten gräsmatta samt en liten uteplats under tak.
Härlig balkong från två av sovrummen på övre plan. Härifrån är det sjöglimt över Skurusundet,

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Tomt

Tomtarea 164 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-04-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka björknäs ga:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Nacka björknäs s:17

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 664 000 kr
Byggnadsvärde
2 620 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
27 000 kr
Samfällighetsavgift
14 400 kr
Vatten/Avlopp
600 kr
Summa
42 000 kr
Elförbrukning
21 782 kWh/år

I avgiften till samfälligheten ingår carport, renhållning och vinterunderhåll väg och vatten för 2400 kr per år. Förbrukar man mer vatten än så betalar man det själv.
Säljarna förbrukade 21782 kwh

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Björknäs är ett mycket populärt bostadsområde med gångavstånd till Skurusundet och Glasbrukssjön med härliga badklippor bryggor och sandstrand. Det kuperade villaområdet ligger ca 10 minuter från Slussen med skogar, båtliv och skärgården inpå knuten.

Matvarubutik, restauranger, bageri/café mm finns i Björknäs centrum. Fem minuter från Björknäs ligger Orminge Centrum med ett brett utbud av butiker, bank, mataffärer och närservice. Påväg in mot stan erbjuder dessutom både Nacka Forum samt Sickla köpkvarter ett hundratal butiker, service och nöjen.
Flera förskolor finns i Björknäs, som exempelvis populära Bågens förskola. På cykel/promenadavstånd når man Björknässkolan som erbjuder undervisning från årskurs F till 9 samt även Nobla Saltsjö-Boo och Myrsjöskolan

Det är nära till busshållplats där motorvägsbussar tar dig till Slussen på 10 minuter.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 008 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Elinshillsvägen 13

Elinshillsvägen 13

13248 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo